Vente Bureau / Commerce Villeparisis (77270)

295 000 € ou 2 007,55 € / mois

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548 000 € ou 3 729,29 € / mois

Immeuble à vendre - Idéal investisseurDans un quartier calme et recherché, cet immeuble est composé de deux logements indépendants avec extérieurs, annexes et stationnements. Il offre une rentabilité locative estimée à 3 350 euros par mois.Rez-de-chaussée : appartement F3 de 88 m² avec jardinCe logement comprend un salon avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées.Un grand jardin exposé plein sud complète ce bien.Annexes : deux places de stationnement (dont une en sous-sol), une cave, une buanderie.À l'étage : duplex 5 pièces avec balconsLe duplex se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'un grand balcon exposé sud et de deux autres balcons.Annexes : une buanderie au sous-sol, une grande cave, deux places de stationnement extérieures.Revenus locatifs estimésF3 avec jardin : 1 600 euros par moisDuplex : 1 750 euros par moisTotal : 40 200 euros par anPoints fortsBien entretenuBonne expositionEspaces extérieurs pour chaque logementAnnexes et stationnements attribuésSecteur avec forte demande locative -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Kévin DUMONT au 06 84 62 17 53. N° RSAC : 949 783 856 MEAUX