Vente Bureau / Commerce à Toulon 0 pièce - 380 m²

Vente Bureau / commerce à Toulon 0 pièce - 380 m²

Toulon Est quartier Brunet: bien placé au sein du quartier Brunet, proche de tous les commerces et bus à pied, immeuble des années 40, en monoproprieté, de deux étages, en bon état global, actuellement loué (sauf un appartement T2 récemment vide de tout occupant) composé de 4 appartements et un local commercial 'boulangerie' avec ses annexes en rdc. Les deux T2 font 50 M2 chacun , les deux T3 60 m2 chacun et le local commercial occupe tout le rdc pour 160 m2 (40 m2 de boutique + 60 M2 de fournil arrière + 60 M2 de appartement T3 loué avec le local). Bon rendement locatif annuel de 46 794 euros. Peu de charges dans l'immeuble. Chauffage individuel électrique et double vitrage. Une cour intérieure à l'arrière de l'immeuble. Diagnostics énergetiques récents de E à G avec des aménagements faciles pour amélioration de la note ! .Pour investisseur. Honoraire d'agence à la charge du vendeur.