Vente Bureau / Commerce Semur-en-Auxois (21140)

110 000 € ou 752,78 € / mois

Yannic todesco vous propose le fonds de commerce de cet hôtel 2 étoiles / restaurant clé en main.situé au coeur de l'auxois à quelques minutes de 2 hauts lieux côte-d'oriens (flavigny-sur-ozerain et alésia).bonne visibilité, le long d'un axe passant.camping, canal de bourgogne, châteaux de bourgogne et lacs à proximité.côté hôtel, vous disposerez de 9 chambres dont une chambre pmr.2 chambres de plus au second étage pourront être aussi proposées à moins que vous ne décidiez de les utiliser à titre de logement personnel !toutes les chambres (en bon état) sont équipées de salle de douche et de télévision.côté restaurant, une salle + véranda de 160 m² pouvant accueillir 90 couverts et 1 terrasse comptant près de 50 places vous permettront d'accueillir vos hôtes le temps d'une étape ou encore la clientèle d'habitués !clientèle variée (habitués et tourisme important).les locaux sont biens agencés.tout est aux normes.accessibilité erp ok.caves de 100 m².pas de gros travaux à prévoir. seulement un entretien régulier.hôtel restaurant entièrement refait en 2013.equipé caméra, alarmes.ca ht 2023 : 180 000 eurosloyer 3 500 euros ht/mois incluant la taxe foncière.un bail neuf sera établi.effectifs actuels : 3possibilité de reprendre la cuisinière.etablissement climatisé en bon état disposant d'une bonne réputation ! clientèle fidélisée. stationnement facile et gratuit à proximité.matériel en bon état et entretenu.chauffage au gaz de villeactuellement le restaurant est ouvert à tous les midis, le soir uniquement pour la clientèle de l'hôtel.bon potentiel à développer !accompagnement gracieux durant plusieurs semaines possible si nécessaire.vente pour raison de santé.cession du fonds de commerce à 110.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 100.000 euros net vendeur.attention, vous avez aussi la possibilité d'acheter les murs pour 498 000 euros frais d'agence inclus.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

73 500 € ou 502,99 € / mois

Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de cette Librairie Papeterie située au coeur de la citée médiévale de Semur-en-Auxois.Cet établissement plus que centenaire dispose d'un potentiel certain et d'une réputation qui n'est plus à faire !Avec son emplacement stratégique lui assurant une visibilité optimale et ses nombreux stationnements gratuits à proximité, vous pourrez vous épanouir pleinement au niveau commercial et forcément culturel !Plusieurs services et plusieurs activités sont proposés en complément du métier de base : petite maroquinerie, beaux-arts, loisirs créatifs, articles touristiques, carterie, goodies, animation autour du livre (salon du livre),...Clientèle fidélisée + tourisme2 jours de fermeture/semaine4 à 5 semaines de fermeture pour congésBail commercial avantageux avec un loyer modéré payable à terme échu.Electricité aux normes refaite en 2013.Chiffres complets sur demande après vérification de la solvabilité.Accompagnement gracieux du propriétaire actuel durant plusieurs semaines si nécessaire.Cession du fonds de commerce à 73 500 euros, honoraires inclus de 6 500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 67.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370063- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

164 000 € ou 1 122,33 € / mois

Situé dans une rue piétonne d'une ville touristique de l'auxois, christophe berthelon vous propose ces murs commerciaux d'une surface de 180 m² en rez-de-chaussée.double vitrines, chauffage gaz de ville, rideau de sécurité électrique, plafond neufpossibilité de diviser le local en deux parties pour exercer deux activitéscession des murs commerciaux 164 000 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe bertrhelon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant en tant que conseilleren immobilier auprès de la sas proprietes privees, sous portage salarialle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : .

110 000 € ou 752,78 € / mois

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cet hôtel 2 étoiles / restaurant clé en main.Situé au coeur de l'Auxois à quelques minutes de 2 hauts lieux Côte-d'oriens (Flavigny-sur-Ozerain et Alésia).Bonne visibilité, le long d'un axe passant.Camping, canal de Bourgogne, châteaux de Bourgogne et lacs à proximité.Côté hôtel, vous disposerez de 9 chambres dont une chambre PMR.2 chambres de plus au second étage pourront être aussi proposées à moins que vous ne décidiez de les utiliser à titre de logement personnel !Toutes les chambres (en bon état) sont équipées de salle de douche et de télévision.Côté restaurant, une salle + véranda de 160 M² pouvant accueillir 90 couverts et 1 terrasse comptant près de 50 places vous permettront d'accueillir vos hôtes le temps d'une étape ou encore la clientèle d'habitués !Clientèle variée (habitués et tourisme important).Les locaux sont biens agencés.Tout est aux normes.Accessibilité ERP OK.Caves de 100 M².Pas de gros travaux à prévoir. Seulement un entretien régulier.Hôtel restaurant entièrement refait en 2013.Equipé caméra, alarmes.CA HT 2023 : 180 000 eurosLoyer 3 500 euros HT/mois incluant la taxe foncière.Un bail neuf sera établi.Effectifs actuels : 3Possibilité de reprendre la cuisinière.Etablissement climatisé en bon état disposant d'une bonne réputation ! Clientèle fidélisée. Stationnement facile et gratuit à proximité.Matériel en bon état et entretenu.Chauffage au gaz de villeActuellement le restaurant est ouvert à tous les midis, le soir uniquement pour la clientèle de l'hôtel.Bon potentiel à développer !Accompagnement gracieux durant plusieurs semaines possible si nécessaire.Vente pour raison de santé.Cession du fonds de commerce à 110.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 100.000 euros net vendeur.Attention, vous avez aussi la possibilité d'acheter les murs pour 498 000 euros Frais d'agence inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

482 400 € ou 3 301,29 € / mois

REF/ 9163 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE SUR SEMUR-EN-AUXOIS UN BATIMENT D' ACTIVITES INDUSTRIEL ET COMMERCIAL D'UNE SURFACE DE 687M2 COMPRENANT ACCUEIL, SALLE DE REUNION, 9 BUREAUX, 2 MAGASINS, 2 ATELIERS, 1 LOCAL TECHNIQUE, 2 LOCAUX DETENTE, 1 LOCAL MENAGE, 3 SANITAIRES ET 25 PLACES DE STATIONNEMENT. LE TOUT SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 4.060M2. PRIX DE VENTE 450.000 EUROS HT PLUS 32.400EUR TTC D' HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR. POUR VISITER OU POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER AU 03.25.73.10.27

299 000 € ou 2 046,20 € / mois

SEMUR EN AUXOIS SPECIAL INVESTISSEUR ! OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! PRIX DE VENTE : 299.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).Mélyne Pierrichon vous propose :Ensemble immobilier avec beau potentiel proche du centre-ville de Semur en Auxois. Village médiéval très prisé.Au rez-de-chaussée : trois belles pièces (anciennement local à usage de restaurant et débits de boisson : club, pub et caveau voûté en pierres apparentes), un WC indépendant avec lave mains.Au 1er étage (rénové) : un couloir dessert 4 grandes chambres avec douche et WC, local chauffe eau.Appartement communiquant avec le club : comprenant : un dégagement (avec accès au club) desservant une chambre, une agréable pièce à vivre à usage de salon-séjour avec cheminée, un couloir dessert 1 chambre (à rénover), une pièce à usage de dressing, salle d'eau, et une salle de bains.A l'étage : une vaste chambre, grenier/ local soufflerie de l'ancienne discothèque, avec système de ventilation et évacuation d'air.L'extérieur bénéficie de la présence d'un Porche d'entrée avec vieux pavé au sol desservant une grande cour intérieuregravillonnée avec possibilité de stationnement couvert.Terrasse avec auvent.Présence de nombreuses dépendances dont une grande grangeBâtiment de gauche comprenant : une cuisine équipée, remise, local chaufferie, WC.Terrain au calme aménagé et arboré.Point de vue technique : tout à l'égout, chauffage central gaz de ville (chaudière Viessmann), portail électrique,menuiseries double vitrage sur une partie du bâtiment.L'avis de votre conseillère en immobilier : Ensemble immobilier avec un fort potentiel. Idéal pour les artisans / artistes souhaitant exposer et créer leurs oeuvres. Idéal également pour les projets de gîte et professions libérales. Situation stratégique en plein coeur de Semur en Auxois offrant ainsi une belle visibilité.DPE : B Classe GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : 12605 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au 0663122732 ou par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .

305 000 € ou 2 087,26 € / mois

Yannic TODESCO vous propose ce joli fonds de commerce de Bar - Restaurant bénéficiant d'un très bel emplacement.Situé au centre ville, vous disposerez d'une grande salle et de terrasses.Clientèle variée (habitués et tourisme important).Les locaux sont biens agencés.Matériel en bon état et entretenu.Electricité aux normes.Aucun travaux à prévoir.Effectifs actuels : 5EBE corrigé 150 000 euros.Très belle affaire. Très bon potentiel.Cession du fonds de commerce à 305.000 euros, honoraires inclus de 20.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 285.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .