Vente Bureau / Commerce à Vence 0 pièce - 27 m²

Vente Bureau / commerce à Vence 0 pièce - 27 m²

Opportunité exceptionnelle à Vence ! Ce snack, idéalement situé, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un lycée et d'un quartier en pleine expansion, garantissant une clientèle fidèle et régulière.Les atouts du bien :Surface : 27 m2 de local + terrasse de 7,5 m2 et une cave pratique.Horaires actuels : Ouvert du lundi au vendredi, de 7h à 15h.Potentiel énorme : Développez votre activité le soir et ajoutez un service de livraison (burger, bruschetta, wraps, etc.) pour multiplier les revenus.Equipement complet : Matériel en excellent état, régulièrement entretenu, dont certaines pièces récemment renouvelées.Bail avantageux : Bail 3.6.9 tous commerces, récemment renouvelé. Loyer attractif de 853 EUR par mois.Pourquoi choisir ce snack ?Localisation idéale : Une zone dynamique et attractive, sur une avenue passante.Affaire clé en main : Parfait pour un entrepreneur cherchant une activité opérationnelle immédiatement.Gros potentiel de développement : Exploitez les soirées et le service de livraison pour maximiser la rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un fonds de commerce avec de belles perspectives de croissance ! Prix du fonds de commerce : 62 100 EUR + 6 900 EUR de frais fixes charge acquéreur, soit un total de 69 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus).