Vente Bureau / Commerce Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)

52 200 € ou 366,03 € / mois

SALON DE COIFFURE EN PLEIN COEUR DE SAINT-PIERRE-LES-ELBEUF A tous les passionnés de coiffure et entrepreneurs visionnaires, Saisissez l'occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de ce salon de coiffure idéalement situé en hyper centre de Saint-Pierre-les-Elbeuf (76320) ! Une pépite déjà bien établie et prête à être reprise, sans le moindre travaux à prévoir. Caractéristiques Clés : Visibilité Exceptionnelle : Vitrine sur 10 mètres linéaires, une opportunité en or au coeur de l'activité locale. Charme Climatisé : 65 m² de salon climatisé pour une expérience client optimale. 11 Postes de Coiffures Mixte : Capacité d'accueil étendue pour satisfaire une clientèle diversifiée. Espace Vente Accessoires : Optimisez vos revenus avec un espace dédié à la vente d'accessoires, répondant aux besoins de chacun. Potentiel de Développement : Excellente réputation locale avec une opportunité de développement encore plus grande. Affaire Clé en Main : Cette affaire tout-en-un vous permet de prendre les rênes d'un salon de coiffure prospère dès le premier jour. Agencement soigné, équipements de qualité, et clientèle existante font de cette affaire une option incontournable. Conditions Privilégiées : Commerce Opérationnel : Aucun travaux à prévoir, le salon est prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Développement Facilité : Avec une clientèle établie, le potentiel de croissance est considérable. Zone à Forte Affluence : En plein coeur de l'activité commerçante de Saint-Pierre-les-Elbeuf. Ce Salon vous intéresse? N'attendez pas! CGILLES MARGINIER 06.23.53.57.59 Réf.: 7458MK Honoraires à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (16.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

239 900 € ou 1 682,21 € / mois

Lot immeuble 150 m2 et 1 immeuble 90 m2 hab Agglo elbeuf sur la commune de Saint pierre les elbeuf a proximite des commodités non meublé, LOUE 4480 EUROS PAS DE CHARGES FONCIER 2700 E Donc très très bonne rentabilité Vous offre : rdc : 1 chambre meublée env. 25m2 avec salle de douche 1er étage : 2 chambres avec salle de bain au 2ème étage : 2 chambres avec salle de bain ET UNE MAISON DE 140 M2 Le bien est relié à l'eau, l'électricité, dispose d'un chauffage collectif au gaz de ville, tout à l'égout. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». D.P.E : D Une visite un renseignement Valérie Barreiros 06 18 46 39 63 Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI

141 750 € ou 993,97 € / mois

Sur la commune de Saint-Pierre-Les-Elbeuf, ce local commercial pouvant être transformé en plusieurs habitations d'une surface totale d'environ 138,7 m2, comprenant : Un espace bar, un WC, une pièce de 13 m2 ainsi qu'une cuisine de 12,8 m2 puis un appartement d'environ 69,9 m2 composé d'une pièce de vie, un dégagement, 3 chambres et une salle de douche. Enfin vous y retrouverez également environ 43 m2 au sol de combles aménageables.

154 350 € ou 1 082,32 € / mois

PRESTA'CONSEIL vous propose en vente à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, cette charmante maison à transformer en plusieurs logements, au prix de 154.350EUR. Cette maison située dans un quartier calme en plein de coeur de Saint-Pierre-lès-Elbeuf, possède une superficie totale d'environ 173 m2. Vous y trouverez au rez-de-chaussée; une grande entrée d'environ 8 m2 donnant accès d'un côté à une grande pièce de 21 m2 ainsi que de l'autre deux pièces de 22 et 16 m2. Vous donnant ainsi la possibilité de créer deux appartements et d'user de l'entrée comme partie commune. Au 1er étage; vous retrouverez la même disposition, avec une pièce d'environ 21 m2 d'un côté et deux pièces d'environ 19 et 17 m2 de l'autre. Ainsi qu'un palier d'environ 5 m2, vous permettant de nouveau de créer 2 appartements. Enfin, au 2ème et dernier étage, sous combles, une grande pièce de 25 m2 ainsi qu'une seconde de 15 m2, et ainsi créer un cinquième logement. Cette maison est équipée de fenêtres en bois simple vitrage ainsi que d'une chaudière au fioul. Une place de parking est attribuée à l'extérieur. Il sera également possible d'en créer 4 autres devant, dans le cadre de la création de logements. Les revenus estimés pour ce projet sont de 19 200EUR. Soit : - 300EUR hors charges pour les logements créer avec une pièce. - 400EUR hors charges pour les logements créer en regroupant deux pièces. - Ainsi que 400EUR hors charges pour l'appartement sous combles. Prix de vente: 154.350EUR FAI . Ne laissez pas cette occasion de réaliser un tel projet d'investissement locatif et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 pour plus de renseignements et/ou organiser une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000EUR