Vente Bureau / Commerce Saint-Étienne (42000)

470 000 € ou 3 216,43 € / mois

Envie de changer de vie professionnelle et devenir gerante de votre commerce ?Au coeur de la Region Rhone Alpes, devenez les nouveaux proprietaires de cet exceptionnel Hammam haut de gamme avec belle clientele locale et regionale. Situé a moins de 1h de Lyon centre, venir decouvrir ce magnifique établissement realisé en 2019 entierement et dedié au bien etre avec activité principale de Hamman et soin du corps ( massages, sauna, hammam, tisanerie, spa exterieur et terrasses ) et encore un veritable potentiel de developpement comme coiffure et onglerie comme un pole de beauté. Il est vendu avec tout les equipements et actuellement une activité commerciale en constante hausse. Si vous souhaitez entreprendre et devenir votre propre chez d'entreprise, venez visiter ce magnifique etablissement et en prendre la direction. Contactez Laurent SEYCHAL, agent commercial, 06 82 54 71 88 pour plus de renseignements et les visites. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

128 000 € ou 875,96 € / mois

Homie-IMMO : Laurent Guillaumond, 0686809561, vous propose : Vente de Murs commerciaux loués à saint-Etienne, sur grand rue entre bellevue et Centre deux, local professionnel de 200 m2, divisé de la façon suivante : 100 m2 de local avec vitrine et 100 m2 de réserve voutée, un parking couvert sur cours et 2 caves de 10 m2 . Les locaux sont loué à une épicerie spécialisée, pour 900 euros Hors charges, et 1100 EUR Charges et TF comprises par mois ,pour une rentabillité de 9,5% net minimum. Idéal pour investisseur , veuillez nous contacter pour plus d'informations. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent Guillaumond, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 522 472 158. Référence annonce : 20 Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

560 000 € ou 3 832,34 € / mois

Centre Ville, immeuble en très bon état, sur trois étages avec un ascenseur, 11 logements meublés, tous loués, bon état général, caves. Loyer mensuel 4650 EUR + 900 EUR de charges Pour plus de photos ou plus de renseignements consultez notre site : www.henri-pardon-immobilier.fr

420 000 € ou 2 874,26 € / mois

PROCHE CHATEAUCREUX...Local de 850m2 dont 70m2 de bureaux environ. Deux portails pour acces vehicules et utilitaires. Peut convenir a toutes activites. Location possible. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial Mr GARNIER: 0676720811Cette annonce vous est proposée par M. Gerald GARNIER - - NoRSAC: 451313399, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne

90 000 € ou 615,91 € / mois

EXCLUSIVITE LE TUC MONTBRISON .SAINT ETIENNE entre le quartier de La Terrasse et Carnot au sous-sol et rez de chaussée d'un immeuble en parfait état 220 m2 de bureaux ou commerces sur deux niveaux. Le sous-sol ouvre sur l'espace garages, on dispose de 127 m2 occupés par un accueil et un petit espace fermé, une grande salle, trois pièces fermées, un dégagement dessert la chaufferie, un local rangement, une salle de douche et des toilettes indépendantes. En rez de chaussée on dispose de 65 m2 occups par quatre bureaux un rangement, deux toilettes et un point d'eau. La taxe foncière : 1226 EUR, les charges soont de 556 EUR par trim avec un fonds de travaux de 29.97 EUR Le nombre de lots total est de 78 dont 46 en appartements et commerces. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: , les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site, Les diagnostics ont été réalisés le 18-01-2024 DPE: Classé C, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4399 Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2022, Le bien est soumis au régime de copropriété. PRIX : 90 000 EUR Honoraires inclus charge vendeurA négocier, étudie toute offre sérieuse Réf MBR851239Cette annonce vous est proposée par EL KHAYARI Jawad - - NoRSAC: 886 507 00019, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de LYON

71 000 € ou 485,89 € / mois

Vends murs commerciaux de 100m2 environ, loué 623,56EUR a un bar club de tarot. Bail refait.Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial Mr GARNIER: 06.76.72.08.11Cette annonce vous est proposée par M. Gerald GARNIER - - NoRSAC: 451313399, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne

117 000 € ou 800,69 € / mois

Ideal investisseurs Petit immeuble viabilisé à aménager situé au 2 rue Emile Deschanel 3 logements possibles, terrasse pour 2 logements, 2 places de stationnement privatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 018,82 € / mois

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : 06.15.16.21.46           vous propose se superbe Immeuble de 4 appartements.Cet ensemble immobilier très bien situé proche de toutes commodités à 500 mètres d'arrêt de bus, collège, commerce, proche des FAC, IUT, Ecole supérieur CIDO Ostéo.Immeuble très bien entretenue, fenêtre double vitrage. Porte d'entrée avec interphones et sécurité. Il se compose de 4 appartements et un atelier ou possible T1 supplémentaire pour une surface totale de 265m2 environ habitable.Ensemble sur 3 étages sans ascenseur, commun en très bonne état carrelé. 1 appartements en RDC un T3 de 70m2 vient d'être refait à neuf (Loué 500EUR)1 appartements au premier étage un T4 de 95m2 avec terrasse et barbecue d'environ 15m2 (Habitation des propriétaires valeur locative environ 650EUR) en très bonne état. 2 appartements au deuxième étage un T1 de 37m2 en duplex et le deuxième un T3 de 66m2, bonne état à remettre éventuellement au gout.Ensemble très bien entretenu, idéal investisseur ou grande famille, Seul le RDC est loué actuellement, les autres ont toujours été loué (le secteur se loue très facilement), mais par choix les propriétaires, ont profité du départ des locataires pour mettre en vente et laisser le choix aux nouveaux propriétaires d'une éventuelle location ou l'habitation d'une grande famille ce qui est très intéressant.Taxe foncière : 3574EUR      /    Valeur locative mensuel environ 2000EURInformation d'affichage énergétique : DPE : de C à E  /  GES : de C à E La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141.Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Claude DA SILVA - EI - NoRSAC: 79531141, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Étienne ReRendez-vous sur notre site internet: www.aquila-immo.comTrès belle visite et à bientôtndez-vous sur notre site internet: www.aquila-immo.comTrès belle visite et à bientôt

66 000 € ou 451,67 € / mois

EXCLUSIVITÉ......Murs commerciaux de 100m2 environ, activité de boulangerie. Proche cours Fauriel. Loyer 480EUR HT, HC. A voir rapidement. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial: 06.76.72.08.11Cette annonce vous est proposée par M. Gerald GARNIER - - NoRSAC: 451313399, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne

329 000 € ou 2 251,50 € / mois

SAINT-ETIENNE Carnot-Lamartine / Immeuble de 6 lots!! Situé à proximité de l'établissement scolaire Tézenas Du Montcel, de la gare de Carnot et du tram, nous vous proposons cet immeuble de 6 lots pour un total de 261m2, composé de 5 T2 (3 de 44m2 et 2 de 47m2) et d'1 T3 de 62m2 en duplex. Chaque appartement est en chauffage individuel. Possibilité stationnement devant l'immeuble. Loué actuellement 22 000 euros à l'année (5 appts loués et 1 vide), potentiel ++ à développer ! En exclusivité chez SGI NEYRET Immobilier/Emmanuel DELAVAL 06-16-28-28-82

269 000 € ou 1 840,89 € / mois

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : 06.15.16.21.46vous propose 1 local industriel, local professionnel, local d'activité ou dépôt d'une surface totale d'environ 470 m2 au sol plus + 280 m2 de bureau au premier étage + mezzanine de 55 m2 au-dessus des bureaux et 11 places de parking extérieur.Situé à Saint-Etienne ZI proche de la Croix de Mission et proche du musée de la Mine et du centre de Saint-EtienneSitué dans une copropriété fermée avec portail automatique et ensemble clôturée.Habillage extérieur en tôle de bardage avec deux grands portails sectionnel électrique, pour accès poids lourdCe local comprend 11 places de parking pour voitures ou petits utilitaires sur l'extérieur du local mais à l'intérieur de la copropriété.Accès poids lourd possibleRDC 470 m2 zone de stockage petite hauteur 2m50 environ, coin accueil éventuel employer, WC, douche et vestiaires, nombreuses possibilités, possibilité de rehausser la hauteur de stockage en supprimant quelques bureaux.Au premier étages 280 m2 de bureaux avec espace accueil pièce imprimante et gestion informatique, divers bureau un espace bureau d'étude et grand bureau de direction, espace coworking ou autre + vaste cuisine équipée pour l'ensemble du personnel. Espace bureau chauffé au gaz et climatisé. Avec un deuxième espace WC, douche. Le tous en très bonne état.Charge annuelle : 2354EURAxe foncière : 4980EURInformation d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : GES : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141.Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Claude DA SILVA - EI - NoRSAC: 79531141, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Étienne ReRendez-vous sur notre site internet: www.aquila-immo.comTrès belle visite et à bientôtndez-vous sur notre site internet: www.aquila-immo.comTrès belle visite et à bientôt

222 000 € ou 1 519,25 € / mois

SAINT-ETIENNE / HYPER CENTRE. A DEUX PAS DES COMMODITES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL PETITE MONOPROPRIETE (immeuble) - 3 APPARTEMENTS EXISTANTS AVEC POSSIBILITE 6. AU REZ-DE-CHAUSSEE : LOCAL COMMERCIAL, DEPENDANCES D'UNE SURFACE TOTAL DE 185,5m2 ET COURS INTERIEURE. A L'ETAGE : APPARTEMENT DE TYPE F4 (106m2) AVEC PEU DE TRAVAUX (possibilité de le transformer en 2 appartements) AU 2ème ETAGE : UN STUDIO DE 25M2 LOI CARREZ AVEC LOCATAIRE EN PLACE (loué 281EUR CC) UN STUDIO DE 27M2 LOI CARREZ. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC . CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE POUR LE STUDIO ET GAZ POUR LE F4. EXPOSITION NORD / SUD TRAVERSANT. TAXE FONCIERE (2024) :3639EUR/an. FIBRE . TRAVAUX A PREVOIR POUR TOUT LE RDC. HORS COPROPRIETE. Date de construction : Avant 1949. CLASSE ENERGIE : F4 : D-204/ GES : B-6. CLASSE ENERGIE : STUDIO : D-248/ GES : B-7 CLASSE ENERGIE : STUDIO : F-367/ GES : B-11 CLASSE ENERGIE RDC : VIERGE Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1272EUR et 1720EUR/an. REF/RMVI004. IDEAL INVESTISSEURS ! PRIX : 222.000EUR HONORAIRES CHARGE VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 000 23. Tél : ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263 500 € ou 1 803,25 € / mois

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : 06.15.16.21.46 vous propose ce belle Immeuble de 4 appartements à Saint-Etienne Avec 4 caves, une cour et 3 box garages. Cet ensemble immobilier bien situé dans la périphérie de Saint-Etienne et proche des transports en commun. Immeuble très bien entretenue, fenêtre double vitrage, volet roulant électrique, isolation par extérieur. Il se compose de 4 appartements pour une surface total de 195 m2 environ habitable sans les communs et les caves. Ensemble sur 2 étages sans ascenseur 2 appartements en RDC sur élevé un F2 de 40m2 non meublé et le deuxième un F1 de 37m2 meublé 1 appartement au premier étage un F4 de 79m2 non meublé avec 3 chambres 1 appartement au deuxième étage et comble un F2 de 36m2 meublé Ensemble très bien entretenu, idéal investisseur, les 4 appartements sont actuellement loués. Chauffage individuel au gaz de ville, sauf dernier étage électrique. Loyer mensuel 1680EUR hors charges. Taxe foncière 2023 : 2660EURInformation d'affichage énergétique : DPE : de D à E / GES : de C à ELa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141.Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Claude DA SILVA - EI - NoRSAC: 79531141, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Étienne ReRendez-vous sur notre site internet: www.aquila-immo.comTrès belle visite et à bientôtndez-vous sur notre site internet: www.aquila-immo.comTrès belle visite et à bientôt

167 000 € ou 1 142,86 € / mois

Saint-Etienne, hyper centre, à 2 pas de l'avenue de la libération, immeuble R+2 de 180m2 hab. à rénover composé de 4 lots. Au rdc: plateau de 60m2 (ancienne galerie d'art) à réhabiliter. PVC double vitrage, cour privative de 10m2. Au 1er niveau : 2 studios de 30m2 environ. PVC double vitrage, chauffage électrique. Au 2ème niveau : appartement T2 (possibilité T3) de 60m2. PVC double vitrage, chauffage ind. au gaz. Bien non soumis au DPE; Taxe foncière : 1700 euros Idéal défiscalisation. Travaux important.

167 000 € ou 1 142,86 € / mois

RUE ELISE GERVAIS SECTEUR JEAN MOULIN: Immeuble R+2 donnant sur cour d'environ 180m2 composé de 4 lots d'habitation. RDC: 1 plateau à réhabiliter (appartement Type 2) de 60m2, PVC double vitrage. Avec cour privative d'environ 12m2 1er étage: 2 studios de 26 et 28m2 chauffage individuel elec, PVC double vitrage. 2eme étage: 1 appartement traversant type 2 de 62m2. PVC double vitrage, chauffage ind Gaz. LES LOTS SONT VIDES, PRÉVOIR TRAVAUX Taxe Foncère: 1700EUR Carmelo NARCISO 06U74U44U34U09

138 000 € ou 944,40 € / mois

Saint-Étienne, hyper centre ville Lot de 2 studios entièrement rénovés de 30 et 32m² , meublés et loués 390 euros et 420 euros/mois, avec coin cuisine, espace de vie, salle de douche avec WC. Idéal investisseur Faible charges Copropriété de 24 lots Charges annuelles : 960 euros.

90 000 € ou 615,91 € / mois

EXCLUSIVITE LE TUC MONTBRISON .SAINT ETIENNE entre le quartier de La Terrasse et Carnot au sous-sol et rez de chaussée d'un immeuble en parfait état 220 m2 de bureaux ou commerces sur deux niveaux. Le sous-sol ouvre sur l'espace garages, on dispose de 127 m2 occupés par un accueil et un petit espace fermé, une grande salle, trois pièces fermées, un dégagement dessert la chaufferie, un local rangement, une salle de douche et des toilettes indépendantes. En rez de chaussée on dispose de 65 m2 occups par quatre bureaux un rangement, deux toilettes et un point d'eau. La taxe foncière : 1226 EUR, les charges soont de 556 EUR par trim avec un fonds de travaux de 29.97 EUR Le nombre de lots total est de 78 dont 46 en appartements et commerces. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: , les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site, Les diagnostics ont été réalisés le 18-01-2024 DPE: Classé C, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4399 Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2022, Le bien est soumis au régime de copropriété. PRIX : 90 000 EUR Honoraires inclus charge vendeurA négocier, étudie toute offre sérieuse Réf MBR851239

440 000 € ou 3 011,12 € / mois

Exclusivité ! Centre-Ville de St Etienne, 2 beaux immeubles en pierre sains, bien entretenus et loués pour la plupart de plus de 600 m2 habitables offrant : 11 appartements (du F1 au F4) + 2 locaux commerciaux vides. Double Vitrage (anciens), Chaudières Indviduelles Gaz récentes, TB rentabilté actuelle et avec du potentiel. Bon rapport Qualité/Prix ! Tél : Ph. DESPINASSE u06 u14 u30 u87 u91 Classe Energie :D

470 000 € ou 3 216,43 € / mois

Envie de changer de vie professionnelle et devenir gerante de votre commerce ?Au coeur de la Region Rhone Alpes, devenez les nouveaux proprietaires de cet exceptionnel Hammam haut de gamme avec belle clientele locale et regionale. Situé a moins de 1h de Lyon centre, venir decouvrir ce magnifique établissement realisé en 2019 entierement et dedié au bien etre avec activité principale de Hamman et soin du corps ( massages, sauna, hammam, tisanerie, spa exterieur et terrasses ) et encore un veritable potentiel de developpement comme coiffure et onglerie comme un pole de beauté. Il est vendu avec tout les equipements et actuellement une activité commerciale en constante hausse. Si vous souhaitez entreprendre et devenir votre propre chez d'entreprise, venez visiter ce magnifique etablissement et en prendre la direction. Contactez Laurent SEYCHAL, agent commercial, 06 82 54 71 88 pour plus de renseignements et les visites. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

75 000 € ou 513,26 € / mois

Fonds de commerce restaurant secteur Châteaucreux. Surface 100m² + cave. Loyer 804 euros HT + charges 220 euros. CA annuel : 75OOO euros