Vente Bureau / Commerce Trappes (78190)

355 000 € ou 2 429,43 € / mois

À vendre : Local professionnel Cabinet dentaire en plein centre ville de TRAPPES. Situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée, ce local de 54 m2 est idéal pour un dentiste recherchant une zone doté d'une bonne patientèle ou un investisseur souhaitant acquérir un bien locatif dans le secteur médical. A l'initial, un appartement de deux pièces comprenenant : séjour, entrée, 2 chambres , salle de bains et W.C, ce local a été aménagé en cabinet dentaire. Il est actuellement loué par deux activités : un cabinet dentaire (1 100 EUR/mois CC) et un cabinet d'ostéopathe (850 EUR/mois CC); Vous disposez également d'une place de parking fermée et securisé et d'un jardin privatif. DPE : C 86 GES : C 17 Estimation annuelle des coûts entre 275EUR et 372EUR - année de référence : 2021 Bien en copropriété de 287 lots; sans procédure en cours. Charges de copropriété = 128 euros/mois incluant l'entretien de la résidence, le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Votre négociateur Mary KONE EI immatriculation au RSAC de Versailles No 538 609 355 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 614 500 € ou 17 892,24 € / mois

TRAPPES - Immeuble composé d'une surface bureaux de 983 m2 env et d'une surface activité de 1711 m2 env (dont une partie en mezzanine de 400 m2 env). 35 places de parking. Partiellement loué. Loyer potentiel minimum 250kEUR / an HC HT - Taxe foncière 30942EUR