Vente Bureau / Commerce Roanne (42300)

99 000 € ou 694,20 € / mois

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, ce garage à reprendre avec un beau Chiffre d'affaires en évolution.Surface du garage 280 m² avec possibilité de faire une habitation de 3 pièces.Clientèle fidélisée.Avec ponts, et tout le nécessaire.Sanitaire, Electricité, Parking, Toiture récente. Plafond entièrement refait.Système de caméras, taxe foncière : 1500 euros.Bail 3/6/9, Loyer : 1750 euros HC / mois.Chiffre d'affaires 2023 : 254.000 eurosPrix du Fonds de commerce : 99 000 euros, honoraires vendeur.Possibilité de reprendre le matériel de bureau.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374775 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. mobilier de bureau. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

279 900 € ou 1 962,69 € / mois

Votre agence VGI pro* vous propose en hyper centre de Roanne, locaux professionnels d'environ 180m2 avec entrée indépendante dans bel immeuble rénové à neuf. Plateau libre à aménager. Livré hors d'eau hors d'air. Possibilité d'acquérir l'ensemble du local 180m2 + 130m2. Garage disponible à la vente. Pour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04 ** Honoraires charge vendeur Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

46 000 € ou 322,56 € / mois

Sur la commune de roanne, je vous propose cette boulangerie pâtisserie d'une surface de 40 m² dont un magasin de vente de 15 m².cette boulangerie est vendue avec son fournil et laboratoire.- 2 fours récents d'une valeur de 40.000 euros- 1 diviseuse- 1 façonneuse - 2 chambres froides de 5/6m² + divers appareils.a l'étage : appartement t4 entièrement refait.chauffage au gaz.accès pmraffaire tenue 15 ans par le propriétaire, clientèle fidélisée.possibilité d'achat de murs.loyer de la boulangerie : 500 eurosloyer de l'appartement : 400 eurostaxe foncière : commerce + appartement : 2.459 eurosprix du fonds de commerce : 46.000 euros honoraires charge vendeur.pour tout renseignement complémentaire où demande de visite vous pouvez me contacter au .pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez michele girard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 321767808 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : .

176 000 € ou 1 234,13 € / mois

Votre agence VGI pro* vous propose RUE PIETONNE centre Roanne, vente de droit au bail d'une grande boutique de prêt à porter, très belle affaire. Surface de vente 180m2 avec réserve d'environ 60m2. Horaires d'ouverture : du mardi au samedi 10h-19h Fermeture Hebdomadaire : dimanche et lundi Pour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04 ** Honoraires charge vendeurStatut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Idealement situe, affaire ideale pour couple motive., Bel hotel offrant une quinzaine de chambres renovees, compose d'une salle de petit dejeuner, d'un restaurant de 25 couverts et d'une grande salle de seminaire egalement., Une cuisine spacieuse entierement equipee., Garage, cave, local technique, buanderie., Bel affaire a developper ou possibilite de logement pour investisseur., Pour plus de renseignements (C.A, E.B.E etc) contacter Anne au 06 08 67 13 27

134 000 € ou 939,62 € / mois

Votre agence VGI pro* vous propose centre de Roanne, entrepôts 233m2 avec porte sectionnelle. Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'entrepôt 233m2 + 264m2. Idéal artisan. Pour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04 ** Honoraires charge vendeurStatut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Votre agence VGI pro* vous propose centre de Roanne, entrepôts 264m2 avec porte sectionnelle + portillon. Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'entrepôt 264m2 + 233m2. Idéal artisan. Pour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04 ** Honoraires charge vendeurStatut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

110 000 € ou 771,33 € / mois

Au coeur de la ville de roanne en perpétuelle évolution, michele girard vous propose en exclusivité ce bar, fdj, presse l'art de conjuguer convivialité et commerce.les bars, fdj , presse influent notamment sur l'activité économique locale de roanne. la clientèle se divise en 3 catégories . les clients de bar, sont des habitués qui cherchent la convivialité, les jeunes adultes attirés par les jeux, fdj et les séniors la presse quotidienne.passage de 300 clients jours est un indicateur de prospérité pour le bar, fdj et presse.potentiel de restauration avec cuisine existante. la restauration offre une opportunité supplémentaire à l'activité de restauration rapide où traditionnelle.loyer : 600 euros / moisprix de vente du fonds de commerce : 110.000 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez michele girard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : .

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Fiche Id-ACH141425 : Roanne, quartier Saint Roch : Grande maison individuelle entièrement reconditionnée et rénovée en 2011 comprenant: 2 Appartements + cave et garage - L'ensemble en bel état, actuellement loués 462 ¤ et 562 ¤. Sur parcelle 300 m² de terrain. - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Bruno FILLON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

91 000 € ou 638,10 € / mois

Riorges village, emplacement n°1.catherine sinoir vous propose ce local de 73 m² avec possibilité de terrasse selon votre projet, coin réserve et toilettes. des volets roulants électriques sont installés sur toute la vitrine.il peut convenir pour un bar ou autres commerces.charges mensuelles : 60 eurosprix : 91.000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 5.000 euros ht.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne .

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - VILLEMONTAIS - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Spécial investisseurs, immeuble élevé sur caves voutées, comprenant 4 appartements dont 3 loués et un à rénover et combles entièrement aménageables. Terrain avec 2 garages. Rapport locatif actuel 1050EUR/an .Beau potentiel. Plus de renseignements: contact@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

A 1h00 de lyon, proche de roanne sur la commune de le coteau.venez découvrir ces 2 maisons actuellement louées (une de plain-pied et une maison sur 2 niveaux divisée en 2 appartements) situées à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, gare sncf, écoles, etc.).la gare sncf est à 5 minutes à pieds !ces 2 maisons sont vendues avec 3 garages et du terrain (possibilité de construction).cet ensemble immobilier est composé de :* une maison de plain-pied t2 de 56, 83 m2 avec une terrasse privative et un garage individuel qui est actuellement louée 420? charges 10 ?dpe g (619) et ges g (130) réalisés en 2023.* une maison divisée en deux appartements, un t2 de 51, 73m2 en rez-de-chaussée et un t3 d'environ 88m2 au premier étage (non loué).le t2 est actuellement loué 315? charges de 15? avec un garage individuel et une cave.dpe e (240 kwh/m2/an ) / ges e (51) réalisés en 2023. le t3 inclus un garage individuel, un jardin, une chaufferie indépendante de l'appartement et un local à usage de stockage ou d'atelier.dpe d (231) / ges d (47)il est plutôt rare de pouvoir acquérir 2 maisons, 3 garages et du terrain restant à construire alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2040.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/lauriewilliam/fk047/bareme_2024_willo_immo.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller willo immo : agent immobilier - william dufour - tél. carte t cpi0000005 rcp 26659

119 000 € ou 834,44 € / mois

Fiche Id-PTN153662 : Exclusivité: ROANNE Fg Clermont, dans petite copro. (2 copropriétaires seulement) composée de 2 immeubles, l'un sur rue et l'autre sur cour. Vend immeuble sur cour composé de 2 appartements Type II en rez de chaussée et 2 appartements Type II au 1er étage. Caves en sous sol et petites dépendances en arrière-cour. L'ensemble actuellement loué 14.220 €/an hors charges. Gros oeuvre en bon état: il conviendra malgré tout de prévoir des travaux de mise en conformité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 400 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1310 Euros - Bien en copropriété comprenant 21 lots - Affaire suivie par Mr Roger CHAUVET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

Roanne - je vous propose cet immeuble de 437m2 habitable situé à roanne, composé de 19 appartements comprenant 18 studios et 1t2, ainsi que 8 places de parking à quelques mètres de l'iut.l'immeuble est occupé à 95% toute l'année par des étudiants.il est réparti sur 3 niveaux il est proche des commerces et des supermarchés.la taxe foncière est de 9604 euros / anles loyers annuels s'élévent à 68000 euros / anle prix de vente est de : 780000 euros honoraires à la charge vendeurpour tout renseignement concernant cet immeuble vous pouvez me contacter au mme girard.« informations sur le bien à vendre dpe d »montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 556 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez michele girard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

144 900 € ou 1 016,06 € / mois

Votre agence VGI pro* vous propose en hyper centre de Roanne, locaux professionnels d'environ 130m2 avec entrée indépendante dans bel immeuble rénové à neuf. Plateau libre à aménager. Livré hors d'eau hors d'air. Possibilité d'acquérir l'ensemble du local 130m2 + 180m2. Garage disponible à la vente. Pour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04 ** Honoraires charge vendeur Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Fiche Id-PTN143545 : A VENDRE BATIMENT COMMERCIAL, COMPRENANT: AU REZ DE CHAUSSEE DIVERS LOCAUX A USAGE COMMERCIAL D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 400 M2. AU SOUS SOL CAVES ET ENTREPOT D'ENVIRON 110M2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Sébastien PIERRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Dans résidence entièrement rénovée haut de gamme avec accès sécurisé - ascenseur A proximité du centre ville et de la gare dans une rue non passante. Plateau à aménager suivant vos envies situé au 4ème étage.( Hors d'air , Hors d'eau ) Les huisseries sont neuves et la loggia de 11 m2 avec ses baies vitrées est entièrement finie. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 50 m2 ( 3 voitures ) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 72 44 64 28 ( Virginie GILLES ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

184 900 € ou 1 296,54 € / mois

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE HYPER CENTRE-VILLE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose : Immeuble d'environ 250m2 à réhabiliter. Très beau potentiel et idéalement situé, peut convenir pour tout type de projet. À visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr -Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

135 000 € ou 946,64 € / mois

Fiche Id-ACH139580 : Exclusivité : ROANNE Centre, emplacement n°1. TABAC, PRESSE, F.D.J., LOTO, TABLETERIE, ARTICLES - Tenu 30 ans et vendu cause retraite. Actuellement ouvert de 8 H. 30 à 17 H. 45, fermé Dimanches et jours fériés. Loyer: 5.225 ¤/annuel, comprenant surface commerciale + 2 grandes pièces dans l'immeuble. Affaire offrant aujourd'hui un fort potentiel: à restructurer et à développer - Belle opportunité à saisir - Idéale pour couple. Prix de vente: 135000 ¤ FAI - - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Roger CHAUVET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Secteur roanne, catherine sinoir vous propose les murs et le fonds de commerce de ce bar-restaurant-traiteur de 90 couverts en parfait état avec licence iv .cette affaire tenue depuis plus de 23 ans est vendue pour cause de retraite.le fonds de commerce est valorisé à 115.000 euros.le rez de chaussée se compose d'un bar, de 2 salles de restaurant dont une avec une belle cheminée monumentale, d'un coin toilettes pmr.la cuisine est entièrement équipée avec ses salles de préparation et plonges et une belle cave voutée.le 1er étage offre un appartement de fonction avec 3 chambres, lingerie, bureaux, et 3 chambres indépendantes avec sanitaires pouvant convenir pour le personnel.au 2ème étage, les combles sont totalement aménageables.a l'arrière du bâtiment, une cour intérieure dessert les 100 m² de dépendances avec local chambre froide et matériel + séchoir de 100 m².avec plus de 900 m² de bâtis, de belles possibilités d'aménagement s'offrent à vous.prix : 365 000 euros honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 367771- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne .