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Vente Bureau / Commerce à Saint-Pierre-du-Regard 7 pièces - 130 m²

128 800 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
2 025,02 €/mois à 2,83%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 5,54 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 130 m²
Terrain de 442 m²
7 pièces
4 chambres
2 Toilettes
Fibre optique
DPE
A≤ 50B51 à 90C91 à 150DD151 à 230E231 à 330F331 à 450G> 450
en kWhEP/m2.an
GES
A≤ 5B6 à 10C11 à 20DD21 à 35E36 à 55F56 à 80G> 80
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Saint-Pierre-Du-Regard 7 pièces - 130 m²

référence 12086 Immeuble de rapport à Condé en Normandie ? Idéal Investisseur ! Situé en plein coeur de Condé en Normandie, au sein d'un quartier calme et recherché, découvrez cet immeuble à usage d'habitation offrant une belle opportunité d'investissement locatif avec revenus immédiats et potentiel de valorisation. Ce bien se compose de : - Un appartement T3 de 65 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué 420 euros hors charges, avec DPE D. Il dispose d'un jardin privatif et d'un garage attitré - un vrai plus pour la location. - Un appartement T4 de 77 m² au premier étage, libre de toute occupation, à rénover, avec DPE E. Idéal pour créer un logement attractif à la location. - Un grenier aménageable de 69 m² au troisième étage, parfait pour développer un troisième logement et optimiser la rentabilité. - En complément : 6 caves en sous-sol offrant des possibilités de stockage très appréciées des locataires. Le tout sur une surface bâtie de 130 m², dans un immeuble en bon état général, situé à proximité des commerces, écoles, et services du centre-ville. Un bien rare à ce prix, avec revenus locatifs en place et potentiel de développement. Idéal pour un investisseur souhaitant allier rentabilité immédiate et valeur ajoutée à moyen terme. Prix de vente : 128 800 euros HAI Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence Rémi SERAIS ? Condé en Normandie pour organiser une visite. L'immobilier par Rémi SERAIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contacter l'agence :

L'immobilier par Rémi SERAIS - L'immobilier par Rémi SERAIS - Condé-en-Normandie
2 - 4 rue de Vire
14110 CONDÉ-EN-NORMANDIE

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