Vente Bureau / Commerce Talange (57525) 11 pièces

399 900 € ou 2 729,06 € / mois

Jean-François Montacié, groupe BENEDIC IMMOBILIER, vous présente EN EXCLUSIVITE, à TALANGE, cet immeuble de rapport complet comprenant : - au RDC : un logement type F2 de 52m² loué hors charges 548.50 euros/mois - Au 1er étage : un logement type F3 de 80m² loué hors charges 375 euros/mois - Au 1er étage : un logement type F1 de 35m² loué hors charges 353 euros/mois - Au 2ème étage : un logement type F3 de 65m² loué hors charges 610 euros/mois - Au 2ème étage : un logement type F2 de 48m² loué hors charges 420 euros/mois - A l'extérieur : un hangar loué 130 euros/mois - A l'extérieur, grand garage en façade : 100 euros/mois Le tout est en bon état et a toujours été bien entretenu par des propriétaires soigneux, DPE immeuble en D, chaudières GAZ des appartements changées dernièrement. Chaque logement est équipé d'un adoucisseur. Visites virtuelles et plans disponible permettant un meilleur aperçu du bien. Rendement locatif global annuel : 30 438 euros soit une rentabilité brute de 7,25% environ. Prix au m² moyen de l'ensemble = 1468 euros (en dessous du marché) (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)