Vente Bureau / Commerce Sarlat-la-Canéda (24200)

275 000 € ou 1 881,95 € / mois

Local commercial à vendre de 333m2 à Sarlat, proche de tous les commerces sur un axe à fort passage, parking. Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

313 600 € ou 2 146,11 € / mois

ELITE GROUP Real Estate vous propose à la vente ce fonds de commerce. Situé en plein coeur de la ville de Sarlat-la-Canéda, vous bénéficiez d'une activité touristique saisonnière d'avril à fin septembre ainsi que d'une clientèle locale tout au long de l'année. Ce restaurant est un endroit convivial, propice aux retrouvailles et est fortement recommandé pour sa carte originale et son concept. Doté de 50 couverts intérieur et 60 couverts à l'extérieur, vous pourrez développer votre chiffre d'affaires. Pour plus de renseignements et d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cécile Bézanger Elite Group 07 88 46 66 12 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922129713 - BERGERAC.

231 000 € ou 1 580,84 € / mois

242 00 SARLAT, Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration idéalement situé dans une zone active, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc.Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking gratuit, garantissant ainsi une importante fréquentation tout au long de l'année.Le restaurant comprend une salle lumineuse de 200 m² pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts.En ce qui concerne les infrastructures, le restaurant est doté d'une cuisine spacieuse de 80 m², entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur. Les équipements optimisés garantissent un fonctionnement efficace et fluide, tout en offrant la possibilité de développer des services traiteurs et de vente à emporter.Le restaurant dispose également d'une terrasse de 90 m² qui est un atout supplémentaire, permettant de profiter de l'extérieur durant les périodes ensoleillées.Une autre caractéristique essentielle de cette belle affaire, le restaurant est parfaitement adapté pour accueillir divers types d'événements, apportant ainsi une source de revenus complémentaire significative.Cette opportunité se présente sous la forme d'une affaire ?clé en main', prête à être exploitée.Que vous soyez un restaurateur expérimenté à la recherche d'une nouvelle aventure ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration, ce fonds de commerce représente une belle opportunité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 400942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 231 000 euros HAI ( dont 5% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires).** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

239 000 € ou 1 635,59 € / mois

Plusieurs possibilités sur ce bien : Résidence principale + location local commercial ou Location annuelle des 2 lots ou encore location saisonnière ( pratiqué actuellement) + transformation local pour loc. saisonnière  Le local commercial libre de tous droits peux être mis en location immédiatement L' appartement à l'étage ou avec une entrée indépendante est composé de 2 grandes chambres avec dressing intégré , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne , un wc , d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre. Grenier aménageable . Le local commercial peux être vendu séparément. Situation idéale pour la location, à 2 pas du centre historique ,  aux pieds des commerces. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative,N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...

2 080 000 € ou 14 234,41 € / mois

Je vous propose d'investir dans un camping au coeur du Périgord noir, ce camping est installé dans la campagne Sarladaise sur un terrain de 5.5 ha avec plus de 100 emplacements répartis entre mobil homes et place pour tentes et caravanes. Possibilité d'extension commercialeLes bâtiments annexes sont dédiés à la restauration, au bar avec licence IV, à l'accueil et au stockage.Une maison d'habitation de 150 m2 est à disposition des propriétaires.Pour toute informations, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PROAgent indépendant RCS de Bergerac no 397.612.912 Assurance CNASIM no 59.661.778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

244 950 € ou 1 676,31 € / mois

Immeuble de rapport de 147 m2 Bel emplacement à deux pas du centre historique de Sarlat. Il se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : d' un local commercial de 62.29 m2. - 1er étage : un appartement T3 de 42.85 m2 avec deux belles chambres. - 2ème étage : un appartement T 2 de 42.23 m2 avec une grande chambre.  2  lots  sur 3 loués volontairement pour la vente (1 appartement libre pour les visites), aucune vacances locatives. Trés bon rendement locatif. DPE D - GES D. Petit Terrain sur la partie arrière Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

362 000 € ou 2 477,33 € / mois

A deux pas de la Cité Médiévale, magnifique immeuble du 19iéme siècle, d'une superficie totale de 150 m², offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magasin spacieux de 46,74 m², idéal pour un artisan ou un commerce, ainsi qu'un bureau qui saura répondre à vos besoins professionnels. Les grandes vitrines et l'emplacement stratégique de cet espace commercial garantissent une visibilité optimale. Le premier étage abrite deux appartements de type 2, respectivement de 38,67 m² et 34,68 m², chacun bénéficiant d'un agencement fonctionnel et lumineux. Ces logements, parfaits pour des locataires à la recherche de confort; Au deuxième étage, un charmant appartement de 49,51 m², niché dans les combles, offre une atmosphère cosy et intimiste. L'immeuble, construit en pierre, se distingue par son caractère authentique et son élégance intemporelle. Situé à proximité de commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité, alliant potentiel locatif et charme indéniable. Ce bien est une véritable invitation à la découverte et à l'investissement dans un secteur en plein essor.

318 000 € ou 2 176,22 € / mois

Immeuble de rapport de 286 m2 Très bien situé, au calme et à 5 minutes du centre historique de Sarlat. Il se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : 2 garages de 50 m2 chacun environ - 1er étage : un appartement T4 +. Appartement très lumineux avec balcon d'une surface de 93.21 m2. L'appartement dispose d'un grand salon avec balcon, de 3 grandes chambres + 1 pièce faisant office de dressing. Une cuisine aménagée séparée, une salle de bains et un wc indépendant. 1er étage : un appartement T4 +. Appartement très lumineux avec balcon d'une surface de 93.57 m2. L'appartement dispose d'un grand salon avec balcon, de 3 grandes chambres + 1 pièce faisant office de dressing. Une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.  Les 2  lots sont occupés, aucune vacance locative. bon rendement locatif. 1 appartement DPE C - GES A 1 appartement DPE D - GES D Terrain  de 1200 m2 avec parking et jardin. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 018,82 € / mois

Venez découvrir ce local professionnel de 165 m2, très bien entretenu, offrant 8 bureaux spacieux et climatisés, une salle d'accueil et une salle d'archives. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de 115 m2 de stockage, parfait pour vos archives ou autres activités. Idéalement situé à Sarlat, à proximité des commodités, ce local dispose d'un parking pouvant accueillir une dizaine de voitures. Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un cadre agréable. Pour plus de renseignements : Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

321 000 € ou 2 196,75 € / mois

Local commercial, situé au rez-de-chaussée, proche du centre historique de Sarlat, offrant de belles prestations. Il se compose d'une entrée, un vestiaire, une réserve, des sanitaires, 5 cabines, un jaccuzi, un hammam, un sauna et 2 locaux. Parking privé et terrain. Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

280 000 € ou 1 916,17 € / mois

Immeuble de rapport composé d'un local commercial aujourd'hui exploité en restaurant et de deux appartements T2. L'immeuble est bien situé et permet un accès direct au centre ville de Sarlat. Les appartement et le local sont actuellement loués.

1 339 000 € ou 9 163,40 € / mois

Un hôtel de charme au coeur du Périgord Noir Idéalement situé à Sarlat-la-Canéda, à seulement 600 mètres du centre-ville tout en bénéficiant d'un calme absolu et d'une vue panoramique exceptionnelle, cet établissement est une opportunité rare à saisir. Description de l'établissement :Hôtel bureau de 13 chambres, en pierre et en excellent état.Chambres confortables, toutes équipées de baignoire ou douche et TV, avec climatisation dans 12 d'entre elles.Une grande chambre au rez-de-chaussée avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant une solution d'accueil inclusive.Possibilité de convertir une autre chambre en appartement privé pour le propriétaire ou le gestionnaire, permettant de résider sur place.Terrain de 2 700 m2, parfaitement entretenu.Parking privatif pour la clientèle.Piscine chauffée à débordement (12x6) pour des instants de détente uniques.Licence IV, offrant un potentiel pour développer une activité de bar. Actuellement exploité 8 mois par an, l'hôtel génère un chiffre d'affaires intéressant avec un EBE positif (détails sur demande). Sa situation stratégique, proche du centre de Sarlat et des principaux sites touristiques du Périgord Noir, lui confère un excellent potentiel de développement, que ce soit par une extension de la période d'ouverture, l'ajout de nouveaux services ou l'aménagement d'un logement privé sur place. Vente des murs et du fonds de commerce, indissociables. Ce bien rare combine charme, excellent état et localisation idéale dans l'une des régions les plus prisées de France. Avec des aménagements adaptés pour une clientèle diverse et un fort potentiel de croissance, c'est une opportunité clé en main pour les professionnels de l'hôtellerie ou les investisseurs. Contactez-nous pour plus d'informations « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Agenceimmoperigord: Michel Bennet et Jeanette Clulow 0620840671 et 0786702991 English spoken et pour tout renseignement financier : Bernard Lansman tel: 0658825617 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

209 000 € ou 1 430,28 € / mois

EXCLUSIVITÉ : Découvrez sans plus tarder ce superbe immeuble plein de potentiel, idéalement situé à proximité du centre historique et de toutes les commodités accessibles à pied. Avec ses 360 m2 de surface totale, cet immeuble propose une multitude de possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'intérieur, vous trouverez un vaste plateau de 190 m2 ainsi qu'un second plateau de 130 m2, permettant une flexibilité remarquable pour la création d'appartements spacieux, de locaux commerciaux ou une combinaison des deux. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet locatif ou un entrepreneur à la recherche d'un nouvel espace commercial, cette page blanche vous offre une opportunité unique de concrétiser vos ambitions. Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée qui saura attirer tant les résidents que les visiteurs. Pour plus de renseignements : Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

190 000 € ou 1 300,26 € / mois

24200 SARLART La CANEDA, je vous propose ce restaurant/bar bénéficiant d'un emplacement privilégié, donnant directementsur la place principale de la ville, un lieu animé et fréquenté tant par les habitants que par les touristes.Une superficie de près de 400 m² sur deux niveaux.L'entrée se fait par un escalier surplombant la place, avec une terrasse privée d'une capacité de 26 places.L'intérieur est agencé sur trois demi niveaux :- Une salle de 48 places avec un grand bar et un office.- Une salle de 32 places en contre-bas avec un billard.- Une salle de 40 places à mi-hauteur.En sous-sol, une grande cuisine tout équipée et aux normes avec un passe plats, réserves, caves, accès livraisons.Pour compléter l'ensemble, une terrasse de 100 places est disponible sur la place principale.Prix: 190 000 HAI ( dont 6% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 398395 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

349 500 € ou 2 391,79 € / mois

Locaux d'une ancienne entreprise artisanale comprenant : Grand Bureau, entièrement refait avec espace archive, sanitaire et coin repas pour les salariés, 70m2. Bâtiment de stockage clos avec grande hauteur sous faitage de 500 m2, Hangar de 330 m2 environ Hangar type préau de 120 m2, pour garer les véhicules Terrain 5315 m2 Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...

266 250 € ou 1 822,07 € / mois

Immeuble de rapport de 189 m2, idéalement situé, à 2 pas du centre historique de Sarlat. Il se compose :- Rez-de-chaussée : un local commercial de 45m2.- 1er étage : un appartement T3de 70m2 avec deux belles chambres, il dispose également d'un balcon.- 2ème étage : un appartement T2 de 70 m2 avec une grande chambre.Les 3 lots sont loués, aucune vacances locatives. Trés bon rendement locatif.DPE F - GES E   Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative,N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

645 000 € ou 4 414,04 € / mois

Exclusivité Stéphane Gounet - Au COEUR DE SARLAT - Plus qu'une tour de noblesse, une tour militaire. Au coeur de la ville, Elle se dresse à l'angle d'un bel immeuble éclairé par des fenêtres à meneaux de pierre. La tour n'est pas seulement une cage d'escalier abritant un escalier en pierre à vis style Louis XIII, elle est aussi couronnée de créneaux et machoulis en pierre surmontés d'une toiture conique. Travaux à prévoir et diagnostics ancienne génération. Serez vous les prochains propriétaires à participer à l'histoire de ce bien unique ? .... Cette batisse unique composé de 6 appartements, d'un boudoir, d'une salle de veille, de caves individuelles et professionnelles ; ainsi que d'un local commercial, avec sanitaires, ... gros oeuvre et toitures en bon état ... Taxe foncière 6600EUR. .Votre contact exclusif Stéphane GOUNET 06.07.28.28.22 - IMOCONSEIL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

235 000 € ou 1 608,21 € / mois

Nous vous proposons à la vente un local Commercial sur 2 niveaux de 155 m2 à Sarlat-La-Canéda, sur un axe trés passant. Bon rendement locatif. Actuellement le Rdc en activité commerciale, l'étage en bureau. Possibilité de transformer l'étage en studio. Bon rendement locatif. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative,N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...