Vente Bureau / Commerce Seingbouse (57455)

529 000 € ou 3 620,19 € / mois

Vous recherchez un investissement immobilier serein avec une belle rentabilité? Découvrez cet ensemble immobilier situé à Seingbouse (5 minutes de Farebersviller - 10 minutes de Saint-Avold - 5 minutes de Freyming - 20 minutes de Sarreguemines - 1 heure de Strasbourg - 45 minutes de Metz ). Ses lots... 5 appartements à usage d'habitation allant du 2 pièces au 5 pièces tous loués, mais également un local commerciale accueillant la seule boulangerie du secteur avec point de vente, laboratoire, garage et son habitation attenante! Sa rentabilité... l'intégralité des lots sont actuellement occupés offrant une rentabilité à hauteur de 11 points! Son plus... une gestion assurée par nos soins depuis plusieurs années avec un historique complet et une maitrise parfaite de sa gestion! Les photos et le plan correspondent à un lot type 3 pièces de l'mmeuble. Plus d'information et de visuel sur demande. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

599 500 € ou 4 102,66 € / mois

Ancien restaurant Le DIVINO, vous connaissez ? Si vous avez envie de lui redonner vie, vous êtes les bienvenus. Vous pouvez aussi le transformer en une nouvelle activité. 2 Appartements de bon standing font partie de cette vente. L' accès au rez de chaussée adapté aux accès pour personnes à mobilité réduites est prêt à accueillir toutes sortes d'activités. Un bar dès l'entrée meuble chaleureusement cette première pièce, qui donne accès à la pièce principale de 70 m². Une seconde pièce tout aussi grande est accessible par le côté opposé du bar. Toujours au rez de chaussée pour combler les 310m², nous avons un espace pour la cuisine professionnelle, des toilettes publiques, une cuisine privée avec accès sur un superbe espace extérieur. A l'extrémité de ce lieu, nous avons un espace pouvant être aménagé en studio ou bureaux. Un grand garage 4 voitures est accessible par la grand parking privé. Par des accès indépendants , 2 appartements type F5 sont libres de toute occupation afin de laisser la liberté de les louer ou de pouvoir être utilisés comme logement de fonction . Ce nouveau bien que vous propose l'agence Stéphane Plaza Immobilier à un fort potentiel par ses grandes salles, son parking privé, ses deux appartements ainsi que le bel espace extérieur. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous téléphoner pour discuter de votre projet. Pour visionner cet immeuble en vidéo, copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : https://youtu.be/VcYBvSdf_iE , si le lien n'apparaît pas, rendez-vous sur notre chaîne Youtube : Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold.