Vente Bureau / Commerce Tampon (97430)

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

L'agence Dohm immobilier vous propose en exclusivité ce bel investissement locatif composé d'un immeuble de 4 appartements + 2 villas mitoyennes sur une parcelle de 2223m2. L'immeuble construit en 2002, bénéficie de 4 appartement T3 de 63m2 chacun, avec terrasse pour le 1er étage et terrasse et cour pour les rez de chaussée. Tous composés d'une pièce de vie avec cusine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bain avec wc et une loggia. Les appartements sont loués 720EUR chacun (hors charges). Fosse septique commune et chauffe eau éléctrique par appartement. Les 2 villas mitoyennes ont été construites en 2004, chacune béneficie d'un jardin avec place de parking. Composée au rez de chaussée d'une cuisine, un salon, un wc, une salle de bain et à l'étage 2 chambres. Chauffe eau solaire, fosse septique commune pour les 2 villas. Louées 710EUR et 750EUR / mois (hors charges) Apport locatif mensuel : 4340EUR soit 52 080EUR annuel. Taxe foncière 6012EUR/an Les appartements et villas sont vendus loués. Pas de copropriété créée. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, contactez Peggy KAMMERER au 06.93.42.86.87 Agent indépendant inscrite au RSAC de Saint pierre sous le numéro 2019AC00106 ou Stéphane GROSOLIA au 0693 038 212. Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Pierre sous le numéro 893 661 173

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Ensemble Immobilier à Trois Mares - Le Tampon - 8 logementsTROIS MARES - LE TAMPONL'agence SAM IMMOBILIER vous présente cet ensemble immobilier unique, idéalement situé dans le quartier de Trois Mares, Ligne des 600.Cet ensemble comprend 8 logements entièrement meublés et déjà loués, offrant une excellente rentabilité annuelle de 52 140EUR. Situé sur une parcelle de 906m2, ce bien dispose de suffisamment d'espace pour garer de nombreux véhicules.Proche de toutes les commodités et à deux pas de la faculté du Tampon, ce bien en fond d'impasse offre un cadre calme et paisible, idéal pour attirer des locataires. La rentabilité déjà impressionnante peut encore être améliorée, faisant de cet investissement une opportunité rare et précieuse sur le marché.Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 495 000EUR.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez Valérie Wlosik au 06 92 32 71 11, négociatrice indépendante inscrite au RSAC de Saint-Pierre 848002192.