Vente Bureau / Commerce Var 7 pièces

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

TOULON CENTRE VILLE secteur place de l'opéra, appartement 130m2 à usage de bureau professionnel, situé dans un immeuble de style haussmannien en zone franche urbaine. Il se compose d'un hall d'entrée avec banque d'accueil, 7 pièces à usage de bureaux, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant. L'ensemble est entièrement climatisé ! De plus il dispose d'une cave de 12m2 et d'une chambre de bonne de 9m2, permettant un espace de rangement, stockage, archivage intéressant. Emplacement prvilégié, à deux pas du parking liberté, place d'armes et peyresc, idéal profession libérale, toutefois peut-être réorganiser en habitation. (copropriété 9 lots / charges 110EUR par mois). Pour infos et visite, contacter Mr ANTOINE Eric 06 61 93 17 44 Agent Commercial Rsac Toulon 492 458 815

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Au c?ur du village de comps sur artuby, super affaire à céder cause retraite. emplacement sur 3 niveaux compose au rez de chaussée d'un magasin avec vitrine et le 2 ieme et 3 ieme étage d'un appartement de fonction de 5 pieces . de plus un atelier de production de 210 m² situé à proximité dans une zone artisanale.grosse possibilité de dévellopement . affaire tenue par un couple depuis 2017.loyer 2200 ? ttc hors charges . ca ? . vendu avec le materiel de fabrication

615 000 € ou 4 312,45 € / mois

Saint Maximin la sainte Baume, Centre ville, IDEAL COMMERCES OU BUREAUX proche de toutes commodités à pied. 193 m2 de plancher pouvant être composée de 2 logements distincts. Construction en traditionnel. CC gaz de ville. Possibilité d'une seconde construction d'environ 120 m2 car deux accès sur le terrain. Mandat 620-26.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Votre financement possible en agence n°ORIAS 23007442

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

SAINTE ANASTASIE - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 APPARTEMENTS SUR 750M2 DE JARDIN En rez-de-jardin, un appartement T3 lumineux avec deux chambres, cuisine, salle de bain, WC et terrasse couverte. À l'étage, deux T2, chacun composé d'une chambre, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, salle d'eau et WC, ainsi que d'une terrasse offrant une vue dégagée. Les Cles du Soleil 04 94 37 11 03

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Au c?ur du village de comps sur artuby, super affaire à céder cause retraite. emplacement sur 3 niveaux compose au rez de chaussée d'un magasin avec vitrine et le 2 ieme et 3 ieme étage d'un appartement de fonction de 5 pieces . de plus un atelier de production de 210 m² situé à proximité dans une zone artisanale.grosse possibilité de dévellopement . affaire tenue par un couple depuis 2017.loyer 2200 ? ttc hors charges . ca ? . vendu avec le materiel de fabrication

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Situé au centre ville, immeuble composé :D'un 3p avec jardin, d'un T1, 2 studios, de 2 grandes caves et un spacieux garage avec possibilité changement de destination.Grosse rentabilité locative en saisonnier.Tous les appartements sont climatisés, aucun travaux à prévoir.Bon à savoir : TF 1 300 euros, DPE C (131), GES A (4)PRIX : 390 000 euros Honoraires inclus à charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katy FIORE, au 0638691189 ou par courriel à k.fiore@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katy FIORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 289 622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :380044 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Katy LEVET Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 289 622 - Katy LEVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 289 622 - .

362 500 € ou 2 541,89 € / mois

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME Opportunité idéale pour rendement locatif : maison offrant trois appartements meublés dans un quartier calme Située à seulement 26 km de la mer Méditerranée et à 27 km de Toulon, dans la charmante commune de Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136), cette maison de 7 pièces, d'une surface de 111 m² sur un terrain de 750 m². Caractéristiques principales : cette maison comprend 3 appartements meublés, tous déjà loués, offrant un bon rendement locatif. Construite en 1982, elle est bien entretenue avec des prestations de qualité. L'appartement du rez-de-chaussée dispose de 2 chambres de 9 m², d'une salle de bains, d'une grande pièces de vie lumineuses et de sa propre terrasse privative. A l'étage, se trouvent deux appartements de type T2, chacun composé d'une chambre, avec leur propre terrasse, offrant un confort optimal. Confort et économies d'énergie : la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC assurant une bonne isolation thermique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Avec une classe énergétique C (142 kWh/m²/an) et une classe climatique A (4 kg CO2/m²/an), les dépenses énergétiques sont estimées entre 1 740 euros et 2 390 euros par an, selon les prix indexés en 2021. Localisation idéale : dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités, les écoles primaires et maternelles sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. L'accès aux transports est facile avec les gares de Puget-Ville, Carnoules et Pignans à seulement 10 minutes en voiture, et les autoroutes A57 et A8 à moins de 9 km. Restaurants, commerces et épicerie sont également à proximité. Potentiel locatif : avec ses 3 appartements loués et un marché locatif dynamique, ce bien représente un investissement sécurisé, avec une gestion simplifiée, parfait pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine. Prix de vente : 362 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Infos pratiques : pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez notre agence CI IMMO pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Rare sur le secteur, proximité Champs de Mars et cliniques, immeuble comprenant 2 appartements. Le premier appartement dispose d'un grand séjour, une cuisine indépendante totalisant environ 35 m2, 3 chambres, une salle de douche, wc et une grande terrasse de 12 m2 avec une vue dégagée au sud et un garage.. Dans le second appartement, vous bénéficiez de deux pièces cuisine et d'un garage motos. Pour investissement ou complément de revenus, la location possible de l'appartement principal est de 12 000 EUR/an et du second de 7800 EUR/an. Possibilité de faire 2 T4 pour colocation étudiante, revenus estimés 31 200 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Marlène LEONE - - NoRSAC: 902 865 153 , Enregistré à de Toulon

364 900 € ou 2 558,72 € / mois

L'agence GUSAN vous propose à la vente un l'immeuble locatif de 4 appartements à Toulon ouest dans une rue calme en R+1.Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement du type 2 traversants d'une surface d'environ 31m2 avec sa terrasse actuellement louée 530 EURhc. Ainsi qu'un studio de 19m2 loué 440 EURhc et un deuxième studio de 13m2 loué 350 EURhc.Au premier étage vous aurez accès à un appartement type 3 d'une surface d'environ 61m2 louable 750 EURhc. Il est accessible par un escalier extérieur et l'appartement est composé d'un séjour exposé plein sud qui donne sur une cuisine ouverte. Il y a 2 belles chambres, une salle d'eau et un accès à des combles aménageables d'une surface de 40 mètres carrés.Tous les appartements sont exposés sud sans vis-à-vis hormis le studio de 13 mètres carrés dont l'entrée se fait côté nord.Cet immeuble génère un revenu locatif de 2070 EUR mensuel soit 24840EUR par an. Tous les locataires en place sont sérieux et à jour de leur loyer.Bien non soumis au statut de la copropriété donc pas de charge.Taxe foncière 1140 EUR.