Vente Bureau / Commerce Sainte-Sigolène (43600)

209 000 € ou 1 422,30 € / mois

Que vous soyez investisseur ou particulier à la recherche d'un bien à acheter, je vous présente en exclusivité cet immeuble de 1890 à la vente, situé en centre-ville de Sainte-Sigolène. Commune à 9 min de la RN88 et quasiment à mi-chemin entre Le Puy-en-Velay et Saint Etienne. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer. Cet immeuble sans travaux apporte des revenus locatifs garantis et immédiat. Au rez-de-chaussée, l'immeuble abrite un local commercial actuellement loué, le chauffage au gaz de ville est individuel et la chaudière est récente. L'immeuble bénéficie d'une situation idéale à Sainte Sigolène permettant au local d'être attractif à la location. Vous bénéficiez donc d'une sécurité financière dès l'acquisition. Au 1er étage, vous découvrez un appartement en duplex d'une surface plancher de 129m2. En entrant, la vaste pièce à vivre vous accueille, baignée de lumière naturelle traversant au moyen de ses grandes fenêtres et intégrant une cuisine ouverte toute équipée, parfaite pour les repas conviviaux. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, un cellier et un WC avec lave-main pour plus de praticité. Chacune de ces pièces dispose de fenêtre pvc, double vitrage, volet roulant électrique et de radiateur gaz de ville. Un escalier, confortable en bois, vous conduit à l'étage supérieur où vous pourrez profiter d'un espace de repos cosy et intime. Cet étage comprend un deuxième salon ou un espace bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que deux chambres mansardées avec des poutres apparentes ajoutant du caractère. Chaque pièce dispose d'un velux motorisé avec détecteur de pluie et volet roulant. La salle d'eau, également à ce niveau, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond dotée d'une fenêtre de toit et est équipée d'un bac de douche de 130 cm et d'un meuble double vasque. Un 2ième WC complète cet étage. Cet appartement est vendu libre. En plus des espaces habitables, l'immeuble dispose de caves et d'un garage, parfaits pour le stockage ou les besoins de stationnement. La terrasse et le terrain offrent des espaces idéaux pour des moments de détente en plein air, parfaits pour profiter des beaux jours. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de réaliser un investissement sûr et profitable. Pour plus de détails ou pour planifier une visite de cet immeuble (réf. 421), contactez-moi dès aujourd'hui au 07 86 60 14 64.

165 000 € ou 1 122,87 € / mois

Alti'immo a le plaisir de vous proposer un joli immeuble d'environ 211 m2 situé en plein centre de Sainte-Sigolène. Cet immeuble est composé de deux appartements et un local commercial actuellement loués. Le premier appartement, situé au 1er étage, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième appartement, situé au 2eme étage, se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial d'environ 74 m2 comprenant un magasin, cinq pièces, une cuisine et un WC . Systéme de chauffage au gaz de ville ( une chaudiére individuelle par appartement ). Radiateurs éléctrique pour le local commercial. A découvrir rapidement !

120 000 € ou 816,63 € / mois

SAINTE-SIGOLENE Centre-ville. Appartement duplex de 155m² habitables. + local commercial libre. 3 grandes chambres + SDJ. 2WC. 2SDB. Cuisine équipée. Poêle à granulé récent. VR auto. Pas de charges. Bonus : un local de 60m² au RDC. Idéal premier achat, investissement, pied à terre,... Nombreux travaux récents : porte d'entrée, cumulus, poêle, SDB,... Locataire en place dans l'appartement 574 euros par mois. Votre agent : julien BENVENUTO 25ans d'expérience dans la profession. Suivez moi sur facebook : julien benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur.