Vente Bureau / Commerce Tonnerre (89700)

240 000 € ou 1 642,43 € / mois

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements et 2 locaux commerciaux les locaux commerciaux sont au rdc, et libre d' occupation Un T3 au 1er étage, location 550EUR hors charges Un T2 en duplex au 2e étage, location 450EUR/mois hors charges ( location prévue pour le 1er mai 2025) classe energétique D Un second T2 au 2e étage, location 450EUR/mois hors charges. Un studio en duplex au troisième étage, location 450EURmois hors charges classe energétique E Toutes les cuisines sont équipées et aménagées.

320 000 € ou 2 189,91 € / mois

Bel immeuble de rapport centre ville de TONNERRE proche de la gare Comprenant huit appartements rapport locatif actuel 2900EUR/mois hors chargesAppartement no 1 - RDC/rue : loyer 346.17 EUR + 20 EUR charges locatives (eau, électricité de communs, entretien des communs / mois, composé d'un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc, une grande chambre, chauffage électrique. Non meublé. Appartement no 2 RDC gauche : loyer 320.10 EUR +30 EUR charges/mois, composé d'un dégagement/escalier intérieur pour accès à l'appartement, un séjour avec coin cuisine, une petite chambre, une salle d'eau, un wc, chauffage électrique. Non meublé. Appartement no 3 ler étage gauche : non loué depuis le 11/08/2024 était loué meublé loyer 399.80 EUR +26.00 charges/mois composé d'un très petit coin cuisine, un séjour avec séparation chambre, une salle d'eau/wc. Chauffage électrique.pour la remise en location, travaux necessaire d'economie d'énergie. Appartement no 4 ler étage face : loyer 485.31 EUR + 26 EUR charges/mois composé d'un vaste dégagement/couloir, un grand séjour, une chambre avec placards, une petite cuisine aménagée et avec four, plaques, hotte. Chauffage électrique. Appartement no 5 1er étage droite : loyer 399.80 EUR + 26 EUR charges/mois non meublé composé d'une grande pièce à vivre avec espace cuisine (meubles hauts et bas, four, hotte, plaques), une chambre, une salle d'eau/wc. Chauffage électrique. Appartement no 6 2ème étage droite/face loyer 410 EUR + 26 EUR charges/mois meublé composé d'une pièce/entrée, une cuisine/séjour, une chambre, une salle d'eau/wc. (de la vaisselle, une télévision, meubles, table+ chaises, canapé, petit réfrigérateur, commodes, matelas, sommier, 2 alèses, couette, 2 oreillers, le tout en très bon état. Chauffage électrique. Appartement no 7 2ème étage droite : loyer 318.47 EUR + 30 EUR charges/mois, non meublé composé d'une pièce cuisine aménagée/séjour mansardée, une chambre mansardée, un wc, une salle d'eau. Chauffage électrique. Appartement no 8 entrée sur rue : loyer 620 EUR + 30 EUR charges/mois non meublée - composé d'une cuisine aménagée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle)/salle à manger, une pièce/salon, 3 chambres dont une grande, une buanderie, une salle d'eau/wc spacieuse. Chauffage électrique. Petite cour, garage etcave.

95 000 € ou 650,13 € / mois

Vous souhaitez investir afin de prévoir votre retraite ou la compléter ?Cet ensemble immobilier commercial se situe au coeur de Tonnerre, ville riche d'un patrimoine architectural et accueillante, elle est dotée d'une gare (TGV) desservant PARIS et DIJON et à 30 minutes environ d'Auxerre en voiture.L'ensemble se compose de deux bâtiments reliés entre eux et un à restaurer à l'arrière. Le bâtiment principal est à usage commercial en activité depuis plus de 20 ans ! Restaurant renommé, il fait la joie des habitués et des touristes. Le rez-de-chaussée est dédié à l'activité, soit la cuisine, la réserve, les salles de restaurant, le bar et annexes. L'étage était le logement de l'exploitant et aujourd'hui sert d'annexe. L'édifice fait près de 250m2 et donne accès à une jolie terrasse à l'arrière à l'abri du trafic routier, aux caves et à la dépendance. Le chauffage est au gaz de ville. Une aire de stationnement municipal fait face au restaurant ce qui est un atout supplémentaire.Le bail commercial renouvelé en 2022 pour une nouvelle période de 9 années génère un revenu locatif de 12253 EUR par an ! Ce qui assure un rendement brut très intéressant aussi une visite s'impose.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à prendre contact pour planifier une visite ou pour un complément d'information.

85 000 € ou 581,69 € / mois

IMMEUBLE de rapport élevé sur cave, comprenant au premier étage, un appartement T2 de 52m2 avec entrée, séjour, cuisine ouverte,une chambre, buanderie et salle d'eau avec WC Au deuxième étage, un second appartement T2 de 53m2 avec entrée, séjour cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau / dressing couloir d'entrée commun, courette avec appentis.