Vente Bureau / Commerce Saint-Étienne (42000)

69 000 € ou 470,88 € / mois

Fiche Id-PTN157143 : En exclusivité, Saint-Etienne, hyper-centre, proche Carnot et Place Jean-Jaurès, belle opportunité à saisir pour ce local commercial de 69,36m2 comprenant une première pièce avec vitrines donnant sur la Grande Rue avec une bonne visibilité depuis l'extérieur. L'arrière boutique est composé de deux principales pièces avec une belle hauteur sous plafond et une entrée indépendante. Cette partie est à rénover. Beau potentiel pour cet ensemble à saisir. Contactez votre agent immobilier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 19 lots - Charges annuelles : 550 Euros/an (soit 46 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Salima BERIOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Etienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

470 000 € ou 3 207,44 € / mois

Envie de changer de vie professionnelle et devenir gerante de votre commerce ?Au coeur de la Region Rhone Alpes, devenez les nouveaux proprietaires de cet exceptionnel Hammam haut de gamme avec belle clientele locale et regionale. Situé a moins de 1h de Lyon centre, venir decouvrir ce magnifique établissement realisé en 2019 entierement et dedié au bien etre avec activité principale de Hamman et soin du corps ( massages, sauna, hammam, tisanerie, spa exterieur et terrasses ) et encore un veritable potentiel de developpement comme coiffure et onglerie comme un pole de beauté. Il est vendu avec tout les equipements et actuellement une activité commerciale en constante hausse. Si vous souhaitez entreprendre et devenir votre propre chez d'entreprise, venez visiter ce magnifique etablissement et en prendre la direction. Contactez Laurent SEYCHAL, agent commercial, 06 82 54 71 88 pour plus de renseignements et les visites. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

695 000 € ou 4 742,92 € / mois

Fiche Id-ACH155612 : Immeuble de rapport SAINT ETIENNE,Spécial investisseur proche gare, Immeuble en pierre de taille composé de 10 appartements loués dont 2 avec terrasses . Les appartements font entre 45M2 à 94M2. Ils sont en bon état avec locataires en place. Tous les appartements sont loués et à jour des loyers. Le rapport locatif est de 56400 euros par an. soit un rapport locatif de 8%. La taxe foncière est de 6292 euros. Merci de bien vérifier votre financement avant de prendre contact. - Mentions légales : Proposé à la vente à 695000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 10 lots - Charges annuelles : 2076 Euros/an (soit 173 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

128 000 € ou 873,52 € / mois

Homie-IMMO : Laurent Guillaumond, 0686809561, vous propose : Vente de Murs commerciaux loués à saint-Etienne, sur grand rue entre bellevue et Centre deux, local professionnel de 200 m2, divisé de la façon suivante : 100 m2 de local avec vitrine et 100 m2 de réserve voutée, un parking couvert sur cours et 2 caves de 10 m2 . Les locaux sont loué à une épicerie spécialisée, pour 900 euros Hors charges, et 1100 EUR Charges et TF comprises par mois ,pour une rentabillité de 9,5% net minimum. Idéal pour investisseur , veuillez nous contacter pour plus d'informations. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent Guillaumond, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 522 472 158. Référence annonce : 20 Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

520 000 € ou 3 548,66 € / mois

Tènement immobilier avec revenus locatifs SAINT-ETIENNE, proximité du centre-ville, idéal investisseurs, tènement immobilier type immeuble en pierres de taille à usage d'habitation, de type R+4 élevé sur caves, composé de 8 appartements : - En rez-de-jardin, un appartement T2, - En rez-de-chaussée, un T1 et un T4, - Au premier étage, un T2 et un T3, - Au deuxième étage, un T2 et un T3 - Au troisième et dernier étage, un T3. Chauffage individuel ; menuiseries double vitrage. Revenus locatifs actuels : 3 688.68 eur par mois. CLASSE ENERGIE : C. Prix : 520 000 eur HAI charge vendeur. Contact : 04 77 22 25 43 Ref : 7266

999 000 € ou 6 817,53 € / mois

Fiche Id-PTN155481 : Exceptionnel - sur les hauts de Saint Etienne, proche Saint Jean de Bonnefonds, sur 3420 m² de terrain - Ensemble immobilier comprenant : - 1) Maison individuelle d'habitation 229 m², composée : Hall, cuisine équipée dinatoire, salon, salle à manger, 6 chambres, 2 salles d'eau - Pompe à chaleur + poêle à bois (DPE : classe B), garage, piscine 8x4, panneaux photovoltaïques, etc. - Libre à la vente. -2) Immeuble de rapports composé: 3 appartements avec terrasses, actuellement loués 28200 €/an (DPE : classe C ) + 5 garages dont 3 loués. Dépendances, terrasses, jardin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 999000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3480 et 4990 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

560 000 € ou 3 821,64 € / mois

Centre Ville, immeuble en très bon état, sur trois étages avec un ascenseur, 11 logements meublés, tous loués, bon état général, caves. Loyer mensuel 4650 EUR + 900 EUR de charges Pour plus de photos ou plus de renseignements consultez notre site : www.henri-pardon-immobilier.fr

265 000 € ou 1 808,45 € / mois

Saint-Étienne, place Carnot, Cité du Design, facs et tram à 2 pas Lot de 4 appartements de type 4 loués. Chaque appartement fait 65m². F4 traversant , cuisine , séjour avec balcon 3 chambres. Une salle de bain et WC séparé DOUBLE VITRAGE PVC, BALCON Rentabilité de 8%, 20 940,00 euros par année. Loyers encaissé: 490,00 euros HC 435,00 euros HC 410,00 euros HC 410,00 euros HC Yassine COUTINHO 06-67-71-70-28 Ne réponds pas aux mails sans numéro de téléphone Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.

420 000 € ou 2 866,23 € / mois

PROCHE CHATEAUCREUX...Local de 850m2 dont 70m2 de bureaux environ. Deux portails pour acces vehicules et utilitaires. Peut convenir a toutes activites. Location possible. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial Mr GARNIER: 0676720811Cette annonce vous est proposée par M. Gerald GARNIER - - NoRSAC: 451313399, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne

90 000 € ou 614,19 € / mois

EXCLUSIVITE LE TUC MONTBRISON .SAINT ETIENNE entre le quartier de La Terrasse et Carnot au sous-sol et rez de chaussée d'un immeuble en parfait état 220 m2 de bureaux ou commerces sur deux niveaux. Le sous-sol ouvre sur l'espace garages, on dispose de 127 m2 occupés par un accueil et un petit espace fermé, une grande salle, trois pièces fermées, un dégagement dessert la chaufferie, un local rangement, une salle de douche et des toilettes indépendantes. En rez de chaussée on dispose de 65 m2 occups par quatre bureaux un rangement, deux toilettes et un point d'eau. La taxe foncière : 1226 EUR, les charges soont de 556 EUR par trim avec un fonds de travaux de 29.97 EUR Le nombre de lots total est de 78 dont 46 en appartements et commerces. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: , les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site, Les diagnostics ont été réalisés le 18-01-2024 DPE: Classé C, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4399 Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2022, Le bien est soumis au régime de copropriété. PRIX : 90 000 EUR Honoraires inclus charge vendeurA négocier, étudie toute offre sérieuse Réf MBR851239Cette annonce vous est proposée par EL KHAYARI Jawad - - NoRSAC: 886 507 00019, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de LYON

69 000 € ou 470,88 € / mois

Fiche Id-PTN170885 : EXCLUSIVITE - En hyper centre de Saint Etienne: Immeuble entièrement rénové, composée de deux studios indépendants meublés, actuellement destinés à la location saisonnière, soit environ 500 €/mensuel et par lot, selon… Exploitable de suite - Petite copropriété de 6 lots seulement - Parties communes en bon état - Syndic bénévole - Faibles charges - Le calme assuré à 2 minutes de la Grande poste. Excellente opération, à visiter rapidement… - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 404 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1410 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots - Charges annuelles : 75 Euros/an (soit 6 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

71 000 € ou 484,53 € / mois

Vends murs commerciaux de 100m2 environ, loué 623,56EUR a un bar club de tarot. Bail refait.Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial Mr GARNIER: 06.76.72.08.11Cette annonce vous est proposée par M. Gerald GARNIER - - NoRSAC: 451313399, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne

695 000 € ou 4 742,92 € / mois

Fiche Id-PTN155612 : Immeuble de rapport SAINT ETIENNE,Spécial investisseur proche gare, Immeuble en pierre de taille composé de 10 appartements loués dont 2 avec terrasses . Les appartements font entre 45M2 à 94M2. Ils sont en bon état avec locataires en place. Tous les appartements sont loués et à jour des loyers. Le rapport locatif est de 56400 euros par an. soit un rapport locatif de 8%. La taxe foncière est de 6292 euros. Merci de bien vérifier votre financement avant de prendre contact. - Mentions légales : Proposé à la vente à 695000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 10 lots - Charges annuelles : 2076 Euros/an (soit 173 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

252 000 € ou 1 719,74 € / mois

DOHM IMMOBILIER vous présente au centre du bourg une vaste maison DE 220 M2 COMPOSE DE 3 APPARTEMENTS proche de toutes les commodités. En Rez de jardin, Pièce à vivre de 33 m2 donnant sur jardin de 400 m2 clos de murs + dépendance, chambre de 20 m2 avec salle d'eau et wc, cave. Au 1er niveau se trouve un appartement moderne de 70 m2 environ avec cuisine ouverte équipée/salle à manger de 20 m2, salon de 20 m2 avec bibliothèque et placard intégrés, une chambre de 13 m2 avec placard fermé par 3 grandes portes miroir, une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque, des WC avec lave-main et emplacement pour le lave-linge. Au 2ème niveau, appartement composé d'une entrée avec 2 placards muraux, une grande pièce de vie de 54 m2 offrant un cachet unique, sublimée par un plafond cathédrale et des poutres apparentes avec un coin salon chaleureux autour d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle avec bar, un vaste espace salle à manger , une salle d'eau, des WC indépendants. Sur la mezzanine surplombant la pièce à vivre vous trouverez 2 chambres d'environ 14 m2 et un espace pouvant recevoir un bureau ou un coin détente. Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation Chappee, radiateurs électriques dans quelques pièces, et cheminée FF Menuiseries en double vitrage pvc ou bois de différentes générations, volets électriques au RDC et 1 ER niveau Eclairage et eau du puit dans le jardin. Couverture de 1985 Pour plus de renseignements ou visites contacter Christine GHAZAL au O650452710Cette annonce vous est proposée par GHAZAL Christine - EI - NoRSAC: 352095004, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay

117 000 € ou 798,45 € / mois

Ideal investisseurs Petit immeuble viabilisé à aménager situé au 2 rue Emile Deschanel 3 logements possibles, terrasse pour 2 logements, 2 places de stationnement privatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 013,18 € / mois

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : 06.15.16.21.46           vous propose se superbe Immeuble de 4 appartements.Cet ensemble immobilier très bien situé proche de toutes commodités à 500 mètres d'arrêt de bus, collège, commerce, proche des FAC, IUT, Ecole supérieur CIDO Ostéo.Immeuble très bien entretenue, fenêtre double vitrage. Porte d'entrée avec interphones et sécurité. Il se compose de 4 appartements et un atelier ou possible T1 supplémentaire pour une surface totale de 265m2 environ habitable.Ensemble sur 3 étages sans ascenseur, commun en très bonne état carrelé. 1 appartements en RDC un T3 de 70m2 vient d'être refait à neuf (Loué 500EUR)1 appartements au premier étage un T4 de 95m2 avec terrasse et barbecue d'environ 15m2 (Habitation des propriétaires valeur locative environ 650EUR) en très bonne état. 2 appartements au deuxième étage un T1 de 37m2 en duplex et le deuxième un T3 de 66m2, bonne état à remettre éventuellement au gout.Ensemble très bien entretenu, idéal investisseur ou grande famille, Seul le RDC est loué actuellement, les autres ont toujours été loué (le secteur se loue très facilement), mais par choix les propriétaires, ont profité du départ des locataires pour mettre en vente et laisser le choix aux nouveaux propriétaires d'une éventuelle location ou l'habitation d'une grande famille ce qui est très intéressant.Taxe foncière : 3574EUR      /    Valeur locative mensuel environ 2000EURInformation d'affichage énergétique : DPE : de C à E  /  GES : de C à E La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141.Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Claude DA SILVA - EI - NoRSAC: 79531141, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Étienne ReRendez-vous sur notre site internet: www.aquila-immo.comTrès belle visite et à bientôtndez-vous sur notre site internet: www.aquila-immo.comTrès belle visite et à bientôt

66 000 € ou 450,41 € / mois

EXCLUSIVITÉ......Murs commerciaux de 100m2 environ, activité de boulangerie. Proche cours Fauriel. Loyer 480EUR HT, HC. A voir rapidement. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial: 06.76.72.08.11Cette annonce vous est proposée par M. Gerald GARNIER - - NoRSAC: 451313399, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne

170 000 € ou 1 160,14 € / mois

TARENTAIZE / BEAUBRUN / CENTRE VILLE A 2 PAS IMMEUBLE COSSU EN MONOPROPRIETE 1 GARAGE 1 DEPOT 2 F4 COMBLES JARDIN MAISONNETTE SUR COUR PREVOIR TRAVAUX

329 000 € ou 2 245,21 € / mois

SAINT-ETIENNE Carnot-Lamartine / Immeuble de 6 lots!! Situé à proximité de l'établissement scolaire Tézenas Du Montcel, de la gare de Carnot et du tram, nous vous proposons cet immeuble de 6 lots pour un total de 261m2, composé de 5 T2 (3 de 44m2 et 2 de 47m2) et d'1 T3 de 62m2 en duplex. Chaque appartement est en chauffage individuel. Possibilité stationnement devant l'immeuble. Loué actuellement 22 000 euros à l'année (5 appts loués et 1 vide), potentiel ++ à développer ! En exclusivité chez SGI NEYRET Immobilier/Emmanuel DELAVAL 06-16-28-28-82

269 000 € ou 1 835,75 € / mois

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : 06.15.16.21.46vous propose 1 local industriel, local professionnel, local d'activité ou dépôt d'une surface totale d'environ 470 m2 au sol plus + 280 m2 de bureau au premier étage + mezzanine de 55 m2 au-dessus des bureaux et 11 places de parking extérieur.Situé à Saint-Etienne ZI proche de la Croix de Mission et proche du musée de la Mine et du centre de Saint-EtienneSitué dans une copropriété fermée avec portail automatique et ensemble clôturée.Habillage extérieur en tôle de bardage avec deux grands portails sectionnel électrique, pour accès poids lourdCe local comprend 11 places de parking pour voitures ou petits utilitaires sur l'extérieur du local mais à l'intérieur de la copropriété.Accès poids lourd possibleRDC 470 m2 zone de stockage petite hauteur 2m50 environ, coin accueil éventuel employer, WC, douche et vestiaires, nombreuses possibilités, possibilité de rehausser la hauteur de stockage en supprimant quelques bureaux.Au premier étages 280 m2 de bureaux avec espace accueil pièce imprimante et gestion informatique, divers bureau un espace bureau d'étude et grand bureau de direction, espace coworking ou autre + vaste cuisine équipée pour l'ensemble du personnel. Espace bureau chauffé au gaz et climatisé. Avec un deuxième espace WC, douche. Le tous en très bonne état.Charge annuelle : 2354EURAxe foncière : 4980EURInformation d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : GES : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141.Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Claude DA SILVA - EI - NoRSAC: 79531141, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Étienne ReRendez-vous sur notre site internet: www.aquila-immo.comTrès belle visite et à bientôtndez-vous sur notre site internet: www.aquila-immo.comTrès belle visite et à bientôt