Vente Bureau / Commerce Sélestat (67600)

140 400 € ou 958,14 € / mois

En exclusivité chez SORGEL Immobilier, découvrez ce local commercial idéalement situé en plein coeur de Sélestat, au sein d'un environnement dynamique et commerçant.D'une surface d'environ 40,40 m2, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale, grâce à ses deux grandes vitrines et sa luminosité naturelle abondante. Il est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate, ce qui en fait une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable.Le bien se compose de trois bureaux, d'un WC indépendant et de deux vitrines donnant directement sur rue. Le tout se situe au rez-de-chaussée, facilitant l'accès et la visibilité pour tout type d'activité.Sélestat est une ville en plein essor, au carrefour des axes économiques majeurs d'Alsace, à seulement 30 minutes de Colmar et d'Obernai, et à proximité immédiate des infrastructures de transport. Ce secteur attractif séduit de plus en plus d'entreprises et d'investisseurs pour sa situation géographique centrale et sa vitalité économique. Le local commercial est vendu loué, nous consulter pour les informations financières DPE  : vierge Prix frais d'agence inclus : 140 400 EUR Honoraires : 10 400 EUR TTC à la charge de l'acquéreur soit 8 % Prix net vendeur : 130 000 EUR Référence : 10120 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

2 625 000 € ou 17 913,92 € / mois

Local Commercial, surface de 2700 m2, situé sur la commune de SÉLESTAT A VENDRE : LOCAL COMMERCIAL OU DE STOCKAGE de 2746 m2 situé sur un terrain de 76,02 ares Secteur SELESTAT, Les locaux bénéficient de nombreuses places de parking, et d'un accès routier rapide à l'autoroute directions Colmar ou Strasbourg. Ce local est classifié avec un DPE consommations énergétique : D et émissions gaz : C Disponible : Fin 1er semestre 2025Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 407716554, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

435 000 € ou 2 968,59 € / mois

Spécial investisseur, belle opportunité à saisir En EXCLUSIVITÉ dans notre agence CESARD IMMOBILIER, immeuble de rapport de 210m2 habitable générant -Au rdc un local commercial de 61.14m2 ( Loyer 850EUR + charges locataire 60EUR/mois ) -Au 1er local professionel de 67,42m2 ( Loyer 734.40EUR + charges locataire 72.03EUR/mois ) -Au 2ème un appartement F2/3 de 62.33 m2 ( Loyer 512.53EUR + charges locataire 50.47EUR/mois ) -Au 3ème un studio de 18m2 habitable et 31.86m2 en surface utile ( Loyer 334.07EUR + charges locataire trimestrielles 47.98EUR ) -Au sous sol : une 4 caves Loyers annuel total : 29 172EUR Si vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez contacter : Sylvain Schramm (EI) par Tél ou SMS ## ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER ## Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr