Vente Bureau / Commerce Saint-Nicolas-de-Port (54210)

424 000 € ou 2 932,15 € / mois

AVIS AUX INVESTISSEURS ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d'en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Je vous donne rendez-vous à Saint-Nicolas-de-Port, rue Charles Courtois, pour y découvrir ce bel immeuble de rapport totalisant 660 m2 sur trois niveaux. Bonne nouvelle ! La toiture date de 2012. Banco ! Actuellement loué dans son intégralité sauf un logement. Le revenu annuel de cet immeuble est de 48 912 EUR/an hors charges, ça c'est de la rentabiliatée ! Il se compose de deux locaux commerciaux et de six logements. Au rez-de-chaussée, un tatoueur et une boulangerie. Au premier étage, un appartement de type F2 en duplex avec le deuxième étage et un appartement de 76 m2. Au deuxième étage, quatre appartement dont un studio en duplex, un F3 en duplex, un F3 simple ainsi qu'un F4 en duplex. Sans oublier au sous-sol une cave d'environs 100 m2. Au centre-ville de St Nicolas de port, proche des écoles, des transports en commun, des accès autoroutiers. A 5 minutes en voiture de Laneuveville-devant-Nancy, 10 minutes de Nancy et à 15 minutes de Lunéville. Votre agent commercial n'est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)Cette annonce vous est proposée par M. Lukas Lepages - EIRL - NoRSAC: 791 840 440 RSAC, Enregistré à de Nancy

32 000 € ou 221,29 € / mois

Urgent - frédéric mangeot et solène demart vous proposent le fonds de commerce de ce local d'une surface de 450 m² qui se compose :-d'une boutique au rez de chaussée, un magasin, un fournil, une pièces avec toilettes, une cour couverte communeprésence de nombreux matériels professionnels-d'un appartement de type f4 comprenant au rez de chaussée une salle à manger avec cuisine, wc et salon, au 1er étage trois chambres, une salle de bains avec wc-un grenier et une cavele bail est destiné à l'exploitation d'une boulangerie pâtisserie, à l'exclusion de tout autre, même temporairement et habitation pour l'autre partie.le loyer mensuel s'élève à 1 476 euros ht charges comprisescession du fonds de commerce à 26.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur 5.000 euros ht.toutes les propositions serieuses seront etudiees .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic mangeot, au ou par courriel à mangeot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 360735le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier frédéric mangeot (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

320 000 € ou 2 212,94 € / mois

SAINT NICOLAS DE PORT. Immeuble de rapport à vendre à proximité de toute commodité. Il dispose d'un studio, 1 F2, 1 F3 et 2 F4. L'ensemble de l'immeuble est loué pour un rendement locatif de 27 480 EUR / an H.C BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 - www.BOUKO-immobilier.com

424 000 € ou 2 932,15 € / mois

AVIS AUX INVESTISSEURS ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d'en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Je vous donne rendez-vous à Saint-Nicolas-de-Port, rue Charles Courtois, pour y découvrir ce bel immeuble de rapport totalisant 660 m2 sur trois niveaux. Bonne nouvelle ! La toiture date de 2012. Banco ! Actuellement loué dans son intégralité sauf un logement. Le revenu annuel de cet immeuble est de 48 912 EUR/an hors charges, ça c'est de la rentabiliatée ! Il se compose de deux locaux commerciaux et de six logements. Au rez-de-chaussée, un tatoueur et une boulangerie. Au premier étage, un appartement de type F2 en duplex avec le deuxième étage et un appartement de 76 m2. Au deuxième étage, quatre appartement dont un studio en duplex, un F3 en duplex, un F3 simple ainsi qu'un F4 en duplex. Sans oublier au sous-sol une cave d'environs 100 m2. Au centre-ville de St Nicolas de port, proche des écoles, des transports en commun, des accès autoroutiers. A 5 minutes en voiture de Laneuveville-devant-Nancy, 10 minutes de Nancy et à 15 minutes de Lunéville. Votre agent commercial n'est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)Cette annonce vous est proposée par M. Lukas Lepages - EIRL - NoRSAC: 791 840 440 RSAC, Enregistré à de Nancy

110 000 € ou 760,70 € / mois

Découvrez en exclusivité ce superbe loft de 117, 04 m² (74, 39 m² - loi carrez) au coeur de saint-nicolas-de-port !l'agence nestenn est ravie de vous proposer en exclusivité ce loft exceptionnel, conçu pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et accueillant.situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce loft de 3 pièces vous attend. dès l'entrée, vous serez charmé par un hall spacieux avec placard intégré. la cuisine entièrement équipée de près de 15 m² s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 36 m², idéal pour recevoir vos invités ou partager des moments en famille.À l'étage, une mezzanine polyvalente vous offre un espace parfait pour un bureau, une salle de loisirs ou un coin lecture. vous découvrirez également une chambre climatisée et une salle d'eau moderne avec un coin dressing.le petit plus de ce bien ? une vue imprenable sur la basilique de saint-nicolas-de-port depuis les fenêtres de toit (velux).ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce loft. pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. je serai heureux de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : À bientôt,

27 000 € ou 186,72 € / mois

Urgent, toutes les propositions serieuses seront édéric mangeot et solène demart vous proposent le fonds de commerce de ce local commercial disposant d'une surface de 110 m² composée d'une surface de vente, d'un bureau, d'un laboratoire, d'une chaufferie, d'un wc, d'un studio avec sanitaire et d'un jardin attenant.le bail est destiné exclusivement à l'activité de commerce alimentaire, épicerie générale et petite restauration.cession de fonds de commerce à 27.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur 5.000 euros ht.loyer : 750 euros ht hors charges , bail 3/6/9, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic mangeot, au ou par courriel à mangeot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 357036 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. frédéric mangeot (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

350 000 € ou 2 420,40 € / mois

DOMBASLE SUR MEURTHE - Centre - Idéalement placé dans le centre ville, immeuble de rapport avec une excellente rentabilité possible. Composé de 9 lots dont 5 sont volontairement vides pour rénovation, voici la répartition: Au RDC un appartement F2 et un local-garage de 70m2 à valoriser Au 1er, 2ème et 3ème étage se trouvent à chaque niveau un appartement de type F3 et un appartement de type F2 Belle surprise, petit maison type F2 avec cour et jardinet privatif en second corps de l'immeuble! 3 places de stationnement et 2 caves viennent compléter l'ensemble. Dans un bel état général y compris façades et toiture profitez de quelques travaux sur les lots inoccupés pour faire du déficit et atteindre la rentabilité promise. Revenus actuels HC: 19320EUR/an ; Revenus HC estimés après travaux avec une occupation pleine 42 600EUR/an!! Charges globales de l'immeuble y compris taxe foncière et assurance: 2972EUR/an A visiter sans tarder. Réf C/3302. Contact pour ce bien: Julien MAZZETTO (Agent commercial RSAC: 513 431 999) au 07.62.50.19.86. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.- Honoraires à la charge du vendeur.

179 000 € ou 1 237,86 € / mois

ST NICOLAS DE PORT: Immeuble de rapport bien construit/traditionnel avec dalle de béton composé de 2 appartememts dont 1 de libre. -- RDC : 1 appartement type T2 actuellement vide-- -- 1er étage : Appartement type T4 actuellement loué-- --1 garage type cellier avec possibilité de refiare un appartement de type T1 bis.-- -- 1 grenier aménageable avec dalle bétoon et belle hauteur sous plafond, possiblité de refaire un logement -- BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 - www.BOUKO-immobilier.com

219 000 € ou 1 514,48 € / mois

Immeuble de rapport en coeur de ville avec 2 entrées. Entrée 1 : Un appartement T5 au rez de chaussée en duplex de 111.84m2 carrez - cuisine équipée neuve ouverte sur salon - Salle de bains/wc - étage avec 4 grandes chambres - une salle d'eau et wc intédependant Deux appartements au 1er étage type T3 surface carrez de 43.43m2 et 44.41m2 - Cuisine équipées neuves - 2 chambres individuelles - salle de bains / wc Les Plus : les 3 appartements sont loués. Revenus locatifs Brute de 19080 euros mais faibles charges. Taux de Rentabilité Brut de 8.71% base logements loués Diags Etiquette energétique C suite aux travaux Entrée 2 : Un appartement sur Rue arrière env 45m2 : - A réhabiliter entièrement = avantage défiscalisation - Avec restructuration surface possible 75m2 en duplex - Sans restructuration un garage d'une superficie de 27m2 - cave saine plafond vouté Les Plus : subventions coeur de ville, Anah, Loi de Normandie bien éligible pour défiscaliser... Vous souhaitez des renseignements, venez découvrir cet immeuble et son potentiel avec Emilie ANTOINE BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 - www.BOUKO-immobilier.com

92 105 € ou 636,95 € / mois

IDEALEMENT situe dans une zone en plein developpement, a SAINT NICOLAS DE PORT, local commercial actuellement LOUE., , D'une surface de 160m2, ce local avec 2 entrees comprend 3 bureaux, une salle de reunion, une cuisine, une salle d'archive et des sanitaires., , Location en cours , 650 et euro, TTC + 200 et euro, de charges., , Stationnement facile. , , Charges annuelles : 2 780,37 et euro, comprenant chauffage et entretien general. , Nombres de lots dans la copropriete : 35, , DPE : vierge , , Prix : 92 105 et euro,, Honoraires a la charge du vendeur., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € ou 1 237,86 € / mois

SAINT NICOLAS DE PORT, immeuble de rapport constitue de 5 logements dont 1 F2, 2 studios et 2 F1bis en mezzanine., Cave complete., , Chauffage electrique individuel., Compteur eau individuel., , Travaux a prevoir., , Revenu annuel hors charges : 18 660 et euro,, , Logement a consommation energetique excessive , , Prix : 179 000 et euro,, Honoraires a la charge du vendeur., , www.immobiliere-manson.com, , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr