Vente Bureau / Commerce Strasbourg (67000)

220 000 € ou 1 499,26 € / mois

STRASBOURG Centre Prox. CATHEDRALE - Restaurant +300 m2 - 220.000 EUR FAI Situé dans le coeur historique de Strasbourg. venez découvrir ce restaurant d'environ 340 m2 au total sur deux niveaux. Le restaurant garantit une cuisine 'faite maison' et la promesse de produits du terroir, de recettes2 minutes de  authentiques, d'assiettes goûteuses et gourmandes. Lieu dans lesquelles on aime se retrouver pour partager un moment gourmand dans une atmosphère conviviale au centre de Strasbourg et à 200 m de la Cathédrale. - Surface : 340 m2 - Loyer : 5330 EUR HT / mois - Charges : 260 EUR TTC / mois - Bail commercial : 3/6/9 ans - Extraction : Oui - Prix : 220.000 EUR FAI (dont 10% d'honoraires agence charges acquéreur) Pour toutes informations ou une éventuelle visite , contactez Khalid JABIR au 06.67.67.93.62 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN DIAGNOSTIC TECHNIQUES IMMOBILIERS OFFERT (voir conditions) !!! ACHETEZ - VENDEZ - LOUEZ - FINANCEZ - RENOVEZ !!! 1 SEUL INTERLOCUTEUR POUR TOUS VOS PROJETS Nous savons tous qu'acheter ou vendre un bien immobilier demande énormément de temps et de compétences. Parce que votre projet est unique, nos collaborateurs vous accompagnent à chaque étape de vente ou d'achat de votre bien. !! Enfin une agence immobilière qui va prendre en main votre projet immobilier de A à Z !!

93 279 € ou 635,68 € / mois

Strasbourg 67000 studio, r+2, investissement locatif, rÉsidence d'affaires adagio strasbourg petite france.appartement de type studio, (1 pièce) d'une surface habitable totale de 20.85 m², situé au 2ème étage, exposé sud-ouest et destiné au projet : investissement locatif.le programme ''adagio strasbourg petite france'' (résidence d'affaires), situé dans la ville de strasbourg, propose 4 logements (dont 3 logements disponibles).les lots sont de type appartement, livrés et destinés au projet : investissement locatifce programme, dont le gestionnaire est adagio, est éligible au dispositif lmnp pour investir à strasbourg.points forts:- l'adagio access strasbourg petite france est situé à environ 2 minutes du centre historique de strasbourg, dans le quartier de petite france, doté d'un charme particulier grâce à son architecture et ses ponts la gare tgv de strasbourg se situe à 5 minutes et le tramway se trouve à 300 mètres.- un accès à la laverie et au parking privé est mis à disposition des résidents.prÉstations:- appartements tout équipés : cuisine/kitchenette, télévision, climatisation- parking payant, wifi gratuit- services : réception, salle de petit-déjeuner, blanchisserie/pressingsituation:- idéalement situé, à 5 min à pied du centre historique ou 2 min en voiture.- a 300 m du tramway- gare de strasbourg : 5 min en voiture ou 9 min à pied- aéroport de strasbourg : 15 min en voiture- europa-park en allemagne est à 50 min en voitureemplacement:- située au coeur du quartier la petite france, un quartier pittoresque du centre historique de strasbourg.- classé au patrimoine mondial de l'unesco depuis 1988, et traversé par les canaux des moulins zorn, düntz et spitz ainsi que par le canal de navigation, ce quartier de strasbourg est très prisé des touristes.- l'hyper centre historique de strasbourg est à 2 min cette résidence jouit donc d'un emplacement privilégié en plein coeur de la capitale alsacienne.prix et loyer:- le loyer versé au propriétaire permet une rentabilité minimum de 4, 30 % net de toutes charges courantes.- le prix est compétitif au regard de l'emplacement au sein de ce quartier classé, des prestations, des services et du modèle de gestion de la résidence.un locataire unique:- vos clients, ont avec adagio, un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant !- la notoriété du gestionnaire adagio, sa place de numéro 1 en europe, son activité et sa solvabilité en font une référence sur le marché de l'investissement en résidence de services.gestion:- géré par le leader européen de l'appart'hotelerie, avec un bail commercial d'une durée de 9 ans ferme, dont le renouvellement est actuellement tacite.- les charges sont avancées par adagio et réglées pour le compte du propriétaire.- particularité : loyer net de charges de copropriété incombant naturellement à un propriétaire bailleur.et très peu ou pas fiscalisé pendant près de 30 ans voire plus, compte tenu des taux de prêt actuels !une résidence dans un environnement classé au patrimoine mondial de l'unescoprix de vente: 93 279, 00 euros honoraires à la charge du vendeur.pour réserver un appartement et vous accompagner dans votre investissement, contactez jimmy evangelista conseiller en immobilier chargé d'affaires en entreprises et commerces au d'autres locaux et entreprises du même secteur sont disponibles sur demande.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista, conseiller en immobilier indépendant chargé d'affaires en entreprises et commerces agissant auprès de la sas proprietes privees, mandat n° 357926 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes honoraires ttc à la charge vendeur. jimmy evangelista (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

11 000 € ou 74,96 € / mois

Licence 4 transférable, mutation possible à l'intérieur du département (54 - Meurthe et Moselle) et dans l'ensemble des départements limitrophes (Grand Est ): 55 Meuse 57 Moselle 67 Bas Rhin 88 Vosges pour consommation sur place (café, bar, pub, discothèque, restaurant, hôtel-restaurant, bar-restaurant, chambre d'hôtes) OU à emporter (caviste, vente à distance ou par internet) Autorisation de vendre tous types de boissons alcoolisées (Groupe 1 à 5), y compris plus de 18° Agence Immobilière LOR'N HABITAT 4 place de l'église 54670 Custines Le numéro de téléphone indiqué est la ligne directe de Mr Quentin Gourgouillon Retrouvez l'ensemble de nos biens et plus de photos sur notre site internet.

220 000 € ou 1 499,26 € / mois

STRASBOURG Hypercentre - Restaurant 150 m2 - 220 000 EUR FAI Nous avons le plaisir de vous présenter ce restaurant d'une surface d'environ 150 m2 situé en plein centre-ville. Ce local avec un fort potentiel comprend deux grandes salles, deux terrasses intérieur et extérieur. Il vous offrira la possibilité d'exploiter votre activité dans un environnement dynamique et attractif idéal pour maximiser votre visibilité et attirer une clientèle variée. - Surface : 150 m2 - Bail commercial : 3/6/9 ans - Capacité : 70 couverts en salle et 25 couverts en terrasse - Extraction : Oui - Loyer : 3450 EUR / mois CC - Prix : 220 000 EUR FAI (dont 5% d'honoraires agence charges acquéreur) Pour plus de renseignements contactez Khalid JABIR au 06 67 67 93 62 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN DIAGNOSTIC TECHNIQUES IMMOBILIERS OFFERT (voir conditions) !!! ACHETEZ - VENDEZ - LOUEZ - FINANCEZ - RENOVEZ !!! 1 SEUL INTERLOCUTEUR POUR TOUS VOS PROJETS Nous savons tous qu'acheter ou vendre un bien immobilier demande énormément de temps et de compétences. Parce que votre projet est unique, nos collaborateurs vous accompagnent à chaque étape de vente ou d'achat de votre bien. !! Enfin une agence immobilière qui va prendre en main votre projet immobilier de A à Z !!

247 500 € ou 1 686,66 € / mois

Strasbourg centre- en emplacement premium et en exclusivite. daniel maurin vous propose ce fonds de commerce de vente sur place et à emporter de sushi, cette surface de vente a été rénovée récemment avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.une vitrine de près de 3 mètres, la surface de vente est de près de 35 m² avec des places style bar.des surfaces de stockage facilite le travail.chiffre d'affaires de 480.000 euros2 « sushi man » et 2 employés polyvalent.idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, dans l'hyper centre à 2 pas de la cathédrale de strasbourg, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement.de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.un espace de ventre atypique vous permettra d'exploiter au mieux ce fonds de commercele loyer est de 988 euros ttcprix du fonds de commerce 247.500 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.sous franchise il sera demandé 5% sur les ventes et 1.5% sur les com.mandat n°357263.un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez daniel maurin agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees au ou par courriel le professionnel agréé fnaim vous conseille et sécurise votre projet immobilier. rsac n°882155104.proprietes privees agence immobilière zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire rcs nantes garantie par galian 89 rue la boétie, 75008 paris n 28137 j pour 600 000 pour t et 120 000 pour g.daniel maurin (ei) agent commercial - numéro rsac : metz - . daniel maurin (ei) agent commercial - numéro rsac : metz - .

1 170 235 € ou 7 974,92 € / mois

BENEDIC ALSIMMO vous propose cet immeuble des années 1900 composé de 9 appartements : 5 studios et 4 appartements de type 2 pièces, d'une surface totale d'environ 214m2 habitables. Situé dans le quartier dynamique et en pleine expansion du Neudorf, à proximité de la place du marché, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Actuellement, 3 appartements sont déjà loués, générant des revenus immédiats. 6 appartements sur 9 sont été rénovés intérieurement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant un levier fiscal intéressant grâce aux dispositifs en vigueur (déficit foncier, aides à la rénovation) DPE : G (558kWh/m2/an énergie primaire, 242 kWh/m2/ an d'énergie finale GES : C (18kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9623et 13 019 euros abonnement inclus. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Toute l'équipe ALSIMMO BENEDIC sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin à STRASBOURG 67000 ou en nous contactant au 03 67 10 10 24. Mandat : 1255 (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

132 000 € ou 899,55 € / mois

Vous rêvez de devenir propriétaire d'un établissement dynamique et convivial, ancré au coeur d'une communauté chaleureuse ?daniel maurin vous propose cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bar restaurant !ce bar est équipé de 4 becs sous contrat, licence iv, parfait pour satisfaire une clientèle variéptoir spacieux de 5.50 m, idéal pour accueillir vos convives avec style.restaurant composé de 2 salles distinctes :- salle principale accueillant jusqu'à 44 convives, offrant une ambiance cosy et conviviale.- 2ème salle indépendante, pouvant être utilisée pour des événements privés, totalisant 200 m² et disposant d'une cuisine privatisable.- Équipement de protection anti-bruit pour profiter de l'espace intérieur sans perturbation.- espace pmu française des jeux, un attrait supplémentaire pour attirer une clientèle fidèle et diversifiée.emplacement privilégié :niché au coeur d'un magnifique village alsacien, à proximité immédiate de la célèbre basilique et du marché hebdomadaire ainsi que du messti.vous bénéficierez également de la renommée régionale et internationale des commerces environnants.une opportunité à ne pas manquer !que vous soyez un professionnel aguerri ou un passionné en quête de nouvelles aventures, ce bar-restaurant représente l'occasion parfaite de concrétiser vos projets.ne laissez pas passer cette chance unique de devenir un acteur incontournable de la vie locale !contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet établissement exceptionnel. nous sommes impatients de vous accompagner dans cette aventurele loyer est de 1.558 euros ttcprix du fonds de commerce 132 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.mandat n°363129en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez daniel maurin agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees au ou par courriel le professionnel agréé fnaim vous conseille et sécurise votre projet immobilier. rsac n°882155104.proprietes privees agence immobilière zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire rcs nantes garantie par galian 89 rue la boétie, 75008 paris n 28137 j pour 600 000 pour t et 120 000 pour g.daniel maurin (ei) agent commercial - numéro rsac : metz - . daniel maurin (ei) agent commercial - numéro rsac : metz - .

1 470 000 € ou 10 017,76 € / mois

Place de Bordeaux ! Dans immeuble bourgeois des années 1900 Très beaux bureaux composés de 2 LOTS situés en Rez-De-Chaussée surélevé d'une surface totale de 293 m2 avec une partie sur cour arrière actuellement louée. Le 1er LOT actuellement vide d'une superficie de 203 m2 est composé de la façon suivante : - une grande entrée distribuant une 1ère PIÈCE de 20 m2 pouvant accueillir un espace réception - un dégagement donnant accès à 2 BUREAUX de 20 m2 et 29 m2 sur rue - au fond du dégagement un grand BUREAU de 25 m2 avec vue sur le jardin - un BUREAU de 21 m2 composé de grandes armoires de classement donnant sur un dégagement avec un accès sur la partie extérieure pouvant être aménagée en jardin - un dégagement avec placards intégrés - un BUREAU de 21 m2 donnant sur la partie arrière du bâtiment - un coin cuisine - une PIÈCE de 7 m2 pouvant accueillir les archives - 2 WC séparés - très bon état général - hauteur sous plafond avec moulures dans certaines pièces - grande cave en sous-sol - chauffage collectif au gaz - charges : 512,- EUR / mois - TAXE FONCIÈRE : 2.665,- EUR Le second LOT actuellement loué est situé au fond de la cour avec une entrée indépendante, sa superficie totale de 90 m2 est composée de la façon suivante : - un grand espace offrant un accueil et des bureaux de 51 m2 - 3 PIÈCES aménagées en BUREAUX accès par un escalier intérieur depuis l'espace accueil - un coin cuisine - 2 WC - une belle terrasse à l'abri des regards avec accès par la partie accueil Loyer : 902,- EUR Charges mensuelles : 168,- EUR

149 900 € ou 1 021,54 € / mois

RARE A LA VENTE - Découvrez en exclusivité au sein de notre agence BARLIER Immobilier sur la commune de Strasbourg, ce local professionnel loué avec une très bonne rentabilité. Situé au 90 Route de Mitellhausbergen, dans le quartier de CRONENBOURG, ce local a une très bonne visibilité au troisième étage d'une copropriété des années 1970, loué par un médecin généraliste depuis plusieurs années. L'agencement intérieur permet plusieurs possibilités d'activités dans le futur, besoin d'aucun travaux, copropriété propre avec ascenseur. Chauffage collectif au gaz, local lumineux, agencement spacieux...Venez visiter cette opportunité ! Très bonne rentabilité ! Vous souhaitez d'autres informations ? Contactez-moi rapidement. [Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse agence@barlierimmobilier.fr ou par portable au 07.67.38.69.75]Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr