Vente Bureau / Commerce Tourcoing (59200)

280 000 € ou 1 916,17 € / mois

Immeuble 4 lots cadastrés, un local commercial et 3 appartements, Tourcoing Centre 11% Je vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé en hyper centre de Tourcoing composé de la manière suivante.  Au rez de chaussée :  - un local commercial de 18m2 ( loyer potentiel 650EUR ) Possibilité de louer en location courte durée graçe à l'usage commercial ( environ 60EUR/jour ) - Un appartement de Type 2 de 60m2 + jardin de 100m2 ( loyer potentiel : 800EUR ) Au première étage  - Un t2 de 50m2 ( loyer potentiel (700EUR) Au deuxième étage  - Un T1 de 28m2 ( loyer potentiel 580EUR ) Rendement locatif possible : 2730EUR/ mois soit 32 760EUR Annuel soit 11,7%brut  Tout les lots sont libre d occupation  L immeuble est en bon état général. Rénover récemment , des travaux de rafraîchissement notamment sol et peinture sont à prévoir.  Compteur électrique individuelle et decompteur d eau pour chaque logement.  A saisir - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

43 000 € ou 294,27 € / mois

Célina DA VEIGA vous propose ce Restaurant rapide idéalement situé au coeur de Tourcoing dans un quartier dynamique et pleine évolution. A proximité immédiate de nombreux points d'intérêt qui attirent une clientèle variée tout au long de la journée.** *points forts de l'emplacement ***- Zone commerciale animée- Transports en commun- proximité des établissements scolairesCet établissement dispose d'une surface totale de 70 m², d'une extraction, d'une Salle en de restauration et d'un espace stockage.Avec une capacité de d'accueil:=>24 couverts en salle=>16 couverts en terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées=> ouverture les midi du mardi au samedi et les soirées du jeudi au dimanche=> Prix 43 000 euros, honoraires vendeur.Ce commerce présente une belle opportunité pour un(e) entrepreneur(e) passionné(e)!=> Extraction aux normes. Licence R.=> Bail 3/6/9 , Loyer de 900 euros HT .=> Prix du fonds de commerce : 43.000 euros Honoraires agence vendeur.Beau potentiel de développement !Contactez Célina DA VEIGA : 06 08 23 51 17Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :394941 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .

75 000 € ou 513,26 € / mois

TOURCOING 59200 - Morad MEZDOUR vous propose à la vente un ENTREPOT/LOCAL D'ACTIVITE sur une surface de 85 m² , situé à 300 mètres de l'autoroute A22/E17.Disponible à la LOCATION à partir du 01/01/25 : 630 Euros HT/mois plus 35 Euros/mois pour les charges.Le bâtiment ( classé monument historique ) est raccordé au réseau électrique.Idéal pour un artisan, brasserie, stockage ou pour une autre activité. Activité mécanique auto non autorisée.Prix de vente 75.000 euros HAI ( Honoraires agence inclus ). Honoraires acquéreur 5.000 Euros.Disponible à la LOCATION à partir du 01/01/25 : 630 Euros HT/mois plus 35 Euros/mois pour les charges.Taxe foncière : 500 euros/An. Produit très rare sur le marché !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 449 035 885 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 365 938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

155 000 € ou 1 060,74 € / mois

En exclusivité, baisse de prix immeuble de rapport situé dans la ville de Tourcoing Centre composé de 2 lots avec entrée individuel. Détails : - au RDC, un local commercial rénové libre de 55m2, compteur d'électricité et d'eau individuel. DPE D - GES B - au 1er étage, un appartement en duplex de 70m2 en bon état, compteur d'électricité et d'eau individuel. DPE D - GES B Immeuble offrant 10% de rentabilité Contactez VARTEM pour une visite ! (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

315 000 € ou 2 155,69 € / mois

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet en quête de rentabilité et de flexibilité locative. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités et bien desservi, facilitant ainsi l'attractivité auprès des locataires et des professionnels. Chaque unité dispose de son propre compteur électrique Linky, garantissant une gestion indépendante des charges. Composition du bien Appartement T3 (? 70 m2) 1er étage Spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou une colocation. Équipé d'un compteur électrique individuel. Loyer actuel : 700 EUR HC (déjà loué) Appartement T2 (? 50 m2) 2? étage Lumineux et bien agencé, parfait pour un couple ou une personne seule. Équipé d'un compteur électrique individuel. Loyer actuel : 570 EUR HC (déjà loué) Local commercial (? 70 m2) Espace adaptable à différentes activités professionnelles ou commerciales. Accès indépendant et compteur Linky dédié. Loyer actuel : 750 EUR HC (déjà loué) Chambre d'étudiant (17 m2) à rénover Un fort potentiel locatif après rénovation : idéal pour un studio étudiant ou un logement meublé. Loyer potentiel estimé : 300 EUR HC Taxe foncière : 2 638 EUR Prix de vente : 315 000 EUR (dont 15 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Rentabilité attractive Loyer annuel potentiel : 27 840 EUR HC/an Rentabilité brute estimée : 8,84 % Rentabilité nette après taxe foncière : 8,00 % Un investissement offrant un excellent rendement locatif et une sécurisation des revenus grâce à la diversité des lots loués ! Pourquoi investir dans cet ensemble immobilier ? Rentabilité optimisée : plusieurs lots permettent de sécuriser les revenus locatifs et d'améliorer le rendement global. Gestion simplifiée : chaque unité dispose de son propre compteur électrique pour une autonomie totale. Emplacement stratégique : proche des transports, commerces et services, un véritable atout pour attirer locataires et professionnels. Potentiel d'optimisation : la chambre d'étudiant offre une belle opportunité d'augmentation de revenus après rénovation. Polyvalence d'exploitation : possibilité de louer en habitation classique, colocation ou usage commercial. Un bien idéal pour un investissement sécurisé et évolutif ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 67 60 76 54

1 248 000 € ou 8 540,64 € / mois

Batiment industriel activites 13 pieces a vendre a TOURCOING, proche de la gare et de tous commerces, en tres bon etat., , 11bureaux de 70m2 , Tous loues (loyer encaisse 4900 et euro,), 2 appartements de 80 m2 chacun , Roof top de 700m2 amenageable, Deux ascenseurs, Zone franche aux normes handicapees , , Pour visiter, contactez Rahshaud Ware au 0602306096.,

315 000 € ou 2 155,69 € / mois

Tourcoing, secteur recherché Description : immeuble commercial à usage de cabinet de kinésithérapie d'une surface de 173 m2, et plus d'une dizaine de pièces. Idéalement situé à Tourcoing. Le bien se compose de nombreuses pièces de soins adaptées aux consultations, ainsi que d'équipements professionnels et de matériels variés, parfaitement adaptés à l'activité de rééducation. Caractéristiques :Surface : 173 m2Pièces de soins multiplesDifférents appareils et matériels inclusLocal en très bon état, prêt à l'emploi Ce bien offre une opportunité idéale pour un professionnel de la santé ou un investisseur souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique. Prix : Total : 315 000 EUR dont 15 000 EUR à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. M SALHI

315 000 € ou 2 155,69 € / mois

Nous vous proposons cet immeuble en très bon état à proximité de la gare de TOURCOING comprenant: - Un T3 au rez-de-chaussée de 62m2. Loyer: 713,05EUR HC - Un T2 au 1er étage de 40m2. Loyer : 473EUR HC - Un T2 au 2ème étage de 42m2 avec terrasse. Loyer : 455,71EUR HC - Un T1 bis au 3ème étage de 31m2. Loyer : 496,77EUR HC Total Annuel: 25 662,36EUR Chauffage individuel électrique. Tous les appartements sont loués. Contact: MR BARTIER 06 72 73 23 14 - 03 20 70 11 00 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 000 € ou 650,13 € / mois

TOURCOING 59200 - Morad MEZDOUR vous propose à la vente un ENTREPOT/LOCAL D'ACTIVITE d'une surface de 107 m² , situé à 300 mètres de l'autoroute A22/E17.Le bâtiment ( classé monument historique ) est raccordé au réseau électrique.Idéal pour un artisan, brasserie, stockage ou pour une autre activité. Activité mécanique auto non autorisée.Prix de vente 95.000 euros HAI ( Honoraires agence inclus ). Honoraires acquéreur 6.000 Euros.Disponible à la LOCATION à partir du 01/01/25 : 680 Euros HT/mois plus 40 Euros/mois pour les charges.Taxe foncière : 650 euros/An. Produit très rare sur le marché !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 449 035 885 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 365 935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

904 800 € ou 6 191,97 € / mois

ACTION IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier de 1406m2 situe dans une rue commercante de Tourcoing., , -o-o-o- L'ensemble immobilier se decoupe de la maniere suivante -o-o-o-, , -1/ Un grand duplex lumineux de 180m2, , compose d'une belle piece de vie chaleureuse grace a sa cheminee au feu de bois. , Quelques marches vous ameneront a la cuisine equipee et a la salle de bain avec son coin buanderie et son WC separe. , , L'espace nuit vous offre 5 chambres, une salle d'eau et un second WC separe., , Une terrasse d'environ 30m2 vous permettra de profiter des beaux jours. , , -2/ Une Salle de reception de 406m2, , Le rez-de-chaussee de cet immeuble dispose d'un hall d'entree desservant une premiere salle de reception de 406m2 pouvant accueillir 220 couverts, ainsi qu'un espace WC., L'espace cuisine est entierement equipee., , -3/ Une Salle de reception de 196m2, , Une entree separee vous amene a la seconde salle de reception de 196m2 avec son coin sono pouvant accu...

795 000 € ou 5 440,56 € / mois

dans une des plus grosses ville de la métropole Lilloise,Je vous propose l'achat des murs à usage mixte offrant 425 M² de bati sur 1.200 m² au sol.Un outil de travail clef en main pour de l'évènementiel, deux salles de réceptions pour 250 et 120 personnes, la cuisine professionnelle qui va avec (plusieurs chambres froides, de materiel de grande marque, la vaisselle, les camions frigo ainsi que le mobilier etc...). le CA actuel développé par l'activité est de 375K eurosA cela s'ajoute un appartement d'environ 150M2, avec une pièce de vie de + de 60M2 donnant sur une terrasse aussi grande. Une cuisine totalement équipée, Buanderie, 2 salle de bain, 2 wc et 5 chambre entre 10 et 17M2.Et enfin, un garage entrepôt et parking privatif.Cession des murs + Fonds : 795 000 euros Honoraires agence charge vendeur,Visite et renseignements :Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciauxTél : 0652868525@ : je.monnier@proprietes-privees.comAgissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 384841Non soumis au DPE. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

279 000 € ou 1 909,33 € / mois

MAGEN Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet Immeuble idéalement situé à 2 pieds du centre ville de Tourcoing et du Tram 'Pont Hydraulique'. Cet immeuble se compose de la façon suivante : La surface commerciale de 324m2 actuellement non cloisonnée mais qui peux être découpée car elle possède 2 portes d'entrée. La troisième porte d'entrée dessert les 2 appartements de 54m2 et 44m2 au premier et au deuxième étage du bâtiment. La surface commerciale dispose, à l'arrière du bâtiment, d'une partie brut qui peux être modifiée en plusieurs appartements ou en Loft. De nombreuses possibilités d'aménagement sont possible due à cette grande surface qui totalise 445m2 au sol en totalité. Libre d'occupation, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

285 000 € ou 1 950,39 € / mois

Tourcoing 'Chaussée Watt' Immeuble à usage d'habitation et professionnel pout toutes activitésEn synthèse.Partie maison : 154.1 m² hab, jardin 132 m² & terrasse 46.3 m².Hall, couloir, séjour, cuisine au rdc ; 4 chb, salle de bains & wc séparés au 1er.Partie commerciale : 152.2 m²Hall, salle polyvalente, sanitaires + 4 wc, cuisine, arrière cuisine, 2 pièces (archives, réserve).L'immeuble se situe sortie 15 de l'A22 offrant beaucoup de passage !!