Vente Bureau / Commerce Saint-Bonnet-le-Château (42380)

184 000 € ou 1 259,20 € / mois

SEULEMENT CHEZ DOHM IMMOBILIER,  Pour investissement et/ou placement, immeuble de rapport en plein centre ville de Saint-Bonnet-le-Château, 3 appartements, 1 local commercial et 1 local de stockage dans une rue paisible et avec tous les commerces et services en proximité.  L'immeuble comprend un local commercial de 60m2 actuellement libre, loué auparavant 365EUR. Au premier étage,  un appartement T3 de plain-pied, loué, avec un loyer de 300 EUR, DPE E, au deuxième étage, un appartement T2 en duplex, loué, avec un loyer de 295 EUR, DPE E et appartement T4 en duplex, loué, avec un loyer de 420 EUR, DPE E. En complément de ce bien, un local, loué actuellement 100EUR/mois. Les parties communes et le gros oeuvre sont en bon état. Impôts fonciers (2024) 1605 EUR. TRES BELLE RENTABILITÉ.Cette annonce vous est proposée par DIETZ Alexandrine - - NoRSAC: 909 545 717 R.S.A.C. SAINT ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Etienne

87 000 € ou 595,38 € / mois

Sur la commune de Saint Bonnet le Château, Immeuble composé d'une entrée commune avec palier pour desservir chaque niveau, ainsi que d'une cave pour les compteurs d'eau. Au rez de chaussée un appartement meublé de 36.84m2 avec séjour ouvert sur cuisine, une salle d'eau avec sanitaire et une chambre avec accès terrasse (Chauffage électrique) . Au premier et deuxième étage des appartements d'environ 45m2 à créer actuellement sous forme de plateaux avec les arrivées et évacuations nécessaires. L'intégralité du bien est raccordée au tout à l'égout et dispose de fenêtres en double vitrage. Réfection de la toiture en 2022 et 2025. La taxe foncière pour l'ensemble est de 82EUR/an.Contactez-nous dès maintenant Jodie Dietz (Ei) au O6 49 21 9O 35 ou par e-mail à jodie.dietz@dohm.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur.Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au O6 49 21 9O 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire.Cette annonce vous est proposée par Mme. Jodie DIETZ - - NoRSAC: 841953193, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne

231 000 € ou 1 580,84 € / mois

Immeuble de rapport situé en plein centre de St-Bonnet-le-Château, à proximité de toutes les commodités. Emplacement idéal pour les locataires avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Cet immeuble se compose de quatre appartements répartis en deux T2 et deux T4 et de trois garages. Très bon état général. Prévoir des travaux d'amélioration de perfomance énergétique de type isolation et chauffage central actuellement chaudière au fuel. On aime la terrasse d'un des F4 de 60m2 avec vue dégagée. Le potentiel de défiscalisation avec les travaux. Rentablité: Le revenu locatif global s'élève à 21480 euros par an, avec un revenu mensuel de 1760 euros soit 9,14% de rentabilité brut Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus et planifier une visite.  Visites sur rendez-vous. Alexandrine Dietz (Ei) au o6 88 o5 56 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires Charge Vendeur.Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Alexandrine DIETZ (RSAC 909545717) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 88 05 56 43 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire. Cette annonce vous est proposée par DIETZ Alexandrine - - NoRSAC: 909 545 717 R.S.A.C. SAINT ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Etienne