Vente Bureau / Commerce Saint-Pardoux-du-Breuil (47200)

55 000 € ou 385,67 € / mois

parlons peu, parlons bien, parlons fripe. au regard de la conjoncture actuelle la seconde main a réellement le vent en poupe ayant des perspectives de développement très importantes. affaire rare sur le secteur sans aucune concurrence, à 4km de marmande avec un parking privatif. zone de chalandise proche de 25 000 habitants. cet établissement de 600m2 vous apportera une grande visibilité notamment grâce à son emplacement idéal et sa vitrine de 15 mètres linéaires. dans un espace lumineux et chaleureux (à la recherche de la pépite vestimentaire voir vintage). une surface de vente de 500m2 (vêtements, de toutes tailles, des accessoires, bijoux, sacs à main, foulards) pour tous les genres avec plusieurs cabines d'essayages cachées à l'abri des regards. une réserve de 100m2 qui inclue une cuisine, douche, wc, ainsi que les stocks autres saisons. la valeur du stock s'élève à 3000eur. le loyer du local 4000eur h.t/mois. valorisation du matériel de vente à estimer contactez l'agent commercial tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le no.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Bâtiment achevé en 2012 situé dans une zone commerciale aux portes de Marmande sur un terrain de 3000m² environ. Emplacement donnant sur la route départementale avec un important trafic routier quotidien. D'une superficie au sol de 540m² environ, ce bâtiment offre une grande pièce d'exposition/de vente avoisinant les 220m² avec une vitrine de 17m linéaire donnant sur la départementale et une réserve divisée en 3 parties : Une partie avec portail sectionnelle motorisé avec un accès poids lourds (130m²)Une réserve centrale de 65m².Une partie atelier de 70m² avec un appentis attentant de 65m².Une partie bureau avec réserve, un sanitaire, une cuisine et un espace en mezzanine pouvant servir de bureaux d'appoint viennent compléter l'espace intérieur.Compteur en triphasé, climatisation réversible dans la salle d'exposition + une des réserves.Sur le devant du bâtiment, un parking privatif goudronné avec de nombreuses places de parking est à disposition pour la clientèle. Sur l'arrière, un accès pour la manutention et la livraison du local pour les poids lourds.