Vente Bureau / Commerce Romans-sur-Isère (26100)

80 000 € ou 560,97 € / mois

Réf 4932: centre ville proche gare dans copropriete des annees 90 local commercial pouvant etre utilise en surface de vente ou en bureaux. 75 m² utilisable - 2 vitrines - chauffage par geothermie avec blocs clim reversibles- pas de gros travaux a prevoir - une place de parking privative et securisee - a visiter avec l agence vic immobilier :

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Découvrez cet immeuble idéalement situé à Romans-sur-Isère, rue Félix Faure. Cet immeuble sur RDCH + 3 niveaux comprend : Un commerce au rez-de-chaussée de 60m2, + un garage de 40m2 + terrain de 35m2. 1 appartement avec balcon, spacieux 2 chambres de 55m2 au premier etage, 1 appartement avec balcon de 55m2 au deuxieme etage,+ un grenier qui peut etre amenageable. La possibilite d'amenager le grenier pour creer un grand duplex avec le deuxieme etage , meme surface au sol, Le potentiel loyer devrait se situer autour de 1500EUR /mois a minima. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable ! Coté technique la facade a été refaite il y a 20 ans, les huisseries Pvc sont recentes, la tuilerie est neuve, pas d'amiante. Les appartements sont independant en energie.Cette annonce vous est proposée par ROYET Jacques - - NoRSAC: 325966513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Immeuble hors copropriété au centre ville de Romans-sur-Isère, ce bien est fait pour vous, si vous souhaitez investir. Se composant de 2 lots sans aucune copropriété : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 22.50m², loué depuis 2014 pour un loyer de 350 euros, charges comprises sans aucun travaux à prévoir. A l'étage, un appartement Type 2 en duplex d'une surface de 57.17m² dans le charme des années 70, libre de toute occupation, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon, 1 chambre, une salle de bains, une toilette. Vous pouvez donc faire de cet appartement votre résidence principale, et percevoir le loyer du local commercial, et ainsi rembourser, une partie de votre prêt. Des travaux d'embellissement sont à prévoir sur celui-ci. Taxe foncière de 1553 euros A découvrir avec Carole BORDIER au 06.69.19.19.07. Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.