Vente Bureau / Commerce Wintzenheim (68920)

294 000 € ou 2 011,98 € / mois

WINTZENHEIM CENTRE, Place de la République En plein coeur de Wintzenheim Immeuble de rapport de 144 m2 (entièrement loué) Composé de différents niveaux : Au rez-de-chaussée surélevé : Local professionnel de 40,6 m2, composé de différents espaces : Double espace bureaux de 26 m2 Pièce indépendante servant de salle d'attente Toilettes séparés avec zone de stockage de 6 m2 Chaudière individuelle au gaz Au premier niveau : Deux locaux professionnels de deux pièces chacun Deux toilettes indépendants Cuisine commune partagée Chaudière commune au gaz Annexes : - Grand grenier - Garage de vigneron de 35 m2 - Cave - Le tout est actuellement loué sous trois baux professionnels distincts, pour un montant annuel de 17 355 euros hors charges. - Parking public sur la place de la République - Transports en communs aux pieds de l'immeuble Prix de vente : 294 000 euros, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 280 000 euros Montant de la taxe foncière pour l'année 2024 : 1 781 euros. Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89

299 000 € ou 2 046,20 € / mois

Situation calme pour cette maison individuelle des années 40, située sur un terrain de 3,11 ares et composée comme suit : Au RDC : un appartement 4 pièces d'env. 75 m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine avec accès à un balcon, deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une SDB avec WC. Chauffage individuel au gaz. Au 1er : un appartement de configuration identique, actuellement loué à un couple retraité. Chauffage par un poêle au fuel. Au 2e : un appartement 2 pièces sous combles à rénover. Sous-sol complet. Un garage (loué aux locataires du 1er). Espace vert. Convient à un investisseur ou pour une résidence principale avec investissement locatif !