Vente Bureau / Commerce Vienne 9 pièces

295 000 € ou 2 007,55 € / mois

Sur la Commune de Chasseneuil du Poitou - Immeuble de rapport de 200 m² de 5 lots vous proposant 11 % Brut de rentablité !! Cet ensemble offre 5 appartements loués de type 2 de 40 à 47 m² chacun, un panneau publicitaire et une cour louée générant un revenu annuel de 32687 euros CC . DPE immeuble en D - pas de travaux énergétique immédiat à prévoir, 3 logements conventionnés - avantage fiscale sur revenu locatif. Chauffage central collectif Fuel moins de 10 ans. Un immeuble à beau potentiel dans une zone à forte demande locative. N'attendez plus et contactez nous ! (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

365 000 € ou 2 483,92 € / mois

Nous vous proposons un immeuble de rapport de 190 m² composé de 6 appartements loués de types 1 et 2. Situé à l'entrée du plateau et du parc Blossac, il profite d'un environnement idéal pour un investissement locatif, avec un accès rapide aux commerces et à la gare. Actuellement loué au complet pour un revenu annuel de 27168 euros CC soit une rentabilité brute de 7.44 %. Une amélioration énergétique est à prevoir sur 3 logements (huisseries et doublage) devis à disposition, permettant une nouvelle optimisation des loyers et revenus annuels. Dossier disponible , n'hésitez pas à me contacter au 067 857.84.05. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

212 000 € ou 1 442,72 € / mois

A Ligugé, plein centre, un immeuble de 236 m2 comprenant : Une partie habitation de 116 m2 avec au rez de chaussée une cuisine, une salle de séjour, une salle de bain, des waters. A l'étage trois chambres et un grenier aménageable. Toutes les peintures ont été faites en 2020, en remplacement du papier peint, porte et fenêtres en double vitrage, volets en bois. A revoir des prises électriques qui n'ont pas toutes des prises de terre. Une partie professionnelle de 131m2 comprenant un magasin de 34 m2 avec double vitrine, une grande salle de travail, une petite salle de travail, une réserve et des waters, le tout refait à neuf en 2019 aux normes alimentaires, isolation complète des murs et plafonds, électricité (380 volts) refaite aux normes en 2019, et, à l'extérieur, un local poubelles et une cour empierrée accessible de la rue.. Accès par impasse et cour privative. Ensemble à découvrir et visiter avec votre agence locale ImmoVienne Ligugé (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)