Vente Bureau / Commerce Vidauban (83550)

310 000 € ou 2 121,47 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR Exclusivité, En plein coeur du charmant centre-ville de Vidauban, à proximité de toutes commodités immeuble traversant d'environ 250 m2 sur 3 niveaux à rafraichir mais en bon état. Au RDC : un garage indépendant de 18 m2 et un local d'activité de 113 m2 avec double vitrage PVC et climatisation réversible. Au 1er étage : un second local de 48 m2 traversant et au dernier étage un appartement traversant de type 2 de 48 m2 actuellement loué 539 EUR/ mois avec un grenier. Retour locatif potentiel: environ 2500 EUR/mois Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

600 000 € ou 4 106,08 € / mois

Vidauban, immeuble entier comprenant 2 locaux commerciaux loués. Au RDC un restaurant d'une surface de 180 m2 environ loué 2000 euros / mois. A l'étage un local de 200 m2 (2 appartements réunis) loué à une association 1550 euros / mois. Le revenu locatif est donc de 42.600 euros incluant la taxe foncière qui s'élève à 3.100 euros soit 39.500 euros net. Rentabilité brute 6,58% Bon emplacement. Bâtiment en bon état général. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

580 000 € ou 3 969,21 € / mois

Karika Immobilier vous propose à la vente cet immeuble entièrement loué d'environ 400 m2. Il se compose d'un local commercial de 145 m2 en rez-de-chaussée, deux appartements de 70 et 75 m2 ainsi que deux garages de 25 et 50 m2. À ajouter à ce bien une cave de 145 m2. Cet immeuble bénéficie d'un bel emplacement sur une route passante ainsi que des facilités de stationnement proches. Belle opportunité à saisir. Informations sur simple demande.

90 000 € ou 615,91 € / mois

Votre Chargé d'affaire Mouradi Hakim vous invite à découvrir en exclusivité ce RESTAURANT à Vidauban 83550 :Emplacement n°1 pour ce restaurant situé sur la place principale, à proximité des commerces et d'un grand parking.Cuisine de plain pied avec extraction , réserves et accès indépendant par l'arrière du bâtiment.Salle de 80 couverts et terrasse de 40 places .Belle affaire bien réputée avec un potentiel de développement . matériel en bon état.Loyer de 2400 euros HC HTOuverture 5 / 7 le midi et 2 / 7 le soirPossibilité d'achat des murs ( totalité fonds + murs 468 000 euros )Prix du fonds : 90 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384446- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

468 000 € ou 3 202,74 € / mois

Votre chargé d'affaires Hakim Mouradi vous propose à Vidauban 83550 , Un restaurant idéalement placé .Fonds et Murs d'un restaurant de 300 m² avec véranda et terrasse . EMPLACEMENT N°1 , devant la mairie .Clientèle fidélisée.Chiffre d'affaires Stable , Gros potentiel de développement .Grande réserve avec accès indépendantPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI , au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)Mandat réf : 388945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Hakim Mouradi (EI) Agent Commercial - Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .