Vente Bureau / Commerce Tarn 4 pièces

335 000 € ou 2 286,16 € / mois

Professionnels, professions libérales, investisseurs : découvrez un bien unique au fort potentiel d'exploitation !Situé à 5 minutes de la rocade d'Albi, dans un quartier calme et accessible, ce bâtiment au style de maison individuelle de plain-pied cache en réalité un véritable espace professionnel de 235 m2, parfaitement adapté à une activité recevant du public.Actuellement aménagé en salle de séminaire et conforme aux normes ERP (sécurité incendie, accessibilité PMR, électricité), ce bien allie charme résidentiel extérieur et fonctionnalité professionnelle intérieure, ce qui en fait un local rare et attractif.Ses atouts majeurs :- Architecture extérieure de maison individuelle : intégration harmonieuse dans l'environnement résidentiel. - Aménagement intérieur ERP : salle de séminaire avec zones modulables, idéal pour activités professionnelles. - Bâtiment de plain-pied : circulation fluide et facile pour tous les publics. - Excellent état général, aucun gros travaux à prévoir. - Climatisation réversible gainable : confort thermique optimal toute l'année. - Grand parking privé : jusqu'à 30 véhicules, un avantage rare. - Proximité immédiate de commerces, écoles, crèches, professionnels de santé, et arrêts de bus. - À 5 min de la rocade, 40 min de Castres, 50 de Rodez et 1h des portes de Toulouse.De multiples possibilités d'exploitation !Ce bien peut parfaitement accueillir :Un cabinet médical ou paramédical,Un centre de formation ou de bien-être,Des bureaux professionnels ou un espace de coworking,Une activité sociale, éducative ou associative.Prix de vente : 335 000 EUR FAIHonoraires d'agence réduits à 5 000 EUR, inclus dans le prix. Une véritable opportunité d'investissement avec un bien polyvalent, bien placé et immédiatement exploitable.Pour visiter ou en savoir plus :Sébastien Lacambra Immobilier 06 70 44 87 81 sebastienlacambra@expertimo.comUn bien atypique, aussi pratique que séduisant, à découvrir sans tarder !Cette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 000 € ou 1 085,07 € / mois

Fonds de commerce Arthurimmo Béziers Les Arènes vous présente ce bar-restaurant de cachet, situé en plein coeur du charmant village de Lacaune 81230. Doté de deux spacieuses terrasses ensoleillées donnant sur l'allée piétonne ainsi qu'une salle rénovée pour mettre en valeur la construction originelle (murs en pierres et charpente apparente). La cuisine toute équipée est spacieuse et convient à tout types de restaurations. Vous trouverez un bar authentique sur mesure, une pièce en bois travaillé qui enrichit l'aspect rustique du lieu. La proximité d'un grand parking profite aux commerces alentours. Ce village plein de vie avec notamment sa gastronomie locale apporte une belle clientèle touristique. A visiter sans tarder

553 000 € ou 3 773,87 € / mois

Boulangerie pâtisserie (ALBI) sur axe circulant d'une superficie d'environ 250m² de plain pied. Matériel de 3 à 11 ans , four électrique. Chiffre d'affaires 2024 est de 800 000.00 euros ,loyer 4% du CA .Ouverture en continu .Deux semaines de congés. . Production 35% en pain , 25% en pâtisserie, 20% en viennoiserie et 20% en salé snacking .Personnel 2 vendeuses CDI et 2 vendeuses CDD ,2 boulanger avec un apprenti plus une apprenti vendeuse. Idéal pour pâtissier boulanger confirmé. Justificatif d'apport pour plus de détail et photos. Très belle boulangerie pâtisserie a visiter.