Vente Bureau / Commerce Var 8 pièces

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

BRUE AURIAC, Ensemble de 2 lumineuses habitations de construction traditionnelle totalisant 214 m2 habitable, 122 m2 d'annexes, garages, terrasses et jardins. Nombreuses possibilités d'aménagement. Plus d'informations sur demande. Mandat 620-39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Les Agences du Sud COCOON Immobilier vous propose à la vente, IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF villa en divisée en 6 rendement locatif 2 commerces et 4 appartements, façade nord et toiture refaites récemment, menuiseries et isolation récentes, parties communes bon état impeccable. L'ensemble des lots sont climatisés et les travaux de rénovation réalisés. Situé à moins de 5 min à pied de la gare et des commerces du centre-ville et 10mn des plages. RDC composé de trois lots : - 1 lot commerce 17 m2 loyer de 450 EUR/mois hc, - 1 lot commerce 28 m2 libre ancien loyer 650EUR/mois hc, - 1 lot habitation T2 de 40 m2 avec terrasse et jardinet loyer de 730 EUR/mois hc. 1er étage : - 1 lot habitation de 33 m2 loyer 500 EUR/mois hc, - 1 lot habitation T2 de 40 m2 650 EUR/mois hc. 2e étage : - 1 lot habitation de 73 m2 soit 60 m2 habitable (sous pente) loyer 650EUR/mois hc. => Revenu locatif moyen annuel 44 000 euros hors charge (charges annuelles récupérées 2160 EUR). POSSIBLE DE REVENDRE 4 LOTS SUR 6 EN INDIVIDUELLE Pour tout renseignement complémentaire merci de nous contacter au 04 94 17 96 49

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

À deux pas de l'université et du centre-ville de TOULON, venez découvrir cet immeuble de rapport locatif compose de 8 appartements de type studio au T2.Au rez-de-chaussée, on trouve  un studio ainsi qu'un T2 avec une cour intérieure privative, au 1 étage un T2 et un T1.Au deuxième étage 2 T 1, comme au troisième et dernier étage.Il existe une possibilité de créer un 9eme  lot sous les combles.La gestion locative est assurée par nos soins (Dossier complet sur demande)Belle rentabilité.Les Clés du soleil 04.94.46.27.27.

173 990 € ou 1 220,04 € / mois

RIANS proche Cadarache Iter, immeuble comprenant 3 appartements à louer, au premier étage un appartement T3 de 61,08 m² composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau/WC. Au 2 -ème étage un appartement T3 vide de 59,75 m² composé d'une entrée/dégagement, d'un salon avec cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau/WC. Au dernier étage, un appartement T3 de 47,35 m² composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse. Rendement locatif Surface CARREZ : 168.18 m². DPE 325 E GES 10 B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1380 euros. VISITE 360° https://tour.previsite.com/41490067-8F84-7F39-4AB1-0A63653FE3CB. Prix de vente 173 990 euros Honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :348691- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 990 euros. BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

190 800 € ou 1 337,91 € / mois

Fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie idéalement situé à Carqueiranne, offrant une surface commerciale généreuse de 125m² en rez-de-chaussée, l'espace est idéalement agencé pour travailler en équipe ! Ce fonds de commerce comprend également un appartement à l'étage composé d'un salon, de 2 chambres ,une salle de bains, et une terrasse, permettant de loger sur place ou de créer des espaces de bureaux. Vous bénéficierez également de places de stationnement réservées à la clientèle et aux personnels, garantissant ainsi un accès pratique à votre établissement. Tout le matériel nécessaire, en excellent état, est inclus dans la vente du fonds, vous permettant ainsi de démarrer votre activité sans délai. Cette Boulangerie Pâtisserie jouit d'une solide réputation pour la qualité de ses produits et compte une clientèle fidèle et régulière. Ne manquez pas cette opportunité rare dans la région, idéale pour des repreneurs passionnés cherchant à s'investir dans un projet à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)