Vente Bureau / Commerce à Villeneuve-d'Ascq 0 pièce - 300 m²

Vente Bureau / commerce à Villeneuve-D'ascq 0 pièce - 300 m²

Au vert, à quelques minutes à pieds d'un des plus grand parc de la métropole lilloise,Jérémy MONNIER vous présente ce Bar, restauration rapide saine, à proximité de plusieurs centres d'activités tertiaires, à 2 minutes d'un parc verdoyant de plusieurs hectares et proche des infrastructures routières et commerciales de Villeneuve d'Ascq.Idéalement situé à proximité d'un parking de plusieurs centaine de places . Avec une surface totale d'environ 470 M² terrasse inclus et un potentiel de plus ou moins 30 couverts en salle et aussi d'une terrasse de 80 places environ , l'établissement bénéficie à ce jour d'espaces privatifs en salle de séminaires de 30 et 45 places, ainsi que d'un espace à réaménager.Cuisine sans extraction et en bon état,propriétaire ouvert à la mise en route d'une cuisine complète avec extraction. Four en pierre avec cheminée pouvant aussi être remis en routeActivité principalement le midi et journée avec les salles de séminaires. fermé tous les soirs.Développement Chiffre d'affaires possible soit en passage restauration classique ou bars à vin ou à thème.gros potentiel avec réaménagement différentChiffre d'affaires 2023 : 300.000 eurosChiffre d'affaires 2024 : 340.000 eurosLoyer mensuel : 2 000 euros mensuel, bail 3/6/9.Possibilité louer en 2 partiesFoncier 2 000 euros/ANLocal en bon état général. Licence IV (liée brasseur)Cession du Fonds : 149 600 euros Honoraires agence charge vendeur,Visite et renseignements :Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciauxTél : 0652868525@ : je.monnier @proprietes-privees.comAgissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 398465.Non soumis au DPE. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .