Vente Bureau / Commerce Thiers (63300)

110 000 € ou 752,78 € / mois

A 5 minutes à pied du centre ville de Thiers, idéal pour un investissement locatif à fort rendement, découvrez cet immeuble sur 3 étages de 330m2 comprenant actuelllement 3 T2 et 2 T5. En complément en RDC, un appartement T3 de 58m2 est aménageable. De grandes caves en sous sol. Le tout sur un terrain de 550m2. Enfin, une ancienne coutellerie de 200m2 est vendue avec cet immeuble : A aménager comme vous le souhaitez mais avec de gros travaux à prévoir. Les revenus totaux sont évalués entre 2300EUR et 2500EUR/mois (hors coutellerie) . Mdt 1001. DPE vierge. Honos ch vendeur.

290 000 € ou 1 984,60 € / mois

THIERS Spécial investisseurs, immeuble destiné à la location à l'année et/ou saisonnière / forte rentabilité. Je vous propose cette maison en pierre de pays d'environ 350 M², divisée en 7 appartements indépendants entièrement rénovés (dont 1 à finir). Le bien est situé à égale distance entre le centre-ville de Thiers et le lac des Prades de Saint Rémy sur Durolle. Affaire rare ! -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Pascal IVKOVIC au 06 73 69 47 14. N° RSAC : 912 304 599 CARCASSONNE

220 000 € ou 1 505,56 € / mois

A proximité du centre historique, au calme, immeuble de qualité avec rentabilité possible à plus de 10%, stationnement facile comprenant : 2 Appartements de T2 (dont 1 loué) 2 Appartements de T3, un avec balcon et le 2ème avec terrasse (loués) + très agréable appartement de T5 (160m2) occupé par les propriétaires (balcon avec vue dégagée) Chauffage individuel gaz (chaudières récentes), Très bon classement énergétique : 'C' et 'D'

199 000 € ou 1 361,85 € / mois

A vendre à THIERS, dans une zone d'activité des cellules d'activité type entrepôt de 129m2 neuves et livrables à fin 2024 dans un parc d'activité entièrement clos et sécurisé. Chaque cellule comporte une porte sectionnelle de 3m X 3,5m donnant sur une aire de manoeuvre accesible aux PL et aux véhicules articulés, ainsi qu'une porte de sécurité anti-panic. Chaque cellule est livrée avec une dalles quartzée livrée brut pouvant être recouverte d'un revètement de sol. Panneau sandwich isolés de 6cm en toiture et 4 cm en bardage devanture. Eclairage led extéreur devant chaque cellule. Possibilité d'acheter plusieurs lots pour une éventualité de local de plus grande dimension. Le parc sera entièrment constitué de voies d'accès bitumée et VRD. Ce bien est idéalement constitué pour toute entreprise artisanale, les bureaux sont facilement accessibles et la modularité de l'ensemble permet d'envisager une multitude de configuration professionnelles. Le DPE sera réalisé à réception des travaux Le prix de vente est de 199 000EUR HAI pour chaque cellule, dont 5 % d'honoraires d'agence charge acquéreur pour un montant de 9476EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

155 000 € ou 1 060,74 € / mois

Idéalement situé, Immeuble à rentabilité (+ de 10%) comprenant : 2 logements de T4 (104m2), Un local commercial, Un garage + cave et cour sur l'arrière, N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 950 000 € ou 27 031,69 € / mois

Votre agence VGI pro* vous propose la vente d'un tènement industriel de 10 700M2 sur un terrain constructible de 120 700M2 à Thiers. Composition : Bureaux climatisés : 700M2 Usine de production : 3640M2 Atelier : 700M2 Stockage grande hauteur : 9M : 3100M2 Bâtiments légers couverts : 2600M2 Accès direct autoroute A89, 2 minutes. Possibilité d'extension sur 70 000M2. Pour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04 ** Honoraires charge vendeur Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr