Vente Bureau / Commerce Sommières (30250)

600 000 € ou 4 083,16 € / mois

A VENDRE - IMMEUBLE - 6 APPARTEMENTS - 335,11 M2 - 30250 SOMMIERES SOMMIÈRES idéalement situé a seulement 30 minutes de NIMES, 30 minutes des PLAGES et 40 minutes de MONTPELLIER. Sommières est réputée pour son pont romain, ses ruelles pavées pittoresques, et son riche patrimoine historique. La ville accueille également un marché animé, des événements culturels, et offre un cadre idéal pour explorer la campagne environnante. Cette immeuble ce situe proche de toute commodités, dans cette ville vous trouverez 3 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée. Découvrez cet immeuble déjà occupé par des locataires, offrant une rentabilité brute attractive de 7,04 % et des revenus locatifs mensuels stables de 3 521 EUR. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et performant.Caractéristiques de l'Immeuble : 6 Appartements Loués :3 T3 : de 64m2 en moyenne avec terrasse privé1 T2 : de 77 m2 avec grande terrasse privé2 Studios : de 31m2 accessible par la cours extérieur. Espaces Extérieurs :Une cour commune, propice aux moments de détente et de convivialité.Une grande terrasse, un atout apprécié des locataires.Revenus Locatifs :Loyers perçus : 3 521 EUR par mois, soit 42 252 EUR par an.Rentabilité brute : 7,04 %, calculée sur un prix de vente de 600 000 EUR.Points Forts :Locataires en placeProximité des commerces, écoles et transports, renforçant l'attractivité locative.Appartement climatisé Informations Supplémentaires :Surface Totale : 335,11 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560EUR et 7560EUR par an. Consommation d'énergie primaire : 222kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic : 26/12/2024 Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rentable et stable avec une rentabilité brute de 7,04 %. Référence annonce : EG477Contact : Elise GENOVES RSAC Montpellier no942 054 024Téléphone : 07 87 66 41 30 Disponible 7j/7 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

143 000 € ou 973,15 € / mois

Opportunité à saisir ! En plein centre historique de sommières, dans une copropriété, BUREAUX OU COMMERCES de 140 m2 (eau et électricité) avec 3 grandes baies vitrées. TRAVAUX à PREVOIR . A découvrir vite !

263 000 € ou 1 789,79 € / mois

Immeuble en centre ville de Sommières de 3 appartements , une cave commune et un garage de stockage au rez-de-chaussée loué également. Au 1er étage un appartement T2 de 55 m2 avec cuisine, chambre, salon et salle de bains. Au 2ème étage, un T2 de 52 m2 avec une cuisine, un salon et une salle de bains. Au 3ème étage un appartement T3 de 67 m2 avec un séjour/cuisine, 2 chambres, une salle de bains. compteur individuel eau et électricité pour tous les appartements. Loyers mensuels hors charges : 1 598 EUR. Toiture refaite depuis 10 ans. Très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118 000 € ou 803,02 € / mois

Local commercial situé au coeur de ville dans une rue commerçante. Surface totale de 90 m2 dont un espace boutique avec vitrine de 28 m2 environs, un atelier avec point d'eau de 35 m2, un wc, un deuxième atelier de 15 m2, remise de 11 m2. Idéal pour un artisan d'art ou lieu de petite restauration acceptée.