Vente Bureau / Commerce Saint-Girons (09200)

312 500 € ou 2 138,58 € / mois

Immeuble IMMEUBLE EN COEUR DE VILLE Au pied des commerces de St Girons, stationnement à proximité, superbe immeuble avec cachet composé d'un local commercial et d'un bureau avec une seconde entrée indépendante. Au premier étage un local professionnel a été aménagé. Aux deux derniers étages deux grands appartements de type 3 à rafraîchir. Le plus, un toit terrasse offrant une vue panoramique ! ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Conseillère en immobilier - OUBREYRIE Séverine - 06 60 62 97 25 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900414140) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 800 € ou 1 305,73 € / mois

En plein centre de Saint-Girons, ce commerce bénéficie d'un emplacement idéal. D'un côté, une rue passante et piétonne le samedi aux heures du célèbre marché de la ville, labellisé 'Marché de France', qui prend place à seulement quelques mètres. De l'autre côté, une splendide vue sur le Salat et le Pont-Vieux qui charmera à coup sûr vos futurs clients. Le rez-de-chaussée, exploité en tant que restaurant, est réparti en deux salles pouvant accueillir une vingtaine de couverts. La cuisine, ouverte sur la salle principale, ajoute charme et convivialité à cet établissement. Les étages vous laisseront découvrir un bel appartement en duplex. Au premier, il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'un bureau et d'une buanderie. Au second, un palier dessert une deuxième chambre, un bureau pouvant servir de troisième chambre et une salle d'eau. Cet ensemble immobilier comprend donc les murs, composés d'un local commercial et d'un appartement en duplex, ainsi que le fonds de commerce d'une activité de restauration bien installée sur le secteur.

265 000 € ou 1 813,52 € / mois

L'agence des 3 pics vous propose, à 15 minutes de Saint-Girons, en plein centre de Castillon en Couserans proche de toutes commodités, cet immeuble en monopropriété d'environ 500 m2 composé de 7 lots avec un garage de 180 m2 et une terrasse de 30m2. En RDC : Un T3 de 110 m2 loué 500EUR H.C Un plateau à aménager pour créer un T2 louable 450EUR H.C et un grand garage aménageable ou à loué avec loyer potentiel de 150EUR. En R+1 : Un T2 de 50m2 loué 450EUR H.C et un T5 de 150m2 loué 550EUR H.C En R+2 : Un T2 de 40m2 loué 450EUR H.C, 2 studios loués 300EUR H.C et 1 studio loué 250EUR H.C Soit un revenu locatif mensuel potentiel de 3000EUR HC avec une rentabilité de 14%. Taxe foncière s'élevant à 4595EUR. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elora LUBERT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 913 942 405, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

120 000 € ou 821,22 € / mois

Saint-Girons centre: immeuble avec 3 appartements T2 et un local commercial libre au rez-de-chaussée, les trois appartements sont loués. Les trois locataires sont en place depuis plusieurs années. Rentabilité brute de l'ordre de 8%. Parties communes en bon état. Reprise d'un contrat de gestion possible, pour investir sans se prendre la tête. Le local commercial peut être loué facilement après rénovation. Emplacement de choix, dans une petite rue calme, toute proche des commerces et du marché. Parfait pour un placement de bon père de famille.Cette annonce vous est proposée par SUC Joëlle - SAS - NoRSAC: 388942146, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

390 000 € ou 2 668,95 € / mois

Immeuble INVESTISSEMENT AVEC LOCAL COMMERCIAL Ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux dont un local inoccupé pouvant accueillir une activité sur environ 280 m², l'autre génère un revenu locatif. Les étages sont voués à l'habitation, pour actuellement 220 m² habitables en bon état et un grenier non aménagé. Par un accès indépendant l'ensemble bénéficie d'un vaste parking donnant sur un garage d'environ 125 m² avec un point d'eau. Ce bien aux multiples atouts peut permettre de créer son activité tout en profitant d' un investissement locatif. A vos projets ! ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial - RSAC N° 837 864 784 OUBREYRIE Séverine - 06 60 62 97 25 ou 05 34 09 38 70 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900417972)

78 000 € ou 533,79 € / mois

L'agence des 3 pics vous propose cet immeuble en plein centre ville de Saint-Girons. Proche des commerces, des écoles et des transports. Il se compose d'un RDC avec un local commercial de 40 m2 et d'une habitation sur 3 niveaux. L'immeuble est équipé de double vitrage et des sanitaires sont existant à chaque étage. Possibilité d'y faire 3 appartements T2 avec un loyer potentiel de 400EUR chacun + loyer commerce RDC d'environ 400EUR également. Soit une rentabilité brute à 15%, incluant des travaux d'environ 30 000EUR, (400EUR * 4 * 12 mois / 108 000EUR). Idéal investisseur ou pour porjet professionnel avec local en RDC et habitation au-dessus. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elora LUBERT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 913 942 405, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

390 000 € ou 2 668,95 € / mois

Investissement avec local commercial ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux dont un local inoccupé pouvant accueillir une activité sur environ 280 m², l'autre génère un revenu locatif. les étages sont voués à l'habitation, pour actuellement 220 m² habitables en bon état et un grenier non aménagé. par un accès indépendant l'ensemble bénéficie d'un vaste parking donnant sur un garage d'environ 125 m² avec un point d'eau. ce bien aux multiples atouts peut permettre de créer son activité tout en profitant d' un investissement locatif. a vos projets ! ariege pyrenees immobilier (api) - agent commercial - rsac n° oubreyrie séverine - ou - plus d'informations sur (réf. )

265 000 € ou 1 813,52 € / mois

Un projet professionnel ? Peut-être est-il temps de nous rencontrer ?! Nous avons probablement la perle idéale pour vos projets ! Vous souhaitez lier vos plans professionnels et votre vie privée, alors ce bien sera parfait. Au rez-de-chaussée, un espace commercial avec cuisine professionnelle vous est proposé puis au sous-sol, un bel espace de stockage. A partir du 1er étage, accessible par un magnifique escalier d'origine et ce sur 2 niveaux, l'espace de vie, proposant un agréable séjour lumineux, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 1 salle de bain,1 dressing. Pour finir, au 3ème étage, des combles aménageables, aujourd'hui utilisés comme atelier bricolage et espaces de stockage supplémentaires.