Vente Bureau / Commerce Tarascon-sur-Ariège (09400)

114 000 € ou 799,38 € / mois

Immeuble INVESTISSEMENT ! Opportunité d'investissement à Tarascon/Ariège. Immeuble en mono-propriété situé en plein cur du centre-ville, composé de trois appartements T2 d'environ 45m² chacun, dont deux loués actuellement. Revenu annuel de 12 900 ! Il faudra prévoir quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation pour lui redonner tout son potentiel. L'appartement en rez de chaussée a obtenu un DPE en F, au 1er étage en E, et au deuxième étage en G. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ROUZAUD Clément - Votre agent commercial (RSAC 822 544 862) - 06 77 37 83 38 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900416893) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

Immeuble Excellent emplacement ! Découvrez cet immeuble idéalement situé, composé d'un local commercial, de quatre appartements et de deux garages. Revenu locatif attractif : L'ensemble des appartements et garages sont actuellement loués pour un loyer annuel de 29 000 euros. Appartements spacieux : L'immeuble se compose de trois grands appartements de type trois au premier étage, et d'un très grand appartement de type cinq avec une belle terrasse au deuxième étage. Local commercial : D'une surface de 117 m², le local commercial offre un potentiel locatif supplémentaire après un rafraichissement. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SAYO Flavien - Agent Commercial - RSAC N° 814 419 883 - 05 61 640 640 ou 06 31 80 33 66 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900420836).

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Boutique OCCITANIE ARIÈGE PYRENEES : RESTAURANT FAMILIAL En plein coeur d'une ville touristique des pyrénées Ariégoises, à proximité d'un grand parking public, ce restaurant familial est une institution, tenue avec passion par la même famille depuis trois générations. L'établissement jouit d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle. Avec une capacité de plus de 120 couverts, répartis entre des espaces intérieurs et sa superbe terrasse extérieure, chaque détail de cet établissement a été pensé avec goût. Des axes de développement sont envisageables, notamment grâce à la partie bar détenant une licence IV, offrant un potentiel de croissance supplémentaire. Si vous rêvez d'allier rentabilité et qualité de vie au coeur des Pyrenées, cette affaire est à voir absolument ! Effectif de l'entreprise 4 personnes. CAHT 2024 : 411.000 Honoraires : 199 000 euros et 5,85 % TTC inclus charge acquéreur (188 000 hors honoraires) - AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - FUENTES Xavier - Agent commercial - RSAC N° 413 803 222 - 06 84 61 52 02 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422285) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Fiche Id-PTN165133 : TARASCON SUR ARIEGE, ENTREPOT d'environ 254 m2. Il comprend une salle de réception, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, un entrepôt. - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean Luc MARTY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

685 000 € ou 4 803,30 € / mois

Fiche Id-PTN63697 : IMMEUBLE DE RAPPORT, dans le centre ville de Tarascon sur Ariège 3 studios. 3 appartements T2. 2 appartements T3. 3 entrepôts. 10 garages, 1 box, 1 parking comprenant une dizaine de places. Revenu locatif : 65 640€ environ. Taxe foncière 2023 : 8640 €. Le tout sur une parcelle d'environ 1433 m2 Le propriétaire se charge lui-même de la mise en location. Il n'y a donc pas de frais de gestion. L'électricité des parties communes est prise en charge par le propriétaire. Les locations sont régulières et constantes. Liste des baux, types et surfaces disponibles sur demande - Mentions légales : Proposé à la vente à 685000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 283 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4734 et 4734 Euros - Affaire suivie par Mr Jean Luc MARTY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

119 000 € ou 834,44 € / mois

Immeuble PLACEMENT RENTABLE ! Bon emplacement pour cet immeuble composé de quatre appartements. Deux studios au rez-de-chaussée dont un loué en saisonnier, l'autre est à finir de rénover et deux appartements de type deux au premier et au deuxième étage qui sont loués à l'année. Loyer potentiel 14 000 euros en louant l'ensemble des appartements à l'année. Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SAYO Flavien - Agent Commercial - RSAC N° 814 419 883 - 06 31 80 33 66 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421653) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € ou 694,20 € / mois

Immeuble IMMEUBLE DE RAPPORT ! Bon emplacement au coeur de Tarascon-sur-Ariège pour cet immeuble composé de quatre appartements. Un studio au rez-de-chaussée et des T1bis aux étages. L'appartement du dernier étage en duplex est libre de toute occupation et les trois autres sont occupés. Loyer annuel potentiel de 12 000 euros ! Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SAYO Flavien - Agent Commercial - (RSAC N° 814 419 883) - 05 61 640 640 ou 06 31 80 33 66 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421200) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr