Vente Bureau / Commerce Varennes-Vauzelles (58640)

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Local commercial Situé à Varennes Vauzelles, dans une zone d'activité commerciale proche des habitations et écoles, un espace d'environ 143 m² est actuellement disponible. Il comprend un bureau, une cuisine, une salle de pause, des toilettes PMR, d'autres toilettes avec douche, et deux mezzanines. Cette ZAC abrite déjà un salon de coiffure, un cabinet médical et un bar-tabac. Des places de parking sont disponibles à proximité immédiate et tout autour, dans une rue très passante. Cet emplacement est idéal pour un fonds de commerce spécialisé, des bureaux, une salle de soins, ou des investisseurs. De plus, il est classé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), offrant des exonérations fiscales.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Exclusivité GUERIN IMMOBILIER Sur la commune de Varennes-Vauzelles Vous serez séduit par la qualité des prestations et l'originalité de ce bien composé d'un rez-de-chaussée très atypique avec cour privative composé d'une entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, cellier, à l'étage troix chambres avec chacune une mezzanine, salle d'eau, WC à l'étage en duplex une pièce très lumineuse avec une seconde cuisine aménagée, salle d'eau wc une chambre. ce bien spacieux offre la possibilité d'un premier rapport locatif (980 à 1000EUR) en rez-de-chaussée et d'un second avec l'appartement situé à l'étage (450e) possible location AIRBNB également le rez-de-chaussée peut-être aussi votre résidence principal ou l'ensemble de la maison en fonction de vos besoins proche écoles et commerces n'hésitez pas à visiter cet immeuble Non détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/