Vente Bureau / Commerce Sallèles-d'Aude (11590)

340 000 € ou 2 320,28 € / mois

Didier de l'agence Immojoy Narbonne vous propose à Sallèles d'Aude un petit immeuble de 2 étages et 3 appartements (1 par niveau) en plein coeur de village. Il est composé comme suit : T3 de 75m2 avec cours (80m2) en rez-de-chaussée, T4 de 78m2 avec terrasse de 20m2 au 1er étage, T4 de 75m2 avec terrasse de 18m2 au 2ième étage. Chaque appartement dispose d'un cellier fermé d'environ 10m2 en rez-de-chaussée. L'immeuble date des années 1930, le Rdc et le premier étage ont été refait en 2011 et le deuxième étage a été créée en 2015. La toiture a été entièrement refaite en 2015. L'ensemble de l'immeuble bénéficie de fenêtre à double vitrage. Chaque appartement a son propre compteur d'eau et d'électricité individuels et ils sont raccordé au tout à l'égout. L'immeuble n'est pas en copropriété, il n'a pas de procédure en cours. Deux des appartements sont actuellement louer, la vente leur a été signifié. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou une visite, Didier DUVAL 06 82 85 66 22 didier11immojoy@gmail.comCette annonce vous est proposée par Duval Didier - EI - NoRSAC: 883 457 186, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ToulouseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176 550 € ou 1 204,84 € / mois

Fiche Id-PTN157943 : SALLELES D'AUDE : 20 mn de Narbonne. Immeuble en pleine propriété, 2 appartements possédant chacun 1 garage et 1 terrasse. Immeuble vendu loué avec 1 locataire, l'autre logement sera vide d'ici le 15 avril. Surface totale environ 180 M2. Très bien placé. Proche de toutes les commodités. 2 GARAGES EN RDC : 1 APPARTEMENT AU 1ER ETAGE DE 69.75 M2 (T3) ET TERRASSE DE 11.42 M2 ; 1 APPARTEMENT AU 2EME ETAGE DE 56.91 M2 (T3) ET TERRASSE DE 11.85 M2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 176550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 934 et 1264 Euros - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr