Vente Bureau / Commerce Var 10 pièces

1 850 000 € ou 12 660,41 € / mois

Idéalement situé au c&#x153 ur d'une rue commerçante prisée, cet immeuble, totalement reconditionné à neuf, offre une opportunité exceptionnelle. ce r+2 d'une surface totale de 235 m2 environ se compose comme suit : rez-de-chaussée : - un local commercial spacieux d'environ 42 mun studio confortable d'environ 28 m2 1er étage : - deux appartements de type t2 d'une surface entre 35 et 37 m2 chacun. 2ème étage : - deux autres appartements de type t2 d'une surface entre 35 et 37 m2 chacun. l'immeuble, non soumis au statut de copropriété, présente une opportunité rare avec tous les lots libres de toute occupation. tous les appartements sont meublés et équipés. cet immeuble représente un investissement locatif idéal. contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.

380 000 € ou 2 600,52 € / mois

Bel Immeuble en monopropriété élevé d'un RDC + 3 étages. Situé sur Toulon Est, il est composé de 4 appartements (1 studio et 3 T3), un local commercial, un garage et une cave. Le potentiel locatif est de 3 000 euros mensuel soit un loyer annuel de 36 000 euros. RDC gauche : local commercial de 35m2 (profession libérale). Loyer : 483 euros Hc. RDC droit : studio de 23m2. Loyer 385 euros Hc. RDC arrière : espace de stockage et garage 1 er étage : T3 de 51m2. 2ème étage : T3 de 52m2. Loué 630 euros Hc. 3 ème étage : T3 de 53m2. Loué 570 euros Hc. Rendement brut actuel de 7% pouvant montant à 8,8% lorsque le 1er étage, le garage et l'espace de stockage seront loués (en comptant les frais de notaire dus par l'acquéreur). Cage d'escalier et façade refaites il y a moins de 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Mme. Mylène SPECHT - - NoRSAC: 843 197 864, Enregistré à de TOULON

520 000 € ou 3 558,60 € / mois

immeuble centre ville Situation privilégiée pour ce bel immeuble traversant de 260 m² en plein centre ville, dont la façade principale donne sur l'un des boulevard pénétrant de la ville, bordé par le parking des allées. Trois niveaux d'environ 84 m², actuellement dédiés a un usage professionnel. Il propose 6 belles pièces d'environ 20 m² chacune, 6 offices (cuisine ou caféterie) une cave et deux loggia. Les volumes sont spacieux. un joli jardin clos d'environ 100 m² sur l'arrière complète le tout. Et surtout l'immeuble est équipé d'un ascenseur! Accès PMR. Cet immeuble peut aussi convenir a un particulier, désireux d'habiter le centre ville. Immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation complète, climatisation, double vitrage, toiture en 2022..

282 000 € ou 1 929,86 € / mois

LA SEYNE SUR MER IDEAL INVESTISSEUR Port de la Seyne sur Mer, commerces et écoles à pied Immeuble de rapport composé de 4 appartements loués. Soit 2 Appartements de Type 2 et 2 Appartements de Type 3 Rapports locatif : 2134 euros. mensuel Agence ARTHURIMMO Six-Fours les plages tel 04 94 24 22 22