Vente Bureau / Commerce Saint-Avold (57500)

539 000 € ou 3 688,63 € / mois

Benedic Immobilier vous propose cette nouveauté au coeur de Saint-Avold. L'immeuble comprend 6 lots principaux à savoir: - 2 locaux commerciaux et professionnels actuellement loués - 4 appartements à usage d'habitation ( 104 m² - 135 m² - 80 m² et 85 m² ) tous loués également. Cet immeuble situé au centre de Saint-Avold bénéficie de la plus belle façade du coeur de ville! Rendement locatif de 8.5 points. Plus d'information sur demande. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

149 500 € ou 1 023,10 € / mois

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier, vous propose, spécial investisseur , cet immeuble, situé rue HIRSCHAUER à SAINT AVOLD. Au RDC, vous trouverez une très jolie boutique rénovée avec goût et des plus chaleureuse, dont le bail est en place depuis 2014 et propose du prêt à porter de luxe. La boutique a une surface pour l'activité de 70m2 + une réserve et des toilettes séparés. Elle est équipée d'une climatisation réversible Par la boutique vous avez accès au premier et deuxième étage en passant par une cour extérieur pouvant être aménagée en belle terrasse. Le loyer de la boutique offre une rentabilité des plus intéressante, plus de 10%. La boutique est présente depuis des années et restera en place encore de belles années, offrant un loyer sûr au futur propriétaire N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires

364 000 € ou 2 491,02 € / mois

Stéphane Plaza Immobilier vous présente cet immeuble professionnel composé de deux plateaux de bureaux et un appartement dans les combles. Vous serez surement impressionné par le caractère de cet édifice qui impose dans le boulevard de lorraine face à la place du marché. L'espace bureau loué jusqu'au 31 décembre, pourra être un court investissement avant de pouvoir installer votre société ou de le relouer. L'entrée chaleureuse propose un espace d'accueil qui donne accès à un premier bureau avec deux grands placards. Au centre du bâtiment, un espace secrétariat avec toutes les installations internet et baie de brassage. Sur l'aile gauche, vous pourrez découvrir un second bureau design avec un beau parquet massif. Un troisième bureau se situe un peu plus a l'écart pour un travail en toute tranquillité. Une cuisine équipée pour les pauses déjeuner, des sanitaires et une salle d'archive sont toujours sur le même niveau. Le second plateau de bureaux est accessible soit par les bureaux du premier niveau soit par une entrée indépendante. Ce qui permet de louer séparément les deux plateaux ou d'en faire une seule entité. Nous trouverons à cet étage deux grands bureaux en enfilade avec un accès sur une belle terrasse, un espace de rangement, des sanitaires, et un bureau indépendant de 26 m² avec lui aussi un accès terrasse. Pour finir, dans les combles, un appartement de 75 m² au sol qui à été rénové en 2024. Une cave ainsi qu'un garage se trouve au rez de chaussée. Un beau terrain en droit d'usage fait partie de l'immeuble. Beau potentiel pour y créer une activité professionnel ou pour y faire un investissement locatif.

175 000 € ou 1 197,61 € / mois

Philippe LEVY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce grand et magnifique restaurant bar situé en emplacement n°1 en hypercentreRARE : cette affaire offre à la fois et séparément une activité de restauration de qualité et une activité de brasserie bar petite restauration dans des cadres et des ambiances très différents . Vous bénéficiez de deux sources importantes et distinctes de revenus.Vous disposez de tout le personnel pour démarrer immédiatement votre activité (chef cuisinier, cuisinier en second, serveurs ?).Principales caractéristiques :- CA important- Retour sur investissement rapide- Fort potentiel de développement- Situation : Hyper centre ville- Surface 300 m²- Intérieur : 120 places assises- Terrasse : 60 places- Licence IV- Bail 3/6/9 , loyer 3.430 euros.- Normes PMR- Proche nombreux parkingPrix du fonds : 175.000 euros, (honoraires à la charge du vendeur)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 386 678 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .