Vente Bureau / Commerce Saint-Chamond (42400)

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Immeuble - 250m² - 2 appartement avec local commercial EN EXCLUSIVITE D'AGENCE, SAINT-CHAMOND, IDEAL INVESTISSEUR, immeuble R+2 élevé sur cave comprenant : -Un local commercial au RDC (87.63 m² -Un appartement de type F3 au 1er étage (71.59 m²) avec un séjour lumineux de 23,95m², une cuisine séparée donnant sur une terrasse de 18,88m², 2 chambres, bureau, salle-de-bains et WC -Un appartement de type F4 en duplex au 2ème étage (94.64 m²) avec une cuisine équipée ouverte sur séjour-séjour (23,95m²), 3 chambres, un bureau, salle-de-bains et WC -Une cour fermée avec barbecue. A proximité des commerces et commodités. CLASSE ENERGIE : D. Prix : 229.000 eur honoraires d'agence inclus charge vendeur. Annonce immobilière éditoriale rédigée sous la responsabilité de M. AIT OUARET, agent commercial - RSAC N 751 434 838 - Ville de greffe de Saint-Etienne. Contact : 07 70 99 28 12. Ref : 7188

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

TENEMENT - habitation et locaux EN EXCLUSIVITE D'AGENCE, SAINT-CHAMOND, IDEAL INVESTISSEUR, immeuble R+1 comprenant : -Un local commercial au RDC ( 110 m²) comprenant un hall avec d'accueil de 9m² un vestiaire 6m²,toilette PMR 3m² et une salle principale 61m² loué 800euros/ mois -Un appartement de type F4 au 1er étage (104.41 m²) avec une cuisine salon-séjour lumineux de 35.39m², 3 chambres(13m², 12.45m² et 12.20m²), salle-de-bains et WC et une terrasse de 18,88m² loué 800euros/mois A proximité des commerces et commodités. CLASSE ENERGIE : F (logement à consommation énergétique excessive). Prix : 279 000 euros HAI charge vendeur. Annonce immobilière éditoriale rédigée sous la responsabilité de M. AIT OUARET, agent commercial - RSAC N 751 434 838 - Ville de greffe de Saint-Etienne. Contact : 07 70 99 28 12. Ref : 7253

384 000 € ou 2 692,65 € / mois

Local et fonds de commerce EN EXCLUSIVITE D'AGENCE, dans la VALLEE DU GIER, fonds de commerce type pâtisserie / chocolaterie / confiserie /glacerie / traiteur / salon de thé avec belle notoriété et local commercial de 256,42m² (loi Carrez), avec belle visibilité sur une rue commerçante et dynamique. Chiffre d'affaires de 157000 eur/an HT (en moyenne sur les 3 dernières années ; baisse d'activité en raison de la retraite à venir, mais possibilité de l'augmenter/développer nettement en redynamisant les différentes activités, comme cela l'a été auparavant. Local commercial de 256.42m² (loi Carrez) comprenant notamment magasin en très bon état (55m²) avec vitrine, laboratoires équipés (92m²), chambres froides (40m²), réserves ; garage (29m²). Menuiseries double vitrage ; chauffage individuel gaz (chaudière à condensation). Matériel professionnel (notamment piano, fours, chambres froides, congélateurs, batteurs et réfrigérateur) et mobilier. Possibilité de louer un appartement de fonction (ou bureaux) de 85,91m², moyennant un deuxième bail de 3000 eur HT/an ou de l'acquérir. Parkings gratuits & commerces à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété ; nb total de lots : 9. CLASSE ENERGIE : NS. Prix : 384000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact : 04 77 22 25 43. Ref. : 7194-95.

65 000 € ou 455,79 € / mois

Local commercial SAINT-CHAMOND, centre-ville, proche de la Place de la Liberté, local commercial de 68.95m² avec vitrine, vendu libre. Pièce 1 avec vitrine sur toute sa largeur (20.97m²), pièce 2 (30.45m²) avec accès à un WC (1.07m²), pièce 3 (16.46m²) avec coin cuisine aménagée. Menuiseries aluminium & bois double vitrage, volets roulants métalliques ; chauffage collectif gaz (diffusion par radiateurs). CLASSE ENERGIE : E. Bien soumis au statut de la copropriété : nb total de lot : 604 ; charges : 565 eur/trimestre (comprenant les dépenses générales, chauffage, eau froide) ; pas de procédure en cours. Prix : 65 000 eur HAI charge vendeur. Contact : 04 77 22 25 43. Ref. : 7321.

75 000 € ou 525,91 € / mois

Centre ville .....Vends murs commerciaux de 80m2 environ avec garage ou dépot de 70m2 environ. Situé en angle de rue, donc très bonne visibilité, fort passage devant le local. Grand linéaire de vitrine, stationnements facile et nombreux. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial Mr GARNIER: 06-76-72-08-11Cette annonce vous est proposée par M. Gerald GARNIER - - NoRSAC: 451313399, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Cet immeuble situé à Saint-Chamond, en plein coeur de la ville et à proximité de la place Saint-Pierre, représente une excellente opportunité pour un investisseur. Entièrement rénové et bénéficiant d'un emplacement de choix, il s'agit d'un immeuble de 5 niveaux comprenant un commerce au rez-de-chaussée prêt à être mis en location. Les trois niveaux supérieurs, chacun de 48 m2, ainsi que les combles, comprennent des appartements qui nécessitent une rénovation complète. L'un de ces appartements dispose d'une très belle terrasse de 25 m2. La façade de l'immeuble est particulièrement attrayante, ajoutant à son potentiel de valorisation. Cet ensemble immobilier pourrait être idéal pour un investisseur débutant cherchant à entrer sur le marché locatif, avec une rentabilité estimée proche de 10 %. Un maître d'oeuvre a estimé le coût des travaux de rénovation complète des quatre appartements à 85 000 EUR. Cela offre un potentiel locatif important une fois les travaux achevés.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Cet immeuble situé à Saint-Chamond, en plein coeur de la ville et à proximité de la place Saint-Pierre, représente une excellente opportunité pour un investisseur. Entièrement rénové et bénéficiant d'un emplacement de choix, il s'agit d'un immeuble de 5 niveaux comprenant un commerce au rez-de-chaussée prêt à être mis en location. Les trois niveaux supérieurs, chacun de 48 m2, ainsi que les combles, comprennent des appartements qui nécessitent une rénovation complète. L'un de ces appartements dispose d'une très belle terrasse de 25 m2. La façade de l'immeuble est particulièrement attrayante, ajoutant à son potentiel de valorisation. Cet ensemble immobilier pourrait être idéal pour un investisseur débutant cherchant à entrer sur le marché locatif, avec une rentabilité estimée proche de 10 %. Un maître d'oeuvre a estimé le coût des travaux de rénovation complète des quatre appartements à 85 000 EUR. Cela offre un potentiel locatif important une fois les travaux achevés.