Vente Bureau / Commerce Tours (37000)

77 800 € ou 532,42 € / mois

Nicolas boucher vous propose à la vente ce fonds de commerce actuellement utilisé en bar à chicha.autres activités au bail : bar / brasserie / salon de thé / débit de boissons / restaurationlicence ivetablissement équipé de 2 salles de 50m² chacune avec un bar, wc avec accès pmr, une cuisine de 20 m² avec extraction à réhabiliter, plan de cuisson et plonge. une cave de stockageune terrasse extérieure de 40 places .le plus : un logement au dessus avec 3 chambres / sdb / wcun studio indépendantun garagecession au prix de 77.800 euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas boucher, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas boucher agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. nicolas boucher (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

187 340 € ou 1 282,05 € / mois

SUD TOURAINE . Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 vous propose le Fonds de commerce de ce BAR, TABAC, PRESSE, FDJ sans concurrence , situé dans une jolie commune au sud de TOURS.Ce commerce dispose d'une salle de jeux, d'un bar , un local tabac/presse/fdj , wc , cuisine aménagée .A l'étage une réserve, séjour, 3 chambres , salle d'eau , wc , le tout en parfait état .- clientèle local ( couvrant 4 communes )- Chiffre d'affaires constant , bonne rentabilité , affaire tenue plus de 10 ans- Clientèle fidélisée,- Possibilité d'acquérir les murs- idéal pour un premier achatCession du fonds de commerce à 187.340 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 17.340 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet.Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - . (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

88 000 € ou 602,22 € / mois

Ce local dans petite copropriété est idéal pour une activité de bureau ou de commerce quartier Grammont. Il est constitué d'une grande pièce principale avec sanitaires, emplacement de cuisine et cave en sous-sol. Ce bien est libre de tout engagement. Idéal investisseur.

41 000 € ou 280,58 € / mois

Secteur HALLES/MARCEAU - Cession de droit au bail pour cette boutique d'une surface totale d'environ 41m², comprenant une surface de vente, arrière magasin, toilettes - Linéaire vitrine de 2,80m - Grille en façade/Store banne/Droit au stationnement - Loyer annuel 20028euros. (pas de TVA) - Provision pour charges 1800euros. an (chauffage inlcus et taxe foncière) - Honoraires : 6000 TTC inclus charge acquéreur (35 000 euros. hors honoraires)

102 540 € ou 701,73 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Tours quartier historique ! Offrez-vous une opportunité unique d'acquérir un local commercial au c ur du Vieux Tours, à deux pas de la célèbre place Plumereau. Niché dans un immeuble plein de caractère, cet espace vous attend pour être aménagé selon vos besoins professionnels. Doté d'une superficie de 32 m², ce local situé au rez-de-chaussée de l'immeuble se compose d'une grande pièce de 26 m² avec un coin cuisine, d'un couloir avec douche de 4 m² et d'un WC de 2 m² avec lavabo. Un rafraîchissement complet du local est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

318 000 € ou 2 176,22 € / mois

Prébendes - Locaux commerciaux/Atelier d'artiste d'environ 140m² - Surface au rez de chaussée d'environ 95m² avec point d'eau et toilettes - Au 1er étage : surface d'environ 46m² et point d'eau - Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 euros. hors honoraires)

1 200 000 € ou 8 212,16 € / mois

Dans un ensemble immobilier à Tours centre , belle opportunité d'investissement! Variez vos revenus grâce à la diversité des lots : - Au rez-de-chaussée sur cour vous investirez dans un espace de co working de 141m² divisé en 6 bureaux individuels, une salle de réunion et un espace cuisine Chacun des bureaux peut être loués 500 euros HT/mois -Dans la cour 6 places de stationnement et un garage boxé Les parkings sont proposés pour 50 euros HC/mois -Au premier niveau vous trouverez un bel appartement de 189m² avec un espace de co-living de 65m² avec sa cuisine équipée/aménagée, 6 chambres de 13m² en moyenne avec chacune sa salle d'eau et son WC, un espace lingerie/buanderie partagé, un cellier disposant d'un réfrigérateur pour chacun des locataires. Toutes les chambres sont actuellement louées en bail meublé pour un loyer mensuel de 590 euros chacune! L'ensemble des meubles sont vendus avec l'appartement. L'intégralité offre donc un potentiel de revenus locatifs de 6890 euros/mois soit 82 680 euros de revenus annuels. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3620 euros.

336 000 € ou 2 299,40 € / mois

TOURS CENTRE - AUGUSTE CHEVALLIER - Proche de la zone industrielle du Menneton, cet immeuble sur trois niveaux est composé de deux plateaux de 150 m² : En rez-de-chaussée : un local commercial, ancien restaurant Au 1er étage : 5 pièces principales accompagnés de deux WC, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. A cela s'ajoute un espace de stockage de 150 m² au sous-sol. Le tout sur près de 1000 m² de parcelle pouvant en partie servir de parking pour les collaborateurs ou les clients. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Xavier MARCANET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842860983 - TOURS.

179 000 € ou 1 224,98 € / mois

Boulangerie / patisserie entre le mans et tourssur une commune de 6 000 habitant, votre conseiller immobilier, lionel senechal vous propose à la vente une très belle affaire de boulangerie/patisserie sur une surface totale de 140 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à une vitrine de 5 mètres.cet établissement de bonne réputation bénéficie d'une clientèle fidélisée du secteur et de très grand passage en constante évolution.accès à un logement de 110 m².chiffre d'affaires proche des 300 000 euros.ebe 27 000 euros.les plus de ce commerce :- disponible de suite, - pas de travaux à prévoir, - proche de la gare, - a proximité des écoles, des commerces et des habitations, - proche d' une usine de 150 personnes, - possibilité d' aménager une terrasse extérieure, - ville avec une maison de la santé (3 médecins, kinés, infirmiers, diététicien, podologue, etc...).prix de vente : 179 000 euros (honoraires d'agence vendeur).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal au o664815740 ou par courriel à l.senechal#cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884263146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 353 739b sen- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. lionel senechal (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

318 000 € ou 2 176,22 € / mois

Situé en plein coeur du centre-ville. Venez découvrir ce local professionnel dans l'immeuble de caractère. Idéalement situé, ous apprécierez les baies vitrées donnant sur rue, est à proximité du parking de l'orangerie, ainsi que sa double exposition côté cour. Ce local est extrêmement lumineux avec remise en sous-sol. Vous découvrirez une magnifique entrée avec une porte double, trois pièces offrant de beaux volumes, water-closets, espace cuisine et local informatique. Réserve en sous-sol. Ce local est libre de droit pouvant convenir à un investisseur ou exploitant profession, libéral ou commerçant.

628 000 € ou 4 297,70 € / mois

Très bel immeuble de rapport en coeur de ville, secteur Cathédrale. 7 appartements de charme en partie loués avec un revenu annuel potentiel de 35 000 euros. Il comprend : un appartement T2 de 61 m² avec une belle cave voutée de 51m² vendu libre de toute occupation. Et six appartements du F1bis au studio de 33 m² à 15m² dont 2 appartements libre (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

760 000 € ou 5 201,03 € / mois

À VENDRE : Immeuble de rapport entièrement rénové - Hyper centre de Tours quartier théâtre .Une opportunité rare au coeur de Tours ! Idéalement situé en hyper centre dans un quartier recherché cet immeuble de rapport entièrement rénové offre un investissement clé en main et un fort potentiel locatif.6 appartements entièrement rénovés avec des matériaux de qualité.Prestations modernes et agencements optimisés pour le confort des locatairesEmplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports et commoditésNe tardez pas ! Contactez-nous pour plus d'informations.Prix de vente : 760 000EURContactez vos French Conseillers, Baptiste de LIPOWSKI au 06.77.28.90.14 ou Romain CULOT au 06.77.28.94.15 ou par mail à l'adresse : rb.immo@myfrenchagent.comDPE IMMEUBLE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2035 EUR et 2753 EUR (base 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 760 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

148 000 € ou 1 012,83 € / mois

centre ville, chalandise n°1, caviste . 2 espaces de 40 et 30m² destinés respectivement à la vente de vins&bières et spiritueux. palette unique en whisky. climatisation, acces pmr en rez de chaussée, événementiel dégustation, bar à vins/plancha. fermeture 2 jours consécutifs/semaine. revenu net 1 personne non salariée 38000&euro minimum. c.a moyen/4ans: 278k&euro . fonds sans contrat de chaine(s), sans dette. réserve en cave d'une hauteur de 3m. accès plain pied, 2 wc dont 1 pmr. linéaire vitrine 4m environ. développement communication web possible.

1 386 000 € ou 9 485,04 € / mois

Nicolas BOUCHER vous propose à la vente ce local commercial - entrepôt d'une surface totale de 1320 m². ( 60ml par 22ml )Idéalement situé dans une zone d'activité à Notre Dame d'Oé aux portes de TOURS à proximité immédiate de l'A10 et de l'aéroport.Il dispose d'un parking d'environ 20 à 25 places sur toute la longueur avec un accès sécurisé.Le bâtiment est en parfait état avec une isolation double peau bardage et toiture avec des skydomes.Il est également équipé de 3 portes sectionnelles (possibilité d'une 4ème) avec portes d'accès attenantes à chacune.LE PLUS :Le bâtiment est divisible en 4 espaces égaux d'une surface de 330 m² chacune avec réseaux en attente sur chacun des espaces.Une belle hauteur sous plafond complète l'ensemble ce qui permet l'aménagement éventuel d'une mezzanine.Les possibilités sont nombreuses dans divers secteurs d'activité.Prix de vente : 1386000 euros honoraires à la charge du vendeur.Taxe foncière : 4000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BOUCHER, au 0619031793 ou, par courriel à n.boucher@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392151- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

51 000 € ou 349,02 € / mois

Nicolas BOUCHER vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Magasin de motocycles avec atelier de réparation.Idéalement situé sur une artère passante à proximité directe de la rocade.Transport en commun menant directement au centre ville en face. Tous commerces de proximité dans un quartier dynamique.- Le magasin bénéficie d'un espace boutique de 40 m² avec une vitrine de 5mètres.- Un espace atelier d'environ 30 m².- Un bureau à l'étage de 30m² avec un coin sanitaire.- Une cour en partie couverte de 180 m² avec accès direct par un portail permettant de garer également un véhicule.L'atelier est prêt à l'emploi avec tout le matériel nécessaire à l'activité.Clientèle du secteur fidélisée depuis de nombreuses années.Chiffre d'affaire : 115.000 eurosBail 3/6/9 tous commercesLoyer 680 euros / moisPossibilité d'accompagnementPrix de vente : 51000 euros , honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BOUCHER, au 0619031793 ou, par courriel à n.boucher@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

240 000 € ou 1 642,43 € / mois

Un IDR à ce prix à TOURS ? Non, vous ne revez pas ! MONOPROPRIETE composée de 3 logements loués en meublé ( LMNP ou SCI IS ) Rentabilité de 6,2 % BRUTE - Revenus locatifs de 14 880 euros HC et 2 160 euros de provisions ( charges ) TRAVAUX EN COURS = Installation d'une PAC, remplacement des huisseries en double vitrages == > BASCULE du DPE en D ( plus de contraintes locatives, à termes. Il se compose de cette manière : - RDC : T2 avec cour DPE G = Loyer 490+60 de Charges - 1er étage Studio rue DPE E = Loyer 390+60 de Charges - 1er étage Studio cour DPE F = Loyer 360+60 de Charges Pour plus d'informations et visiter, appelez-moi au O619127556 sans plus tarder (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.

233 000 € ou 1 594,53 € / mois

AFFAIRE A SAISIRMohamed ZIGHEM vous propose ce restaurant offrant un service en salle de 100 couverts ainsi que 30 places en terrasse.Ce restaurant de bonne réputation est idéalement situé dans un quartier à très fort potentiel , composé de bureaux et de sociétés.Clientèle fidèle et régulière.L'équipement est en excellent état, la cuisine est très bien équipée avec une extraction aux normes en vigueur.Chiffre d'affaires : 353.000 eurosBail 3/6/9, loyer : 2650 euros HT / HCCession du fonds de commerce 233.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed ZIGHEM, au 06.07.11.31.61 ou, par courriel à m.zighem@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :394530. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

990 000 € ou 6 775,03 € / mois

Pur produit by BEDetSCHOOL : Immeuble de rapport ! Investissement locatif = 63 000 euros de loyer CC annuel 6 logements séparés : T2 de 41.74 m² / T3 de 86.33 m² T4 de 128.27 m² / T2 de 44.27 m² T2 de 49.38 m² / T1bis de 32,26 m2 ... Tous refaits avec goût ! Parking 8 places dont 5 couvertes, portail électrique, piscine, annexes avec possibilités de créer lots supplémentaires ( garage 2 roues, boxes ) Tableau d'exploitation de l'IDR disponible sur demande. Pour en savoir plus ET planifier une visite : O63 351 634 5 (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elliott FOX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00143 - TOURS.

296 800 € ou 2 031,14 € / mois

Nous vous proposons à Tours, un local professionnel à usage de bureau et de stockage de plus de 150 m2 avec un fort potentiel d'extension supplémentaire. Idéal pour une PME ou artisan, vous bénéficiez d'un environnement isolé et proche toute commodité pour une activité de services (Garage, artisan, grossiste et stockage...) Libre de tout engagement professionnel, ce local est opérationnel en l'état avec une zone de stationnement. Nombreuses commodités à votre disposition (2 WC, Cuisine équipée, salle d'eau et bureaux). Ce local est idéal pour un investisseur également... Pour les visites merci de nous consulter.

783 750 € ou 5 363,57 € / mois

Au coeur du quartier des Prébendes immeuble de 195 m² composé de la manière suivante: - au rez-de-chaussée : une entrée commune avec local à vélo, escalier menant aux étages et aux 4 caves, une cour communes avec 3 annexes. Un local professionnel avec son entrée privative . Ce local peut être divisé et créer un studio sur cour supplémentaire. - 1er étage : 1 appartement type 3 - 2ème étage : 2 appartements type 2 -3ème étage : 2 studios (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots ().