Vente Bureau / Commerce Saint-Denis (97400)

689 000 € ou 4 715,15 € / mois

A VENDRE - Habilis Immobilier vous propose à la vente un immeuble sur 4 niveaux situé en bas de la Rue du Maréchal Leclerc à SAINT-DENIS. Situé en plein coeur de SAINT DENIS, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des transports en commun et des principales commodités. Cet immeuble présente une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité d'obtenir une bonne rentabilité locative. Il est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial offrant de nombreuses possibilités d'activité. Au premier étage, vous disposerez d'un appartement comprenant une grande pièce de vie, une chambre confortable, deux balcons, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Aux deuxièmes et troisièmes étages, vous bénéficierez d'un appartement avec une disposition similaire à celui du premier étage. L'ensemble immobilier est vendu libre de toute occupation, vous offrant ainsi la possibilité de louer les appartements et le local commercial selon votre convenance. SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! Faites l'acquisition de ce bien au prix de 689 000 EUR HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l'adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/nos-honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle no : CPI 97412022000000006 délivrée par : CCI de la Réunion au 0692 15 06 61 ou au 02 62 21 16 14 ou par mail sur m.mula@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

95 000 € ou 650,13 € / mois

A louer avec droit au bail un local de 70 m2 situé en zone piétonne de Saint Denis centre ville . loyer 3100 euros mensuel et droit au bail de 95 000 euros soit net vendeur 70 000 euros et honoraires à charge preneur 25 000 euros. Délégation de mandat 608

367 500 € ou 2 514,97 € / mois

URBANIS, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : Situé dans le secteur de Saint-Denis, rue Maréchal Leclerc, URBANIS vous propose un local d'environ 160 m2 entièrement rénové, prêt à accueillir aussi bien une activité commerciale que professionnelle. Ce local, en pied d'immeuble, bénéficie d'un flux de clientèle très attractif. Avec une vitrine de 15 mètres linéaires côté route, il profite d'une luminosité naturelle abondante et offre une grande liberté d'affichage, idéale pour valoriser votre activité. Ce bien est entièrement divisible en fonction des besoins de votre projet. L'immeuble est sécurisé, avec des volets roulants électriques, garantissant tranquillité et sécurité. Côté accessibilité, vous disposerez de neuf places de parking réservées en sous-sol, offrant confort et sécurité à vos clients et collaborateurs. Son emplacement stratégique et en pied d'immeuble en fait un bien idéal, tant pour l'installation de votre activité que pour un investissement locatif (commercial ou professionnel). Vendu libre de toute occupation il peut être loué à 2 900 EUR par mois, soit un taux de rentabilité brut avoisinant les 9.5 %. Enfin, une signalétique peut être installée sur la façade extérieure pour renforcer la visibilité de votre activité. Travaux : Selon activité du preneur Charges : Taxe foncière et taxes d'ordures ménagères : NC Equipements : Menuiseries : ALU Assainissement : NC Situation : Aéroport : 15 min Centre-ville de saint Denis : 3min Grand axe 4 voies : 3 min Idéal : Investissement locatif Utilisateur bureau ou commerce (Avocat, Notaire, Epicerie, Showroom...) Prix : 367 500 EUR (incluant 5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur) Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06 93 62 62 93 Votre agence au : 0262 57 96 97 Mail : contact@urbanis.re Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, URBANIS vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, URBANIS est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

1 000 000 € ou 6 843,47 € / mois

HA IMMO vous propose, Dans le carré d'or de Saint-Denis, immeuble rénové d'une surface d'environ 280m². Situé dans un quartier du centre ville proche du collège et de la Cour d 'Appel de Saint Denis, dans un environnement de qualité, cet immeuble bâtis sur 3 niveaux dispose de 5 appartements rénovés récemment. Cette ensemble immobilier pourrait également être destiné à un usage de bureaux ou de locaux. Taxe foncière : 5205 euros Honoraire Charge Vendeur. Pour plus de renseignement, veuillez nous contacter, Dominique de FONDAUMIERE, au 06 92 88 60 77 Mandataire immobilier (EI) RSAC 910 806 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont Dominique de FONDAUMIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910806066 - saint denis.

450 000 € ou 3 079,56 € / mois

Local commercial de 90m2 sur un terrain de 177m2 à vendre proche toute commodité, ce bien vous est proposé au prix de 450000 euros, honoraires à la charge du vendeur . dpe non requis. contactez votre agent mandataire teka immo kader ei au ou , inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r.s.a.c annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque :

873 € ou 5,97 € / mois

Le Cabinet Habilis vous propose à la location un local commercial / professionnel d'environ 40 m2, idéalement situé au centre ville de SAINT-DENIS. À seulement quelques minutes à pied de la rue piétonne, ce local bénéficie d'une situation stratégique. Il se compose d'une pièce principale dotée d'une vitrine, offrant une grande flexibilité d'agencement pour s'adapter à vos besoins pour vos activités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un emplacement privilégié. Loyer mensuel : 853,59 EUR Charges pour provisions mensuelles de 19,75 EUR pour la récupération de TEOM (Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères) Dépôt de garantie : 1 766,46 EUR Honoraires à la charge exclusive du preneur, 16% TTC du loyer annuel soit 1 778.19 EUR. Droit d'entrée : 10 929 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur en cliquant sur le lien suivant : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf Disponible de suite ! Contactez Monsieur Salim RANDERA agent commercial sous le numéro RSAC 454 092 461 de SAINT DENIS, par téléphone au 06 93 22 62 26 ou au 0262 21 16 14 ou par mail sur s.randera@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

315 000 € ou 2 155,69 € / mois

A saisir , emplacement numero 1 a st denis , fond de commerce de cabaret , restaurant discotheque 260 m2 sur 3 niveaux . l'etablissement repute est une veritable institution de la nuit dionysienne, . a toute proximite des centres d'animations de la ville, bars et restaurants et entoure de places de stationnement cet etablissement revele un vrai potentiel de developpement.

65 000 € ou 444,83 € / mois

GO IMMO vous propose en exclusivité la cession du droit au bail d'un local commercial de 132,66 m2 idéalement situé en centre-ville de Saint-Denis dans la rue Juliette Dodu.Superficie totale : 132,66 m2Rez-de-chaussée : 73,9 m2 (dont salle avant 45,92 m2, salle principale 23,60 m2, arrière-boutique 4,38 m2)Mezzanine : 58,76 m2 avec accès par escalier boisVitrine et porte d'accèsCaractéristiques du bail :Durée restante : 2 ans et 7 moisActivités autorisées : Tout commerce (sauf débit de boissons et salle de jeux)Loyer annuel brut : 34 698,36 EURDépôt de garantie : 1 829 EURCharges annuelles : 26,33 EURPrix de cession : 60 000 EUR (hors frais)Honoraires d'agence :Montant HT : 4 608,30 EURTVA (8,5 %) : 391,70 EURMontant TTC : 5 000 EURHonoraires à la charge de l'acquéreurLocalisation idéale en plein coeur de Saint-Denis, zone dynamique et commerçante. N'attendez pas et contactez nous pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

467 250 € ou 3 197,61 € / mois

Immeuble sur 3 niveaux d'une surface habitable de 300 m2 avec 6 chambres et 6 SDB, 1 cuisine commune, 1 salon.Assainissement tout à l'égout.Ce bien serait idéal pour un jeune travailleur, étudiant, air bnb ou tout simplement en saisonnier. Rénovation à prévoirCette annonce vous est proposée par Mme. Ghislaine Loizeau - - NoRSAC: 330 038 654, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion

318 000 € ou 2 176,22 € / mois

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : URBANIS vous propose à la vente un immeuble mixte situé en plein coeur de Saint-Denis. Ce bien se compose de trois logements actuellement loués à usage d'habitation (deux T2 et un T1), ainsi qu'un local commercial, pour un revenu locatif total de 2 800EUR par mois, générant un taux de rentabilité brut d'environ 9,50%. Points forts :Revenus locatifs stables et attractifs, assurant une rentabilité intéressante.Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres services essentiels.Potentiel de valorisation grâce à la demande locative croissante dans ce secteur recherché.Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien performant et pérenne. Cet actif bénéficie d'un environnement à fort potentiel, faisant de cette opportunité un choix idéal pour un investisseur désireux de diversifier son portefeuille. Revenu locatif global : 2 800EUR HT. Localisation : A 3mn du petit marché A 5mn des grandes surfaces A 8mn de la quatre voies A 2mn de la rue maréchal Leclerc Idéal : Investissement locatif Prix : Prix : 318 000EUR comprenant 6% d'honoraires d'agence Charges : Taxe foncière : 4 580EUR Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06 93 62 62 93 Votre agence au : 0262 57 96 97 Mail : contact@urbanis.re Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, URBANIS vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, URBANIS est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

357 900 € ou 2 449,28 € / mois

A vendre espace bureau de 98 m2 en centre ville de Saint Denis. situé en RDC dans une résidence sécurisée de standing. Local vendu brut avec les attentes préinstallées. prix de vente 357 900 euros honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Barème promoteur. visite virtuelle disponible sur kaze-immobilier.fr

1 207 500 € ou 8 263,48 € / mois

RÉunion immobilier vous présente cette immeuble à vendre à sainte-denis. composée de 2 commerces pour une surface totale de 376 m² dont 170 m² pour l'un et 160 m² pour l'autre , cette immeuble est édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 347 m². une offre exceptionnelle à sainte-denis , pour au moins 3 raisons : 1. immeuble individuelle sans aucune mitoyenneté. 2. terrain d'une superficie de 347 m². 3. immeuble très bien entretenue. un immeuble bien placé à un prix bien placé ! plus d'information : prix de vente À euros dont honoraires d'agence à la charge du vendeur. mandat n°55. annonce non soumise au dpe. l'immeuble ne fait pas partie d'une copropriété. l'agence rÉunion immobilier vous permet de bénéficier d'une offre tout en un en vous accompagnant dans votre financement, votre construction, vos travaux, vos démarches administratives en cas de litige ... rÉunion immobilier : l'agence aux services premiums