Vente Bureau / Commerce Val-de-Reuil (27100)

2 190 000 € ou 14 987,19 € / mois

Proche du centre-ville de Val de Reuil dép 27100 ancienne école ,avec ses dortoirs à réhabiliter. Certain bâtiments ont un ascenseur. Px m2 construit 200EUR/m2 avec acenseur et parking souterain et aérien. Une trés trés bonne affaire pour un investissement trés rentable . Piscine communale en face de la parcelle. Suite à des informations collectées à l'urbansime on peut faire :une maison de retraite ,des logements séniors avec un pôle médical en rdc intégrants des spécialites manquantes sur la ville (dentistes, gynécologues ,kynésithérapeutes etc etc )+ autres commerces comme coiffeur etc etc, des apparts hôtel possible sur une partie pour loger les stagiaires en formation dans les divers entreprises autour . Tout les commerces sont proche de la parcelle : 400m phamarcie, 300m Auchan ,5 minutes à pied : médecins ,centre-ville ,gare SNCF, arrêt de bus équipé pour accessibilités aux personnes à mobilité réduite.Produit élligible à la loi de Normandie Possibilité de fournir un promoteur qui peut vous rénover l'ensemble du projet ou tout démolir et rebâtir .Plu sur demande avec le nom de la personne en charge du dossier à l'urbanisme . Logements sociaux pissible.Possibilité de vendre une partie à la mairie pour déplacer sa mairie devnue trop petite ..Le px du m2 vendu sur cette ville peut vous être donnés . Mairie ouverte à tous projets .Notre chef de projet peut vous amener son aide. On peut faire une divison parcellaire pour vendre en deux lots. Mandataire Chazel Robert tel 06 21 32 04 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 190 000 € ou 14 987,19 € / mois

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2 190 000 € ou 14 987,19 € / mois

Proche du centre-ville de Val de Reuil dép 27100 ancienne école ,avec ses dortoirs à réhabiliter. Certain bâtiments ont un ascenseur. Px m2 construit 200EUR/m2 avec acenseur et parking souterain et aérien. Une trés trés bonne affaire pour un investissement trés rentable . Piscine communale en face de la parcelle. Suite à des informations collectées à l'urbansime on peut faire :une maison de retraite ,des logements séniors avec un pôle médical en rdc intégrants des spécialites manquantes sur la ville (dentistes, gynécologues ,kynésithérapeutes etc etc )+ autres commerces comme coiffeur etc etc, des apparts hôtel possible sur une partie pour loger les stagiaires en formation dans les divers entreprises autour . Tout les commerces sont proche de la parcelle : 400m phamarcie, 300m Auchan ,5 minutes à pied : médecins ,centre-ville ,gare SNCF, arrêt de bus équipé pour accessibilités aux personnes à mobilité réduite.Produit élligible à la loi de Normandie Possibilité de fournir un promoteur qui peut vous rénover l'ensemble du projet ou tout démolir et rebâtir .Plu sur demande avec le nom de la personne en charge du dossier à l'urbanisme . Logements sociaux pissible.Possibilité de vendre une partie à la mairie pour déplacer sa mairie devnue trop petite ..Le px du m2 vendu sur cette ville peut vous être donnés . Mairie ouverte à tous projets .Notre chef de projet peut vous amener son aide. On peut faire une divison parcellaire pour vendre en deux lots. Mandataire Chazel Robert tel 06 21 32 04 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 207 500 € ou 8 263,48 € / mois

Une opportunité d'investissement Réseau Expertimo en délegation de mandat avec immobilier 360 sur le secteur de Val de Reuil vous propose à la vente un ensemble de bureaux situés en plein coeur de Val de Reuil . Cet immeuble en copropriété avec une surface de 1374m2 pour un total de 15 lots . Immeuble avec 2 copropriétaires. Actuellement le montant des loyers perçu à l'instant T: 96388,00EUR par an HC et HT. Montant de la taxe foncière:32 807,00EUR Montan des appels de fond par trimestre: 4886,90EUR soit 19547,60EUR par an Si tous les locaux sont loué un loyer possible de 124 610,00EUR hc et ht. Frais de copropriété annuel et taxe foncière 53098,00EUR pour un total de 177 708,00EUR Montant des appels de fond par trimertre : 4886,90EUR soit 19547,60EUR par an Classe energie: C 171 GES: B 6 date de réalisation du diagnostic: 18/11/2024 Montant des energies par an 4267,00EUR sur l'année sur les années: 2021,2022 2023 ( abonnements non compris) Pour la copropriété: Pas de procedure en coursCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal d' Evreux sous le numéro 848595575Annonce mandat No30 Honoraire à charge vendeur.Pour des renseignements complémentaires veuillez prendre contact avec Marc au 06.15.32.17.972) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frSuite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseillerCette annonce vous est proposée par Filancia Marc - EI - NoRSAC: 84859557500012 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVREUX

2 190 000 € ou 14 987,19 € / mois

Proche du centre-ville de Val de Reuil dép 27100 ancienne école ,avec ses dortoirs à réhabiliter. Certain bâtiments ont un ascenseur. Px m2 construit 200EUR/m2 avec acenseur et parking souterain et aérien. Une trés trés bonne affaire pour un investissement trés rentable . Piscine communale en face de la parcelle. Suite à des informations collectées à l'urbansime on peut faire :une maison de retraite ,des logements séniors avec un pôle médical en rdc intégrants des spécialites manquantes sur la ville (dentistes, gynécologues ,kynésithérapeutes etc etc )+ autres commerces comme coiffeur etc etc, des apparts hôtel possible sur une partie pour loger les stagiaires en formation dans les divers entreprises autour . Tout les commerces sont proche de la parcelle : 400m phamarcie, 300m Auchan ,5 minutes à pied : médecins ,centre-ville ,gare SNCF, arrêt de bus équipé pour accessibilités aux personnes à mobilité réduite.Produit élligible à la loi de Normandie Possibilité de fournir un promoteur qui peut vous rénover l'ensemble du projet ou tout démolir et rebâtir .Plu sur demande avec le nom de la personne en charge du dossier à l'urbanisme . Logements sociaux pissible.Possibilité de vendre une partie à la mairie pour déplacer sa mairie devnue trop petite ..Le px du m2 vendu sur cette ville peut vous être donnés . Mairie ouverte à tous projets .Notre chef de projet peut vous amener son aide. On peut faire une divison parcellaire pour vendre en deux lots. Mandataire Chazel Robert tel 06 21 32 04 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -