Vente Bureau / Commerce Thionville (57100)

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Thionville Centre Local professionnel sis au 7ème étage d'un ensemble immobilier édifié en 1973 doté d'un ascenseur; Surface: 128,59 m2 réparti en plusieurs locaux Possibilité de changer la destination du bien, afin de le transformer en logement d'habitation - Divisible ... - Établissement adapté pour accueillir personnes à mobilité réduite. - Vue panoramique sur la ville - Ascenseurs mis aux normes - Chaudière collective récente avec calorimètres conformité Loi Alur Disponibilité : A CONVENIR - ETE 2023 *** Biens en copropriété *** * Nombre total de lots: 65 LOTS (dont 10 APPARTEMENTS / 12 CAVES / 2 MAGASINS / 17 BUREAUX + anciennement Hôtel & restaurant au niveau des étages 12/13/14) * Charges de copropriété: 10071 - EUR / AN (comprenant le Gardiennage, les honoraires du syndic, l'Eau chaude & froide privée, le chauffage, l'entretien des PC, Electricité des PC, entretien de la chaudière, ascenseur...) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour plus d'informations, nous consulter ! *** PRIX: 165 000- EUR - honoraires charge VENDEUR *** Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: MR ULAS. --- Port.: 06 63 17 75 42 V/contact: MME. KARACA N. Port.: 06 63 85 87 22 mail: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr

620 000 € ou 4 347,51 € / mois

Vend immeuble de rapport , idéalement placé, rue Mangin à Thionville. Composé: en RDC: 1 local commercial loué actuellement 1097 EUR/ mois, au 1er étage un appartement F2 de 71m2 (fransformable en F3 ) loué 730 EUR/mois hors charges, au 2ème étage un appartement F3 de 74m2 loué 750 EUR/mois hors charges, au 3ème étage un appartement F3 de 62m2 loué 657 EUR/mois hors charges. A l'arrière, un bâtiement R+1 de 60m2 (actuellement loué avec le local commercial). Rentabilité brute de 37 764 KEUR. DPE: E. Prix: 620 000 EURuros (honoraires agence à la charge du vendeur) contact: 06 34 29 06 44 Agence Clear Lg Immo.

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Emplacement de choix : Situé en plein centre-ville, sur un axe piétonnier animé, cet immeuble de 350 m2 offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile à toutes les commodités. Caractéristiques : - Superficie totale : 350 m2 - Potentiel illimité : Que vous souhaitiez créer des espaces commerciaux, des bureaux modernes ou des appartements de standing, cet immeuble est un véritable terrain de jeu pour vos projets ! - Emplacement stratégique : Profitez d'un flux piéton constant, idéal pour attirer des clients ou des locataires. Pourquoi cet immeuble est fait pour vous : - Investissement prometteur : Le marché immobilier de Thionville est en pleine expansion, et cet immeuble représente une occasion en or pour les investisseurs. - Flexibilité d'aménagement : Laissez libre cours à votre imagination pour valoriser cet espace selon vos ambitions. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel dans une ville dynamique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface : 350 m2 Prix du bien : 450 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

MAISON + APPARTEMENT +++ En Exclusivité +++ Visite virtuelle sur demande ++++ A 10 Min de THIONVILLE, lumineuse Maison de 205 m2 habitables, idéalement située au calme dans une rue à sens unique, avec un terrain de 1595m 2 dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités (Commerces, gare, bus, Ecoles, crèche, à 5 min des accès A30 et A31, à 15 min en voiture du centre-ville de Thionville, 10 min de la gare de Uckange) Cette maison lumineuse construite en 2004, rénové et agrandie en 2022, conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espaces et de volumes, tout en ayant une entrée de loyers. Description RDC : Une Entrée, un double garage avec portes motorisées, une buanderie, une chaufferie, un cellier. 1er étage : Une cuisine équipée neuve, indépendante donnant accès à une grande terrasse et au jardin clos, un grand salon séjour climatisé, 3 chambres climatisées 1 salle de bain contemporaines, un WC séparé. Dans les combles : Une immense suite parentale (environ 80 m2, pouvant servir d'appartement aussi en créant un accès extérieur) avec WC suspendu, douche italienne, meuble double vasque et dressing (le tout de chez MEQUISA et réalisé en 2021) un coin salon, et bureau. A l'extérieur : une très grande terrasse en lame PVC, une citerne d'eau de 5000L enterrée avec pompe électrique, un jardin clos de 1595m2 et arboré avec vue dégagée (Piscine enterrée possible), 2 places de parking devant le garage Au RDC, un studio de 42m2 loué meublé 679,00 EUR (bail de 1 an) avec entrée indépendante Prestations :Construction de 2004Dalle béton, construction traditionnelle avec isolation par l'intérieurChauffage au solClimatisation neuve (SAMSUNG)Chauffage et Production d'eau chaude par chaudière gaz (neuve (2022)Double vitrage avec volets roulantsCuisine équipée, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, hotteSols des chambres en parquet stratifié, espace vie, cuisine, dégagement, wc et salles de bains en carrelage.Adoucisseur d'eau,Garage avec portes sectionnelles motoriséesNombreux travaux effectué en 2021 et 2022 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous Honoraires charge vendeur inclus dans le prix de 495 000 EUR DPE : B/B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 1 130 EUR et 1 580 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deniz KARA EI (ID 798 172 458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU STRUKTUR IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 835 175 365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU STRUKTUR IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.struktur-immobilier.com

318 182 € ou 2 231,13 € / mois

Vous rêvez de posséder un bar au coeur d'une zone ultra-fréquentée ? Ce fonds de commerce est fait pour vous ! Emplacement exceptionnel : Situé juste en dessous du cinéma Kinépolis avec ses 10 salles et plus de 2700 places, dans une zone dynamique comprenant plusieurs restaurants et hôtels à proximité. Un lieu de passage constant qui assure une clientèle diversifiée et fidèle. Un lieu de 380 m², avec un grand bar central et une superbe terrasse de 120 m², parfaite pour les beaux jours. Idéal pour capter l'attention d'une clientèle en quête de détente et de convivialité. Un lieu clé en main, parfaitement aménagé avec des toilettes modernes, des espaces de stockage pratiques, et un immense parking pour garantir un confort optimal à vos clients. Des possibilités infinies : soirées karaoké, parties de billard, diffusion d'événements sportifs sur écran géant... Ce bar a tout pour attirer une clientèle variée tout au long de l'année ! Ne manquez pas cette opportunité rare de développer un lieu vibrant où se mêlent convivialité, divertissement et moments inoubliables ! Un investissement stratégique pour booster votre chiffre d'affaires et fidéliser votre clientèle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

96 700 € ou 678,07 € / mois

Excellent emplacement, Philippe LEVY, vous propose à la vente ce local de 28 m² situé au centre ville de ThionvilleCe local est idéal pour l'installation d'un salon d'optique, d'une bijouterie, d'un Barber Shop, d'un institut de beauté parfumerie, ou encore d'une activité de restauration sans extraction (Glacier - Snacking -Sushi shop, pizzas four électrique )Nombreuses places de parking devant le localLoyer annuel envisageable : 9.000 euros HT/HCCaractéristiques:Centre ThionvilleSurface totale : 28 m²Libre d'occupation ou de locationActivité : tous commerces (sauf activités avec extraction )Chauffage électriqueLoyer estimé : 9.000 eurosht/mois.Prix de vente hors honoraires : 90.000 euros, Honoraires charge acquéreurs: 6700 euros HT.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 354 465 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .