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1 099 999 € ou 7 713,32 € / mois
IMMEUBLE DE RAPPORT, EXCEPTIONNEL, GROS POTENTIEL, TARBES: Nous vous présentons aujourd'hui un immeuble de rapport, situé en plein coeur de Tarbes, proche du centre-ville, de la gare et de plusieurs établissements scolaires. La bâtisse possède un énorme potentiel, est en grande parti loué et pourra vous séduire par son potentiel restant à exploiter qui est assez large. Ce bien correspondra parfaitement à un investisseur en recherche de rentabilité, de construction patrimoniale ou bien pour une opération de marchand de bien. L'ensemble locatif propose environ 1003 m2 exploité distribué en trois parties différentes: 16 appartements & 1 local commercial dans un bâtiment avec plusieurs accès, 27 garages ainsi qu'un bâti pouvant acceuillir 9 box pour stocker des 2 roues. La parcelle totale fait 1392 m2. L'immeuble est actuellement en grande partie loué, propose une diversité de typologie de logements entre des studios, T1 bis et des T2. Des travaux ont été réalisés dans certains, d'autres nécessite un rafraichissement. Les lots sont tous divisés électriquement. Les systèmes de chauffage sont tout électrique et individuels (convecteurs + cumulus électriques) La fibre est disponible. L'ensemble des revenus locatifs, optimisés et à plein régime sont d'environ 120 000EUR annuels. Il existe le potentiel de booster cette rentabilité, notamment en transformant des garages en logements, en surélevant les garages pour augmenter la superficie habitable en logements, etc... La situation géographique est un véritable atout au niveau du potentiel locatif tant pour les appartements que pour les garages: secteur centre de Tarbes, toutes commodités à portée accessible à pied (boulangerie, restaurants, commerces, supermarché...), secteur universitaire à proximité (Prépa, BTS, STAPS, IUT, ENIT,...), facilité d'accès à la zone Méridien et proche de la zone Arsenal, gare et axes routiers facile d'accès (route de Pau, route de Bordeaux, périphérique, A64). La taxe foncière sur ce bien est d'environ 12 852EUR par an. N'hésitez pas à me contacter pour vos questions ou organiser une visite, Foncez! Votre Ethikk agent : JOLY Frédéric RSAC no838677219 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 2,33% TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 24 999 euros) Prix hors honoraires : 1 075 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
995 000 € ou 6 977,06 € / mois
À Vendre ensemble immobilier à Tarbes comprenant maison, bureaux et parkings Idéalement situé au coeur de Tarbes, tout proche de la Mairie, et de la principale rue commerçante de la ville, je vous propose à la vente cet ensemble immobilier se composant d'un immeuble avec bureaux de 700m2 environ, sur un terrain de près de 1500m2. Cet espace comprend 20 places de stationnement dont 3 fermées. Compris dans cet ensemble, une maison qui nécessite des travaux de réhabilitation, pouvant apporter un revenu locatif supplémentaire. Mon avis : L'état structurel de cet immeuble est excellent, et vous permettra de jouir de ces bénéfices immédiatement. En effet, l'immeuble ayant été continuellement entretenu, il bénéficie de doubles vitrages, d'une pompe à chaleur, d'une climatisation ainsi que d'une grande terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
157 000 € ou 1 100,90 € / mois
Annonce de Vente de Fonds de Commerce Traiteur de renom à TarbesLocalisation : Tarbes, Hautes-Pyrénées (65)Type de commerce : Traiteur (autres activités)Nous proposons à la vente un fonds de commerce de traiteur de renom à Tarbes. Ce commerce bénéficie d'une excellente réputation avec une clientèle établie et un potentiel de croissance important.Caractéristiques du Commerce :Surface : 130 m²Emplacement : 2 points de vente stratégique au c?ur de Tarbes dont 1 aux Halles Brauhaban.Clientèle : Diversifiée (particuliers, entreprises, événements, etc.)Equipement : Matériel de cuisine complet et en bon état.Equipe: 2 gérants + 1 salarié à temps partielChiffres Clés (2023) : Entreprise saine, pérenne et en croissanceChiffre d'affaires total : 373 348,76 eurosRésultat net total excellent.Tous les détails financiers seront transmis sur demande.Points Forts :Emplacement stratégique dans une zone à fort passageClientèle fidèle et stableForte notoriété localePotentiel de développement, notamment dans l'événementiel et la restaurationConditions de Vente :Prix de vente : 157 000eurosDisponibilité : ImmédiateAccompagnement : Possibilité d'un accompagnement à la reprise pour assurer une transition en douceurPour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 07.82.39.04.24 ou par email à yohannmontestrucq@easybien.frRetrouvez plus de photos, la géolocalisation et plus de détails sur hellobienet en fin de texteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ,Amicalement,L'équipe Easybien
318 000 € ou 2 229,85 € / mois
Nous vous présentons ce local commercial en RDC de plus de 1026 m2 de surface commerciale couverte . A l'arrière, un terrain pour stationnement et livraison. Surface au sol approximative :1 560 m2 batiment + terrain Répartition :Local 1 = 271,11 m2Local 2 = 45,78 m2Local 3 = 24,84 m2Local 4 = 684,65 m2Total = 1 026,38 m2Cave = 193,84 m2 Les locaux commerciaux ont des grandes vitrines sur rue et des réserves sur l'arrière. Possibilités :Commerces en façade et réserve derrièreBureauxAssociation pour la surface de l'entrepôt Vente en seul lot pour l'ensemble Les travaux réalisés : Toit terrasse refait en intégralité. La quote-part du propriétaire de ce lot a été de 150 000 EUR, menuiseries refaites en intégralité plus de 25 000 EUR TF 8 380 EUR/ an Charges de copropriétés 15 958 EUR/an Demandez nous la vidéo ! Possibilité d'acheter aussi un parking supplémentaire sur l'arrière du batiment de 410 m2 au prix de 84 800 EUR HT FAI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
78 000 € ou 546,95 € / mois
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété avec faibles charges. Ce bien est à usage de local commercial ou bureaux. Ce local vous offre environ 72m2 et dispose d'une bonne visibilité car situé sur un angle de rue passant. Un parking public se situe juste en face permettant un parking aisé pour la clientèle/patientèle. Un sas d'entrée distribue directement la pièce principale avec un espace bureau et une annexe attenante. Au fond du local, on retrouve une nouvelle grande pièce (actuellement utilisée en chambre) ainsi qu'un espace 'cuisine', une salle d'eau et un toilette. En complément une petite annexe extérieure et une cave complète ce bien. De nombreux travaux ont été entrepris dans ce bien permettant une projection aisé. Votre agent commercial Jérémy Dazet, immatriculé au R.S.A.C. de Tarbes sous le numéro 831 546 924.
310 000 € ou 2 173,76 € / mois
bureau ou local professionnel de qualité avec 2 parking local professionnel ou bureau exceptionnel de près de 220 m², idéalement situé à Tarbes, à quelques pas du dynamique marché Brauhauban et à proximité immédiate du parking gratuit du Foirail. Ce bien comprend également une zone d'archivage pratique de 20 m² et bénéficie de deux places de parking privatives. Présentant un état irréprochable, ce local a été méticuleusement entretenu et offre des prestations de haute qualité telles qu'une climatisation moderne et une connexion fibre optique. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace à la fois central et fonctionnel.
