Vente Bureau / Commerce Sarre-Union (67260)

110 000 € ou 771,33 € / mois

Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment Commercial de 500m2 à Sarre Union À la recherche de l'espace parfait pour votre entreprise? Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de présenter cette opportunité unique sur le marché de l'immobilier commercial à Sarre Union. Localisation Idéale : Ce bâtiment est stratégiquement situé à Sarre Union, une ville dynamique au coeur de l'Alsace. Bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers et à proximité des commodités locales, il offre une visibilité optimale pour votre entreprise. Caractéristiques du Bâtiment :Superficie généreuse de 500m2, offrant amplement d'espace pour diverses activités commerciales.Construction solide et moderne, garantissant durabilité et fonctionnalité.Agencement flexible permettant une adaptation aisée à vos besoins spécifiques.Espaces lumineux et aérés favorisant un environnement de travail agréable. Possibilités d'Utilisation : Ce bâtiment polyvalent convient à une variété d'entreprises et d'activités, telles que :Showroom ou salle d'expositionEntrepôt ou centre de distributionAtelier ou espace de productionCentre de formation ou établissement éducatifEspace de coworking ou bureaux partagésdépôt de véhicule Opportunité d'Investissement : Que vous soyez un entrepreneur en herbe à la recherche de votre premier emplacement commercial ou une entreprise établie cherchant à étendre ses activités, ce bâtiment offre un excellent rapport qualité-prix et un potentiel de croissance significatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bâtiment exceptionnel peut offrir à votre entreprise!

99 000 € ou 694,20 € / mois

Une opportunité à ne pas laisser passer : Immeuble à vendre à Sarre-Union ! Ce bien rare est une véritable aubaine pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet d'envergure. Situé dans un secteur prisé, cet immeuble, proposé à un prix très attractif de 99 000 EUR, offre un potentiel incroyable grâce à sa grande surface et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Caractéristiques du bien Avec ses 220 m2 de surface totale, ce bien spacieux et fonctionnel se compose de :5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour des aménagements locatifs,2 salles de bain, offrant confort et praticité,2 WC, essentiels pour une utilisation quotidienne optimale. Une modularité intéressante permet de transformer cet immeuble en deux appartements distincts et spacieux, offrant ainsi un potentiel locatif remarquable ou la possibilité de créer un logement familial et indépendant.Les atouts qui font la différence Cet immeuble ne se limite pas à ses dimensions généreuses et à sa configuration actuelle. Il dispose également de nombreux atouts qui renforcent son attrait :Une cour extérieure et un espace vert où il est possible de profiter d'un moment de détente ou d'y aménager un coin convivial.Un grenier aménageable, offrant une surface supplémentaire pour des projets variés tels qu'une pièce de vie, un espace de rangement ou même un troisième logement. Bien que des travaux soient à prévoir, ces derniers permettront de maximiser le potentiel de cet immeuble et d'en faire un investissement personnalisé et rentable.Pourquoi choisir cet immeuble ? Ce bien est idéal pour :Les investisseurs en quête d'un projet à fort rendement, grâce à la possibilité de diviser le bien en plusieurs unités locatives.Les familles, désireuses de rénover et d'aménager un espace de vie adapté à leurs besoins.Toute personne passionnée par la rénovation et souhaitant transformer un bâtiment existant en un lieu unique. Avec une localisation privilégiée et un prix compétitif, cet immeuble représente une opportunité rare à ne pas manquer.Informations pratiques Afin de vous offrir une expérience immersive, une visite virtuelle est en cours de réalisation pour découvrir chaque détail de ce bien. Pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez sans attendre :Volkan TopalTéléphone : 06 26 78 00 81Bureau : 03 69 62 96 50Email : volkan.topal@nesta-immobilier.net Adresses des agences pour plus de renseignements :13 Rue de la Libération, 67260 KESKASTEL12 Rue Sainte-Croix, 57200 SARREGUEMINES Faites vite, une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché !

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Fiche Id-ACH158927 : Immeuble comprenant trois logements plus local commercial de 200 m² avec cave. Au premier étage, logement 116 m². Style F5. Deuxième étage logement de 140 m² style F6 et un logement de 76 m² style F3. Local commercial sur deux étages, possibilité de faire plusieurs logement avec ces locaux. Le bâtiment est situé au centre de Sarre-Union. Les trois logements sont prêt à la location, prévoir petits travaux de rafraichissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe-Energie E : 193 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 5 lots et 1 copropriétaires - Affaire suivie par Mr Pascal BARTH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Fiche Id-PTN158927 : Immeuble comprenant trois logements plus local commercial de 200 m² avec cave. Au premier étage, logement 116 m². Style F5. Deuxième étage logement de 140 m² style F6 et un logement de 76 m² style F3. Local commercial sur deux étages, possibilité de faire plusieurs logement avec ces locaux. Le bâtiment est situé au centre de Sarre-Union. Les trois logements sont prêt à la location, prévoir petits travaux de rafraichissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe-Energie E : 193 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 5 lots et 1 copropriétaires - Affaire suivie par Mr Pascal BARTH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)