Vente Bureau / Commerce Troyes (10000)

880 000 € ou 6 170,66 € / mois

REF/9156 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE HYPER CENTRE DE TROYES RESTAURANT LICENCE IV, MURS ET FONDS SUR 3 NIVEAUX, COMPRENANT EN RDC CAVE, CUISINE, SALLE A MANGER. AU 1ER ETAGE SALLE DE RECEPTION, BUREAU ET SANITAIRES. STUDIO AU 3EME ETAGE. TERRASSE OUVERTE ET VERANDA . PRIX : 880 000 EUROS.

1 600 000 € ou 11 219,39 € / mois

Localisation : Metz-Robert, à seulement 25 km de Troyes et 4 km de Chaource.Nous vous proposons un entrepôt exceptionnel situé à Metz-Robert, offrant une vaste surface de 6000 m2 couverts sur un terrain de 13 000 m2. Construit en dur avec briques et parpaings, cet entrepôt est parfait pour vos besoins de stockage et de logistique. Sa robustesse et sa durabilité en font un choix idéal pour diverses activités industrielles ou commerciales.Cette propriété présente de nombreux points forts, dont une superficie généreuse de 6000 m2 pour l'entrepôt et un terrain spacieux de 13 000 m2. De plus, son emplacement stratégique à seulement 25 km de Troyes et 4 km de Chaource en fait un site facilement accessible et proche des principaux axes routiers. Les principales voies rapides sont également à proximité, facilitant ainsi les déplacements et le transport de marchandises.Une franchise ou enseigne commerciale est la bienvenue, bénéficiant ainsi d'un espace de qualité dans une zone dynamique et bien desservie.Le prix de cet entrepôt est affiché hors stock, offrant ainsi la flexibilité d'acquérir l'entrepôt avec ou sans le stock actuel.Contactez Bien Chez Soi Immobilier dès maintenant pour explorer cette opportunité unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

troyes, secteur brossolette, sur un axe passager, le cabinet damonte immobilier propose aux investisseurs de murs commerciaux ce local commercial ou professionnel actuellement loué 12000 euros par an hors charges. il comprend un grand espace accueil, un bureau, un sanitaires pour une surface totale de 53m2. ce bien est en très bon état, le chauffage est individuel électrique, le tout est carrelé et deux rideaux de fer électriques protègent les vitrines d'angle. deux parkings privés couverts sont également rattachés à cet emplacement de premier ordre. faibles charges et taxe foncière. charges annuelles 628 euros.

85 000 € ou 596,03 € / mois

Fiche Id-PTN146519 : A Vendre local commercial de 49 m², situé dans le bouchon, offrant de plain pied, une entrée, deux belles pièces de 18.68m² et 16.65m², une réserve, un toilette indépendant, au sous-sol une grande cave de plus de 50m² parfait pour du stockage accessible par ascenseur, et une place de stationnement privative dans la copropriété. Chauffage électrique individuel. Emplacement privilégié, Idéal pour une profession libérale. A saisir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 79000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1037 Euros/an (soit 86 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

473 600 € ou 3 320,94 € / mois

**À vendre à Troyes : Immeuble de rapport idéal pour investisseurs !** Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet immeuble comprend 6 appartements : 5 T2 et un studio, ainsi que six places de stationnement. L'ensemble est vendu meublé et entièrement équipé, en très bon état. - Dpe des 6 appartements, 3 appartements en ' D ' et 3 appartements classé en ' E '.Profitez d'une excellente rentabilité, avec des locations Airbnb en activité depuis plusieurs années. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement attrayante ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Mélodie 06 71 13 45 19    blawjian-melodie@abithea.fr

129 600 € ou 908,77 € / mois

Fiche Id-PTN147479 : A vendre Immeuble à usage commercial et d'habitation à rénover entièrement situé à deux pas du bouchon de Troyes, à proximité de tous commerces, transport en commun, à quelques minute des écoles, offrant anciennement en rdc une salle de débit de boisons, au 1er étage un appartement de cinq pièces, salle d'eau, WC le tout sur un terrain de 168m². Idéal pour investisseurs, ouverture d'un nouveau commerce, création d'un appartement en collocation pour étudiants. Attention, beaucoup de travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129600 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe Energie G : 571 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

110 000 € ou 771,33 € / mois

Les Clefs de L'Immobilier Troyes, vous propose le fonds de commerce de ce restaurant, en centre ville, de cuisine traditionnelle, réputé sur Troyes, idéal pour couple. Salle d'environ 55m², 34 couverts et buffet, entièrement rénovée et décorée avec goût en 2020. Cuisine récente. Climatisation réversible, adoucisseur d'eau, coin accueil et caisse. Au premier étage d'environ 25m², toilettes et réserve. Clientèle d'habitués depuis 18 ans. Restaurant en centre ville, proche du cinéma, du bowling et des grands hôtels. CA et bénéfices constants, à développer. Fonds de commerce et murs au prix de 220.000 euros Frais d'agence inclus !!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce local aménagé à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.

26 000 € ou 182,32 € / mois

Audrey manzoni vous propose cette enseigne exploitant 2 distributeurs à pizza et de 132 casiers pour de la vente en libre service.ce concept génère une très bonne rentabilité avec possibilité de développement , les boxes ont su fidéliser une clientèle avec en moyenne 3.000 euros par mois par box et la majorité des casiers sont loués, le reste est exploité par le propriétaire actuel.cette vente se fera par rachat des parts sociales avec les encours de crédits et de leasing.cession au prix de 26.000 euros, honoraires acquéreur inclus de 5.000 euros ht. au prix de 26.000 euros honoraires charge acquéreur (6000 euros) une à 15min et l'autre à 25min de troyes.en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.. au prix de 26000 euros honoraires charge acquéreur (6000 euros)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 897436978 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 348705- audrey manzoni (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

1 732 500 € ou 12 148,49 € / mois

Fonds de commerce : bar brasserie lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar brasserie sur le secteur de l'aube, à 1h30 de la région parisienne. cette affaire est idéalement située dans une zone commerciale avec un accès proche de l'autoroute. c'est un établissement en très bon état et bien agencé. par ailleurs, des travaux ont été réalisés en 2018 et offre donc une belle qualité de travail. la salle de restaurant peut accueillir plus de 200 places assises et dispose également d'une grande terrasse ensoleillée. affaire de jour avec une équipe déjà en place. ca : +? ebe : + 440 000? référence de l'annonce : n° de mandat : 14342 prix du fonds de commerce : 1 732 500?. honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%. pour plus d'informations n'hésitez à contacter joachim lecoeur :

241 900 € ou 1 696,23 € / mois

Découvrez cet immeuble atypique idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à deux pas de la cathédrale. **Caractéristiques de l'immeuble :**- Comprend 3 appartements lumineux en très bon état.- Vendu entièrement équipé et meublé.- Rentabilité annuelle exceptionnelle de 50 000 EUR !- Taux d'occupation en Airbnb de 82 % sur l'année. Chaque appartement dispose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour accueillant et d'une chambre séparée pour un confort optimal. **Disposition des appartements :**- Premier appartement : Rez-de-chaussée (Classe energétique  F 379 - C 12 )- Deuxième appartement : Premier étage ( classe energétique D 207 - B 6 )- Troisième appartement : Dernier étage  ( classe energétique F 350 - C 11 ) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel locatif. Mélodie 06 71 13 45 19 ou par mail blawjian-melodie@abithea.fr

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

A saisir très belle affaire !!! Fonds de commerce Hôtel/ Bar/ Restaurant/ TABAC/ PMU/ FDJ + Très grand appartement entre Nogent-sur-Seine et Troyes, axe très passant. L'ensemble sur environ 416m² Hôtel 6 chambres + studio avec grande terrasse pour les clients. Bar + 2 Salles de restaurant de 26 et 30 couverts avec possibilité de réceptions, banquets, etc. Cuisine professionnelle, bureau, réserve tabac, réserve boissons. Appartement de fonction d'environ 148 m² + combles aménageables d'environ 23.70 m² et sa terrasse privée d'environ 67 m² avec un double garage de 45 m². Affaire très rentable, chiffre d'affaires 2023 : 214 000 euros dont : - Production vendue : 87 800 euros Bar, Brasserie, Articles fumeurs - Commissions tabac : 71 600 euros - Commissions jeux et PMU : 46 400 euros Bénéfices constants !!! Affaire à développer en ouvrant l'après-midi et en restauration. Possibilité d'exonération de la taxe foncière et de l'impôt sur les sociétés pendant 5 ans. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cette maison à vendre à Torvilliers, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.

197 000 € ou 1 381,39 € / mois

Audrey manzoni vous propose cette pizzeria de près de 80 m² idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché de troyes.cet établissement de bonne réputation dispose de 40 couverts intérieurs et en terrasse, d'une cuisine de plain pied, d'une licence 4, d'une dérogation normes handicapés pmr et d'une extraction aux normes. décoration soignée.de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une belle clientèle depuis près de 20 ans.loyer annuel ht 19.250 euros / bail tout commerce de 9 ans .chiffre d'affaires important, sur demande.cession du fonds de commerce au prix de 197.000 euros, honoraires vendeur .en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation..pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 897436978 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 360267-audrey manzoni agent commercial - numéro rsac : troyes . audrey manzoni (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

local commercial de 91, 5 m2 à vendre en plein coeur de troyes. situé en hypercentre, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un important passage piéton, idéal pour attirer une clientèle variée et dynamique. le local est entièrement équipé avec tout le mobilier et l'électroménager nécessaire, vous permettant de vous installer sans délai et de commencer votre activité immédiatement. il dispose notamment de tables, chaises, étagères, présentoirs, réfrigérateur, micro-ondes, cafetière, plaques de cuisson, hottes, chambre froide et autres équipements essentiels à la pratique de la restauration. l'espace est modulable selon vos besoins et bénéficie d'une luminosité naturelle optimale. vous pourrez même bénéficier d'une terrasse avec un emplacement inégalable. enfin, vous aurez le stockage nécessaire grâce aux deux belles caves. ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et transformez votre vision en réalité avec ce local commercial clé en main en hypercentre de troyes. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local prêt à accueillir votre projet. .

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

*** bruno basuyaux *** vous propose de reprendre la continuité de cet investissement locatif pure , immeuble sans vis à vis au calme avec jardin , proche mairie, surface de 326m2 habitable , 21 studios , dont un en cours de réalisation, revenu actuellement de 5014 euros mensuel net , typologie de petites surfaces en meublé, tous les appartements sont occupés avec baux , terrain de 326m2 sans vis à vis . travaux à prévoir énergétique . beau potentiel de patrimoine . à visiter votre agent commercial 3g immo sur place ei - bruno basuyaux inscrit au rsac de troyes 789 874 864, : , site 3gimmo : https:///basuyaux

176 000 € ou 1 234,13 € / mois

Opportunité à Saisir avec Les Clefs de L'Immobilier !!! Situé sur un axe très fréquenté à Troyes, ce fonds de commerce polyvalent de Tabac/FDJ/Presse/Objets divers, vous est proposé par Les Clefs de L'Immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vente agréable ainsi qu'une réserve, parfaitement agencé pour répondre aux besoins de votre clientèle. A l'étage, un studio avec une salle de douches et toilettes vous offrent un espace privé pour votre confort. Équipé de volets pleins, d'un système d'alarme et d'une vidéoprotection, vous pouvez exercer votre activité en toute sécurité et tranquillité d'esprit. Les commissions sur l'année 2022 s'élèvent à 78 000 euros, dont 47 000 euros pour le tabac, et en 2021, elles ont atteint 97 000 euros, dont 60 000 euros pour le tabac. Une opportunité lucrative, idéale pour un couple désireux de s'investir dans un commerce prospère ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce fonds de commerce à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.

68 200 € ou 478,23 € / mois

Fonds de commerce en activité à vendre cause départ à la retraite. Ce salon de coiffure jouit d'une excellente réputation depuis 36 ans, avec une clientèle fidèle !!! Idéalement situé, en plein centre-ville de Troyes. Il se compose au RDC, sur une surface d'environ 50m², d'un accueil avec caisse, 4 bacs, 5 postes de coiffure, 1 Roll 'Up, un laboratoire avec rangements, une machine à laver et une machine à sécher, des toilettes, accès à une cour. Au sous-sol vous profiterez d'un espace détente avec cuisine, d'une réserve avec 2 ballons d'eau chaude, 2 pièces dont une avec douche, pourront accueillir vos clientes pour onglerie, espace détente, esthétique, avec possibilité de sous-location, acceptée dans le bail. Bail tous commerces !!! Loyer de 900 euros TTC, incluant la taxe foncière. Pompe à chaleur pour un confort optimum, été comme hiver. CA en constante évolution et bénéfices tous les ans, à développer. N'hésitez plus et venez visiter !!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cette jolie maison à Nogent Sur Seine, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.

203 500 € ou 1 426,97 € / mois

Les Clefs de L'Immobilier Troyes vous propose le fonds de commerce de ce Bar/Tabac/FDJ/PMU/Objets divers, en activité, à Troyes. Avec une clientèle existante depuis 2011. Un appartement mitoyen de 3 pièces, 2 chambres, d'environ 60m² est inclus avec ce fonds, un bureau, deux réserves et une cave complètent ce bien. Le loyer est de seulement 900 euros/mois HC + Appartement 500 euros/mois Les murs sont aussi à vendre au prix de 187 000 euros. Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire florissante avec des bases solides et un potentiel de croissance. Pour plus d'informations sur cette proposition commerciale séduisante, contactez Les Clefs de l'Immobilier Troyes dès aujourd'hui. Belle affaire avec des bénéfices constants !!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce fonds de commerce à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.

115 000 € ou 806,39 € / mois

*** 3g immo *** vous propose ce fond de commerce dynamique en coiffure , coté sud de l'agglomération troyennes, beau salon moderne de 70m2 au rdc avec accès erp , batiment de 2002 , parking clients et personnels de 50 places gratuits et places handicapées , le local est disposé avec une grande pièce de principale de travail 56m2 , 8 postes de travails dont 4 postes de techniques, et 4 postes de coupes , zone de 3 bacs de lavages dont avec fauteuil massant, à l'entrée réception et caisse, coin dédié à l'attente et repos, réserve avec point d'eau et plan de travail et machines à laver et sèche linge deuxième porte de sortie du local , toilettes séparés, point d'eau dans la salle principale, personnels : 5 coiffeuses avec 4 salariées dont 2 avec bp professionnel de coiffures dans la structure autonome dans le travail , clientèle fidèle de 20 ans , pas de concurrence de salon physique à moins de 7 km . loyer de 800 euros plus 50 euros de charges. ca élevé malgré des prix de vente raisonnable pour les produit utilisés . potentiel de hausse indéniable . votre agent commercial 3g immo sur place ei - bruno basuyaux inscrit au rsac de troyes 789 874 864, : , site 3gimmo : https:///basuyaux

1 378 000 € ou 9 662,70 € / mois

REF/ 9162 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE SUR TROYES CET ENSEMBLE DE BATIMENTS D'ACTIVITES INDUSTRIEL ET COMMERCIAL D 'UNE SURFACE DE 2.707M2, BENEFICIANT DE 40 PLACES DE STATIONNEMENT. TERRAIN CLOS D' ENVIRON 12.500M2. PRIX DE VENTE : 1.300.000,00EUR HT PLUS 78.000EUR TTC D' HONORAIRES D' AGENCE A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR. POUR D' AUTRES RENSEIGNEMENTS OU VISITES N'HESITEZ A NOUS CONTACTEZ AU 03.25.73.10.27

458 000 € ou 3 211,55 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR!!! A TroyesAu pied de la gare de Troyes et à 1h30 de paris, je vous propose cette belle opportunité d'investissement pour cet immeuble de rapport sur 4 niveaux sans ascenseur :-Au RDC : 2 locaux commerciaux,-Au 1er étage : 1 local professionnel de 92 M² / 4 pces (identique aux appartements) .- Au 2eme et 3eme étage : Appartements T4 de 92 m² chacun, composés de 2 chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC, balcons, volets roulants, chauffage individuel par chaudière à gaz, eau chaude sanitaire par cumulus.-En sous-sol, 4 caves, le local technique et un local à vélos.Immeuble en monopropriété, travaux à prévoir.Prix : 458 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.Le DPE a été réalisé le 07/12/2023.DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4470 et 6100 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr