Vente Bureau / Commerce Valenciennes (59300)

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

En Exclusivité, Immeuble de rapport contenant 3 lots: Un T3 et 2 Studios. Une cour et jardin. L'immeuble dispose de 2 garages actuellement loué 50EUR chacuns. La taxe foncière est de 1520 EUR T3 loué 600EUR / Studio loué 330EUR / Studio loué 270EUR / 2 garages à 50EUR chacuns Rentabilité de 15600EUR/an. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Alexandre Le Mercier au 07.85.61.69.30. + d'annonces sur Lemercier-immobilier.com

334 000 € ou 2 342,05 € / mois

Valenciennes, situées en hypercentre, joli immeuble de rapport de 133m² habitable disposant d'un espace de vie commun de plus de 30m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée. comprenant 5 chambres meublées dont 4 chambres sont déjà louées. ces dernières ont une superficie comprise entre 11m² et environ 14m².chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. 2 wc indépendants, l'un au rdc et l'autre au 1er étage.cave mis à la disposition des locataires. chauffage electrique.patio offrant un espace de vie extérieur.revenus locatifs charges comprises pour les 5 chambres = 26 700 /an.immeuble rénové et meublé à neuf en 2022.idÉal investisseur! mdt 1452 dpe c prix : 334 000  frais d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.boulangerie: 240m soit 3 min de marche auchan: 550m soit 8 min de marche.val'gym club: 140m soit 2 min de marche.parc de la rhônelle: 300m soit 4 min de marche.université polytechnique: 1, 4km soit 5 min en vélo.dmc night club: 850m soit 11 min de marche.centre place d'armes: 450m soit 6 min de marchegare de valenciennes: 1, 8km soit 7 min en vélo centre hospitalier: 3, 1km soit 7 min en ambulance

288 420 € ou 2 022,43 € / mois

Immeuble de rapport 2 LotsIdéalement situé en secteur de Valenciennes a moins de 5 min de l'axe Autoroutier A2, A23 , Lycée , Commerces Comprenant au Rdc un T4 de 116m2Composé dune première pièce de 14m2 pouvant faire office de bureau ou pièce de jeu  Une Pièce de vie lumineuse salon séjour de 32m2 avec accès terrasse Une Cuisine équipée de 14.9m2 , une salle d'eau de 10.3m2 avec emplacement électro ménager et un Wc séparéUne Chambre de 13.4m2 , une seconde chambre de 14.9m2A l'étage une chambre de 14.9m2 surface carrezUne Cave saine de 14m2 et une cour fermé de 46m2 bien exposé avec terrasse viennent compléter ce T4Double Vitrage Pvc , Volets Motorisés , Chauffage Feu a pellets et Electrique pour les chambresAu 1er étage un T3 2 chambres de 60m2Composé d'un sas d'entrée suivi d'un salon séjour de 21m2 , une cuisine équipée de 6.36m2 Une salle de bain de 6.7m2 emplacement électro ménager et un Wc A L'étage un palier desservant 2 chambres dont une 13.7m2 et une de 13m2Double Vitrage Pvc , Volets roulants, Chauffage électrique Ce T3 est inscrit au gite de France et a générer sur 10 mois en 2023 15000euros Les Compteurs électriques sont individuel et Compteurs d'eau individuelTaxe foncière 2500eurosUn panneau publicitaire génère 1200euros/AnLe T4 peut etre loué pour 6 personnes 700euros/semaine

546 000 € ou 3 828,62 € / mois

Lot de 2 immeubles de rapport mixtes En centre ville de Valenciennes, Ensemble immobilier disposant au total 8 appartements (du Studio au T3) intégralement loués et 2 surfaces commerciales libres d'occupation. Actuellement le rapport locatif annuel des logements est de 37320 euros auquel pourrait s'ajouter pour chaque espace commercial un loyer de 600 euros mensuel minimum. Ce qui porterait la rentabilité annuelle à 52 000euros Brut. Tous renseignements auprès de l'Agence de Saint-Saulve.

249 500 € ou 1 749,52 € / mois

2 minutes gare, et tram, 10 mn lycée Watteau, 5 minutes des tertiales, 1 minute du Lycée Wallon, immeuble de rapport avec logements tous loués meublés; en rez de chaussée: 1 T1 bis coin nuit mezzanine, 1 T2 avec cour terrasse privative, au 1er étage: 2 T1 bis coin nuit mezzanine, au 2d étage: un T2; loyers annuels 28424/an, Foncier 2086, électricité 200/an, eau 1900/an dans les charges avec décompteurs; chauffage central gaz commun chaudière à condensation neuve 28/02/2024; nous consulter 03 27 41 13 56.

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

immeuble de rapport 59300 valenciennes*1 commerce loué 3700 EUR1er etage T2 loué 600 EUR 45m2 : sejour cuisine - 1 chambre - salle de douche - wc2éme etage T2 duplex loué 600EUR 64m2 : sejour - cuisine - salle de douche - wc - etage 1 chambrerapport annuel 58800EURTF 3600EUR + d'annonces sur Lemercier-immobilier.com

34 000 € ou 238,41 € / mois

Lisiak marjan vous propose le fonds de commerce de ce salon de coiffure mixte, situé dans un quartier à bon environnement.clientèle d'habitués fidélisée.loyer modéré, bail 3/6/9.fermeture 2 jours par semaine - 5 semaines de congés par an.perspectives de développement.affaire pour une personne seule.cession du fonds de commerce : 34.000 euros, honoraires charges vendeur.contactez monsieur lisiak marjan au , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees. mandant n° 349880. marjan lisiak (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes .

85 000 € ou 596,03 € / mois

Local d'activité, idéal profession libéral, Surface de 87 m2 à rénover, les espaces peuvent être réaménagés en fonction de vos besoins. Cave pour stockage d'une surface de 40 m2. Localisation : Résidence St Michel à VALENCIENNES (av St Roch) + d'annonces sur Lemercier-immobilier.com

735 000 € ou 5 153,91 € / mois

Ensemble immobilier à Valenciennes (salle de restaurant) composé d' une salle de réception, cuisine, arrière cuisine, véranda, terrasse, jardin. A l'étage : Appartement de deux pièces.Contact direct:07X67X76X45X44 Etat irréprochable .

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

Bel établissement dont l'ancienneté constitue un élément sécurisant qui dispose d'un très bel outil de travail, d'une capacité d'accueil plus qu'intéressante (d'au moins 150 m2) et d'un emplacement de qualité.l'activité commissions évolue favorablement et engendre des recettes bar très appréciables, le tout ayant enregistré un chiffre d'affaires post covid de plus de 330.000 euros.très belle affaire qui mérite un réel intérêt. a voir absolument si vous pouvez disposer d'un apport personnel de 150.000 euros.belle opportunité pour un couple de repreneurs qui pourrait envisager des possibilités de développement en y adjoignant une activité de petite restauration voir brasserie.le plus pour cette affaire réputée la mise à disposition d'un grand logement qui à l'image des installations est de qualité.cession du fonds de commerce : 440.000 euros, honoraires (8, 33 % ht) compris à charge vendeur.contactez monsieur lisiak marjan, au , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees, numéro rsav valenciennes : mandat n° 339257 marjan lisiak (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes .

99 000 € ou 694,20 € / mois

A céder fonds de commerce de fleurs situé dans une commune proche de maubeuge, ce local est composé d'une surface de vente de 80 m2, d'une cave, d'une chambre froide, d'une remise, de serres chauffées de 90 m² et 50 m², le tout en bon état d'entretien.un appartement à l'étage de 5 pièces, à rafraîchir, fait également partie du bâtiment.clientèle locale et des alentours fidéliséeactuellement ouvert du mardi au dimanche midi.affaire saine qui jouit d'une excellente notoriété.vente pour cause de retraite.formation et accompagnement du repreneur pour assurer une transition en douceur.loyer : 990 euros/mois.chiffre d'affaires stable de plus de 330.000 euros.cession du fonds de commerce : 99.000 euros honoraires à charge vendeur.contactez mr marian lisiak au ou par , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees. rsac : 531851020mandat n° marjan lisiak (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes .

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

Valenciennes centre, en exclusivitÉ, a proximité de toutes commodités, immeuble de rapport d'environ 450m² sur deux niveaux, comprenant un entrepôt avec bureaux, quatre studios et un t3.détails des lots : - un atelier d'environ 230m² avec bureau de 30m², une cour extérieure de 30m² et une cave de 40m² actuellement loué en bail   ht.- un studio d'environ 22m² habitable loué actuellement 350 /mois- un studio d'environ 22m² habitable loué actuellement 350 /mois - un studio d'environ 22m² habitable loué actuellement 350 /mois- un studio d'environ 22m² habitable loué actuellement 350 /mois- un appartement t3 d'environ 95m² habitable (75m² au sol) loué actuellement 450 /mois.immeuble en bon état. communs rénovés en 2022. studio 1 et 2 rénové en 2022.toiture et façade arrière refaites en 2019 (sous garantie décennale). electricité des communs refaite en 2024.chauffage individuel électrique.taxe foncière immeuble : 3135  dont 1523  restant aux propriétaires.mdt : 1578 dpe en cours prix de vente : 475 000  honoraires d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.

66 000 € ou 462,80 € / mois

Nicolas bouverne vous présente le fonds de commerce de ce point de vente friterie, burgers, snacking, sur place et à emporter, idéalement situé au coeur d'un secteur mixant une clientèle professionnelle et particulière.cet établissement, apprécié par sa clientèle, offre une surface de 110 m² avec une visibilité n°1 sur une rue très fréquentée.cuisine remarquablement bien équipée avec un matériel très récent.le local est entièrement rénové est prêt à l'ouverture. salle climatisée. accès pmr. les travaux réalisés sont de grande qualité.loyer mensuel: 1.350 euros ttcchiffre d'affaires en constante progression : 110 000 eurosfonds de commerce: 66 000 euros (honoraires charge vendeur) .contactez mr nicolas bouverne dès maintenant au . spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees (mandat n°nicolas bouverne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

176 800 € ou 1 239,74 € / mois

Immeuble de rapport situe a VALENCIENNES disposant de 4 logements avec compteurs electriques et eau individuels., Au rez de chaussee : , - 1 appartement de 27m2 libre d'occupation disposant d'un sejour, coin cuisine, sdb, WC, cour., - 1 appartement de 31m2 libre d'occupation disposant d'un sejour, coin cuisine, sdb, WC, cour, A l'etage un palier dessert : , - 1 appartement de 25m2 loue en nu 420 et euro, HC disposant d'une entree, coin cuisine, sejour, coin nuit, sdb, WC, - 1 chambre d'etudiant de 18m2 libre d'occupation disposant d'un coin cuisine, sdb, WC., Menuiseries double vitrage, toiture en bon etat., TF 1600 et euro,

142 000 € ou 995,72 € / mois

Watremez immobilier vous propose un immeuble situé sur la commune de Le Cateau-Cambrésis offrant, une entrée commune, un logement à refaire entièrement. Au premier étage : deux logements composés d'une entrée sur un séjour, une salle de douches avec wc, les deux logements sont meublés et prêts à être loués. Au deuxième étage : deux logements à terminé (peintures, sols et pose d'équipement). Un local poubelle au rez-de-chaussée. Jardin et cave. Reste à prévoir également : pose de compteur rdc et passage du consuel. Contact direct : Melle Brunois Pauline : 06.29.70.49.63

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

Idéal investisseur, nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier de 2 appartements loués : - rez de chaussée T3 60m2 comprenant ensemble séjour cuisine équipée, 2 chambres, salles de douches avec wc, cave jardin, dépendances, terrasse loué 642EUR et 25EUR de charges - 1er étage T2 en duplex 37m2 comprenant entrée sur séjour, coin cuisine équipée, 1 chambre et salle de bains, loué 467EUR et 33EUR de charges. Pour tous renseignements et visite contactez Sylvie Lewillon au 06.84.22.08.12.

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Très bon emplacement pour cet immeuble de rapport proche de la place Poterne et de son grand parking, bâti sur un surface au sol de 535 m2 avec 2 étages. Idéal investisseurs, beaucoup de potentiel. Travaux à prévoir. Visites sur RDV au0671229944. + d'annonces sur Lemercier-immobilier.com

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Immeuble de rapport centre ville de VALENCIENNES, proche de toutes commodites et de la gare disposant de trois appartements type T2 loues 400 et euro,, 380 et euro, et 390 et euro,, d'un garage loue 60 et euro, et d'un appartement a terminer. , , Idealement situe proche de la gare, cet immeuble d'environ 155m2 est parfait pour du deficit foncier et/ou placement. Les appartements mesurent 30m2, 39m2, 37m2 et 40m2. Les logements disposent de leur propre compteur electrique et compteur d'eau. L'immeuble comprend un exterieur avec une cour commune pour les deux appartements du rez de chaussee., , Des travaux d'amenagement et de rafraichissement sont a prevoir, la toiture est en bon etat. , , N'hesitez pas a nous contacter pour plus d'informations , , , ,

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

Idéal investisseur, nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier de 2 appartements loués : - rez de chaussée T3 60m2 comprenant ensemble séjour cuisine équipée, 2 chambres, salles de douches avec wc, cave jardin, dépendances, terrasse loué 642EUR et 25EUR de charges - 1er étage T2 en duplex 37m2 comprenant entrée sur séjour, coin cuisine équipée, 1 chambre et salle de bains, loué 467EUR et 33EUR de charges. Pour tous renseignements et visite contactez Sylvie Lewillon au 06.84.22.08.12. + d'annonces sur Lemercier-immobilier.com

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

immeuble place d'armes, Valenciennes 59300comprenant Commerce, dependances, cour, caveà l'étage, duplex salon, séjour, cuisine, salle de bain, buanderie 3chambres grenier aménageables + d'annonces sur Lemercier-immobilier.com