Vente Bureau / Commerce Sainte-Foy-la-Grande (33220)

232 170 € ou 1 588,85 € / mois

Ensemble immobilier. Bel appartement au 1er, en pierre au coeur de la ville offrant une belle vue sur la place des arcades de Sainte Foy La Grande. Composé de 2 belles chambres avec menuiseries PVC et volets roulants électriques et d'une suite parentale avec dressing. Grande pièce de vie d'environ 50 M2 avec deux portes-fenêtres et balcon donnant sur la place de la mairie. Cuisine ouverte sur le séjour. Grand bureau. Bien vendu loué avec locataires fiables . Rentabilité intéressante. En dessous de ce joli appartement de centre-ville, vous devenez également propriétaire d'un local commercial actuellement exploité comme bar/brasserie fraîchement rénové avec emplacement de choix. Bail en cours depuis 2021. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

71 000 € ou 485,89 € / mois

Immeuble à Sainte-Foy-la-Grande d'environ 493 m² comprenant : Une partie commerciale au rez-de-chaussée d'environ 136 m² comprenant une salle des coffres au sous-sol de 16 m².Au-dessus, 3 étages de 227 m² habitables.Cave de 13 m² et grenier de 101 m².Des travaux sont à prévoir Le prix de 71 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.DPE ANCIENNE VERSIONMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1315eurosPrix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

266 000 € ou 1 820,36 € / mois

Immeuble de rapport comprenant :- un studio de 25 M2 - un T2 de 50 M2 avec jardin et terrasse .- un T2 de 35 M2- un T2 de 30 M2 avec balcon vue sur le jardin - un T3 de 30 M2Situé proche du centre ville et tous commerces, quartier calme et résidentiel.Place de parkings devant l'immeuble.Actuellement 2 appartements sont loués.3 appartements sont à finir de rénover. Le rapport locatif après rénovation peut être d'environ 10 %La façade à été refaite très récemment. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 266000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.38% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :15960 € - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

256 000 € ou 1 751,93 € / mois

PINEUILH : A vendre Garage Automobile toutes marquesEtablissement exploité avec 2 salariés mécanicien .Activité de réparation mécanique, vente de pièces détachées, V.N, V.O ( + de 200/an) , dépannage etc ..Bâtiment de 700 m² comprenant atelier, bureaux, réserves, toilettes.Atelier complet, totalement équipé, pas de frais à prévoir, comprenant 1 pont 2 colonnes, 1 pont 4 colonnes, 1 pont rouleur, matériel montage/équilibrage pneumatiques, 1 poste soudure , matériel pour clim, réglo - phares, servantes mobiles, 3 outils de diagnostic (sans contrat), karcher et bac lavage moteur, 1 tour, 1 ultra son, 1 banc mesure échappement.1 dépanneuse PL, 1 dépanneuse VL, 1 porte voiture, 1 Manitou et véhicules de courtoisie.Equipé logiciel mécanique, outil de chiffrage, comptabilité.Possibilité de développer l'activité de carrosserie.Fermé le samedi et dimanche . 5 semaines de fermetures annuelles .Loyer hors logement : 1 500 euros HT/mois.Possibilité location logement de fonction.Clientèle locale en forte expansion, Le cédant peut accompagner un temps le repreneur pour la présentation à la clientèle.Affaire sélectionnée pour sa bonne clientèle, (tenue depuis plus de 15 ans)PRIX DE VENTE : 256.000 euros honoraires charge vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 375511 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

266 000 € ou 1 820,36 € / mois

Immeuble de rapport comprenant :- un studio de 25 M2 - un T2 de 50 M2 avec jardin et terrasse .- un T2 de 35 M2- un T2 de 30 M2 avec balcon vue sur le jardin - un T3 de 30 M2Situé proche du centre ville et tous commerces, quartier calme et résidentiel.Place de parkings devant l'immeuble.Actuellement 2 appartements sont loués.3 appartements sont à finir de rénover. Le rapport locatif après rénovation peut être d'environ 10 %La façade à été refaite très récemment. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 266000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.38% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :15960 € - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

145 000 € ou 992,30 € / mois

Immeuble locatif à Sainte-Foy-la-Grande, composé d'un local commercial d'environ 100 m² et de 3 appartements totalisant 183 m²1er étage :Appartement : 63 m², T3, loué 430 eurosAppartement : 62 m², T2, loué 300 euros2ème étage :Appartement de 58 m², T2, loué 430 eurosAssainissement non conforme Toiture : une moitié refaite à neuf il y a 5 ans, l'autre moitié a été remaniée.Simple vitrage Revenus locatifs mensuels : 1 160 euros.DPE ANCIENNE VERSIONMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620eurosPrix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Le prix de 145 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

266 000 € ou 1 820,36 € / mois

Immeuble de rapport comprenant :- un studio de 25 M2 - un T2 de 50 M2 avec jardin et terrasse .- un T2 de 35 M2- un T2 de 30 M2 avec balcon vue sur le jardin - un T3 de 30 M2Situé proche du centre ville et tous commerces, quartier calme et résidentiel.Place de parkings devant l'immeuble.Actuellement 2 appartements sont loués.3 appartements sont à finir de rénover. Le rapport locatif après rénovation peut être d'environ 10 %La façade à été refaite très récemment. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 266000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.38% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :15960 € - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

180 000 € ou 1 231,82 € / mois

Idéalement situé dans la rue principale de Sainte-Foy la Grande, à proximité des parkings publics et à pied de la gare. Cet immeuble, actuellement à usage de bureaux et en très bon état , offre 281m² et de multiples possibilités. Dans l'axe LIBOURNE - BERGERAC, le pays Foyen avec PINEUILH, SAINTE-FOY LA GRANDE ET PORT SAINTE-FOY, puis leurs communes voisines, forment un véritable bassin de vie, offrant toutes les commodités et services, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Facile d'accès, notre région 'où il fait bon vivre' est en plein développement.

266 000 € ou 1 820,36 € / mois

Immeuble de rapport comprenant :- un studio de 25 M2 - un T2 de 50 M2 avec jardin et terrasse .- un T2 de 35 M2- un T2 de 30 M2 avec balcon vue sur le jardin - un T3 de 30 M2Situé proche du centre ville et tous commerces, quartier calme et résidentiel.Place de parkings devant l'immeuble.Actuellement 2 appartements sont loués.3 appartements sont à finir de rénover. Le rapport locatif après rénovation peut être d'environ 10 %La façade à été refaite très récemment. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 266000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.38% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :15960 € - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

259 000 € ou 1 772,46 € / mois

Bel ensemble de rapport en Plein Centre-Ville de Sainte Foy La Grande.Cet immeuble entièrement rénové représente une belle opportunité pour les investisseurs cherchant un bien de qualité avec un bon potentiel de rentabilité.En rez-de-chaussée se trouve une boutique en Activité de 60 m² avec une réserve de 15 m².Cette boutique est actuellement en activité et elleoffre une rentabilité à la location d'un montant de 700 euros par mois.En entrée, nous trouverons un grand couloir qui mène aux unités résidentielles et qui dessert un studio loué d'environ 38 m2 ; ce studio donne sur une cour intérieure.Actuellement il est loué 320 euros par mois.Le second appartement qui se trouve à l'étage, comprend quant à lui , une cuisine belle et fonctionnelle qui donne sur un salon comprenant une belle cheminée avec également une jolie chambre confortable.Cellier : Petit mais pratique.Cave : Pour stockage supplémentaire.Salle d'Eau : Spacieuse et moderne.WC Séparé : Pour plus de commodité.Prix : 259 000 euros , honoraires 3,6% inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires .Consommations énergétiques DPE 237 Kwh / m2 an (Classe D).Emissions GES 7 Kgs Co2/m2/An classe BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rudy FARGUES, au 0612410240 ou par courriel à r.fargues@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rudy FARGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 849045638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392086 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rudy FARGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 849045638 - .

266 000 € ou 1 820,36 € / mois

Immeuble de rapport comprenant :- un studio de 25 M2 - un T2 de 50 M2 avec jardin et terrasse .- un T2 de 35 M2- un T2 de 30 M2 avec balcon vue sur le jardin - un T3 de 30 M2Situé proche du centre ville et tous commerces, quartier calme et résidentiel.Place de parkings devant l'immeuble.Actuellement 2 appartements sont loués.3 appartements sont à finir de rénover. Le rapport locatif après rénovation peut être d'environ 10 %La façade à été refaite très récemment. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 266000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.38% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :15960 € - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial