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79 900 € ou 560,27 € / mois
VILLENEUVE-SUR-LOT. Immeuble de 98,5m2 de deux appartements situé en centre-ville. L'immeuble se compose d'un T1 BIS 52m2 comprenant une pièce de vie, un bureau, une salle d'eau avec WC et une cave (DPE EN E) les menuiseries sont en double vitrages et le mode de chauffage est une clim réversible. Il se compose ensuite d'un T2 de 46,5m2 loué 350 euros + 10 euros de charges depuis 2017 comprenant une entrée avec cellier, un séjour-cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre (DPE en G) les menuiseries sont en double vitrage avec un chauffage électrique. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir afin de louer l'appartement du rez-de-chaussée.
148 000 € ou 1 037,79 € / mois
Immovant vous propose de découvrir cette maison située dans un secteur calme de Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate des commerces et services. Elle se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T3 d'une superficie d'environ 85 m2. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille, et s'ouvre sur un agréable jardin privatif. Ce logement comprend également deux chambres, chacune équipée de sa salle d'eau, ainsi qu'une place de parking dédiée. Le potentiel locatif pour cet appartement est estimé à 550 EUR par mois. À l'étage, un appartement T4, également d'environ 85 m2, offre une belle pièce de vie qui donne accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine se situe à proximité de la pièce principale. Ce logement comprend une salle de bain à rénover et dispose aussi d'une place de parking privative. Le potentiel locatif pour cet appartement est estimé à 650 EUR par mois. La maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, et les combles sont isolés, assurant un confort thermique optimal. Cette propriété est idéale pour un investisseur à la recherche d'une belle rentabilité locative ou pour un primo-accédant souhaitant habiter l'un des logements tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire grâce à la location de l'autre. Elle peut également convenir à une famille en quête d'un espace modulable pour s'adapter à leurs besoins. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez dès maintenant IMMOVANT pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel remarquable ou rendez-vous en agence au 51 Avenue de Bigorre 47550 BOE. Chez Immovant, on vous trouve le bien mais aussi le financement, en plus le calcul d'enveloppe est gratuit, alors n'hésitez plus.
299 500 € ou 2 100,13 € / mois
A Villeneuve-sur-Lot, Immeuble en centre ville sur trois niveaux avec beaucoup de charme. Actuellement au rez-de-chaussée et au premier étage se trouve le local commercial. Au deuxième étage un appartement à rénover. Au troisième étage des combles qu'il est possible d'aménager. Le mode de chauffage est au gaz de ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 000 € ou 827,43 € / mois
IMMEUBLE à 5mn de Villeneuve sur LOT comprenant : deux étages composés de 3 appartements libres de toute occupation. RDC : un T2 de 33m2 à rénover (peintures, cuisine, sol / devis à 4500EUR) 1er ETAGE : un T2 de 39m2 refait à neuf avec balcon - 2ème ETAGE : un T3 de 60m2 duplex en bon état. 1 cave, Compteurs individuels. Double vitrage, chauffage électrique. RENTABILITE 10 % lorsque tout sera reloué Patrice LAFAGE de TOWER IMMOBILIER disponible au 06 95 22 83 18 ou par mail immo47000@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 393 482 229 Agen www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
