Vente Bureau / Commerce Vauvert (30600)

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

En petite Camargue, je vous présente une opportunité rare sur le marché. Deux plateaux d'une surface totale de 397m2 seront à votre disposition pour plusieurs types de projets (bureaux, professions libérales, appartement, garage...) Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Ref 17CM - NETIMMO - Christopher MOREL - 06.85.78.89.99

319 250 € ou 2 238,62 € / mois

Ensemble immobilier comprenant divers bureau avec entrée distincte, cour intérieur, remise, possibilité de réaménagement d'habitation et création de logements.

1 167 000 € ou 8 183,14 € / mois

En petite Camargue, venez découvrir un ensemble immobilier exceptionnel. Un appartement de 187 m2 dispose : - D'un grand hall en rez-de-chaussée, - À l'étage, d'une cuisine/salle à manger, une buanderie, un bureau à aménager en chambre si besoin, un salon spacieux dont la baie s'ouvre sur une vaste terrasse qui offre une vue imprenable sur le Pic Saint Loup. Cet espace extérieur est sans vis-à-vis et au calme, moments de détente à admirer de superbes couchers de soleil garantis. - Au deuxième niveau, sont aménagées trois belles chambres avec poutres apparentes, vue donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Tous les matériaux sont de qualité, murs enduits en plâtre ciré, baies alu double vitrage, au sol du premier niveau, bars de Montpellier et pare feuilles cirés, parquet en bois massif. Au premier niveau s'ajoute une dépendance de 128 m2, à transformer pour y créer par exemple un espace loft selon vos envies. Avec cet appartement et sa dépendance, sont proposés deux locaux commerciaux situés en première ligne, sur un axe très passant avec fort visuel, l'un de 117 m2 avec fort revenu locatif, le deuxième de 115 m2 prêt à être loué. Les locaux commerciaux ne sont pas disponibles indépendamment de l'appartement et de sa dépendance. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 15CM - NETIMMO - Christopher MOREL - 06.85.78.89.99 E.I Agent Commercial RSAC No850 020 306 Ville du Greffe : NÎMES

381 600 € ou 2 675,82 € / mois

Local commercial de 140 m2, entièrement rénové et isolé, plafond laine de roche, surveillance caméras, alarme, rideau de fer et grilles. Grande vitrine, en bordure d'axe principal très fréquenté, dans une zone active de Vauvert 30600. Grande brocante permanente juste en face. Mitoyenne une maison T4 de 92 m2 pour utilisation soit en bureaux, cuisine et salle de repos pour votre activité. Soit en maison d'habitation avec une terrasse de 35 m2, clôturé. . Pour un artisan qui souhaite habiter proche de son activité, une entreprise qui veut des bureaux et salle repos personnel, un site internet pour du stockage ou encore un magasin qui souhaite de la visibilité. Ou encore un magasin de meubles ou de décoration avec showroom dans la maison. Ce bien, situation no1, peut aussi intéresser un investisseur locatif. Loyers commerciaux estimés à 27840 EUR annuels pour les 232 m2, soit un ratio net (frais notariés inclus) de 7.10 points. Mieux qu'un livret d'épargne et plus sûr qu'un placement boursier :) Les locaux et la maison sont vendus libres d'occupation. Demandez la visite virtuelle ou venez visiter. Exclusivité - Honoraires de 6% ttc à la charge de l'acquéreur pour éviter les frais de transaction. VPI@VIP - Patricia TOMATIS 06 09 02 51 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -